Дело № 2-2034/2025

11RS0002-01-2025-000835-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 15 августа 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

с участием помощника судьи Кузьминой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование иска истец указывал на то, что является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов тепловой энергии и теплопоносителя, в том числе по квартире ответчиков.

По информации с официального сайта федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru-ru/) в отношении ФИО3, умершей /дата/, открыто наследственное дело /номер/ нотариусом ФИО4

Наследниками являются ФИО1, ФИО2, которые приняли наследство и являются в настоящее время новыми владельцами жилого помещения по адресу: /адрес/.

Ответчики не оплачивают коммунальные платежи по квартире, в связи с чем за период с /дата/ по /дата/ образовалась задолженность в размере 104 163,40 руб., пени за период с /дата/ по /дата/ в размере 24 078,83 рублей. В добровольном порядке наследодатель и наследник задолженность не погасили.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчиков задолженность за отопление и ГВС за период с /дата/ по /дата/ в размере 104 163,40 руб., пени за период с /дата/ по /дата/ в размере 24 078,83 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 847 рублей.

Представитель истца ООО «Комитеплоэнерго» в судебное заседание не явился, извещен. В иске имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в возражениях на иск. Полагал, что он не должен оплачивать задолженность по услугам отопления и ГВС, поскольку в квартире не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Не отрицала наличие задолженности по квартире, на которую она вступила в права наследования с братом ФИО1 на ? доли. Указала, что ФИО1 препятствует продаже квартиры и соответственно, оплате долгов по коммунальным услугам по квартире.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу пункта 2 статьи 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от /дата/ N 354 (далее - Правила N 354), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно абз. 3-5 п. 6 Правил N 354, поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией; управляющая организация предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями; в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Из материалов дела следует, что ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа "Воркута", и оказывает услуги по поставке энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя (л.д. 48-65), в том числе, в квартиру, расположенную по адресу: /адрес/

Указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО3 с /дата/, что подтверждается квартирной карточкой, выпиской из ЕГРН (л.д. 9, 75-77).

/дата/ ФИО3 /дата/ умерла (л.д. 79 оборот), за спорным жилым помещением образовалась задолженность по оплате предоставленной в жилой помещение коммунальной услуги за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение, которая до настоящего времени не оплачена.

Согласно представленных стороной истца единых квитанций и расчета (л.д. 11, 12-38, 39-47), размер задолженности по оплате предоставленной коммунальной услуги за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с /дата/ по /дата/ составляет 104 163,40 руб., пени за период с /дата/ по /дата/ - 24 078,83 рублей.

Контррасчет спорных сумм стороной ответчика не представлен. Суд принимает во внимание расчет задолженности, предоставленный истцом, поскольку он составлен с учетом требований действующего законодательства, арифметически верен и не оспорен ответчиками.

Определяя лицо, ответственное за погашение задолженности, суд исходит из следующего.

Как было указано выше, /дата/ умерла ФИО3, соответственно, открылось наследство на имущество наследодателя (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (ч. 3 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно копии наследственного дела, представленного по запросу суда, нотариусом нотариальной палаты Республики ФИО5 нотариального округа ФИО4 к имуществу умершей /дата/ ФИО3 открыто наследственное дело /номер/. Наследниками являются сын ФИО1, обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства /дата/ (л.д. 80) и дочь ФИО2, обратившаяся к нотариусу за принятием наследства /дата/ (л.д. 80 оборот).

ФИО2 и ФИО1 вступили в права наследования на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ по /данные изъяты/ доли каждый, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от /дата/ и от /дата/ (л.д. 85,87).

Иных наследников по закону, претендующих на долю в наследстве в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, в том числе, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

Согласно предоставленным суду материалам наследственного дела (л.д. 79-87), наследственное имущество умершей ФИО3 состоит из квартиры, расположенной по адресу: /адрес/ кадастровой стоимость 749 188, 61 руб., а также денежных вкладов, находящихся в ПАО Сбербанк, ПАО Банк ВТБ, в АО «Газпромбанк», АО «Почта Банк».

Стоимость наследственного имущества значительно превышает размер испрашиваемой истцом по рассматриваемому делу задолженности, что не оспорено ответчиками, которые согласно требованиям ч. 1 ст. 1175 ГК РФ обязаны отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

В рассматриваемом случае стоимость имеющегося наследственного имущества достаточна для погашения испрашиваемой истцом задолженности, что следует из материалов гражданского и наследственного дела.

Таким образом, ответчики ФИО1 и ФИО2, являясь собственниками (по ? доли каждый) квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, перешедшей к ним в порядке наследования по закону, обязаны оплатить предоставленные услуги за теплоснабжение (отопление) и горячее водоснабжение.

Отсутствие между сторонами подписанного письменного договора об оказании коммунальных услуг не противоречит действующему законодательству, не влияет на фактические правоотношения сторон и не является основанием для отказа от оплаты фактически оказанных исполнителем и принятых заказчиком услуг. Обязанность ответчика оплатить оказанные ему услуги предусмотрена п. 1 ст. 781 ГК РФ. По смыслу указанной статьи оплате подлежат фактически оказанные исполнителем услуги.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. При этом условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей (п. 2 ст. 426 ГК РФ).

В период с /дата/ по /дата/ истец поставил в квартиру ответчика тепловую энергию и горячее водоснабжение, стоимость этих услуг согласно расчету истца составила 104 163,40 руб., которые ответчиками не были оплачены.

Поскольку истцом осуществлялось снабжение тепловой энергией и горячее водоснабжение квартиры, а ответчики ее оплату не производили, требование ООО «Комитеплоэнерго» о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение является законным и обоснованным, а его иск подлежит удовлетворению в испрашиваемом истцом размере за период с /дата/ по /дата/ в сумме 104 163,40 руб., по 52 081,70 руб. с каждого из ответчиков ФИО1 и ФИО2 (право собственности на квартиру по ? доли).

На сумму задолженности истцом начислены пени в размере 24 078,83 рублей, согласно представленному взыскателем расчету, которые не оплачены.

На основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования, о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение, суд приходит к выводу, что ответчики не исполняют в полном объеме обязанности по оплате указанных коммунальных услуг.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от /дата/ N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Из разъяснений, изложенных в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Следуя приведенному выше толкованию права, учитывая размер и период просрочки, суд приходит к выводу о снижении требуемой ко взысканию пени до 4 000 рублей, подлежащей взысканию с ответчиков по 2 000 рублей с каждого.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса.

Истец просил взыскать с ответчиков госпошлину, уплаченную при обращении в суд в сумме 4 847 рублей, несение которой подтверждается платежным поручением /номер/ от /дата/ (л.д. 8).

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований частично, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 245 рублей, по 2 122,50 рубля с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, /дата/ года рождения, уроженца г. Воркута К.А., СНИЛС /номер/, ФИО2, /дата/ года рождения, уроженки /адрес/, СНИЛС /номер/ в пользу ООО «Комитеплоэнерго» (ИНН /номер/) задолженность по оплате отопления и ГВС по квартире, расположенной по адресу: /адрес/ за период с /дата/ по /дата/ в сумме 104 163,40 руб., по 52 081,70 руб. с каждого (право собственности на квартиру по /данные изъяты/ доли), пени за период с /дата/ по /дата/ в размере 4 000 рублей, по 2 000 рублей с каждого, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 245 рублей, по 2 122,50 рубля с каждого.

В удовлетворении иска о взыскании пени, расходов по оплате госпошлины в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд /адрес/ в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено /дата/.

Судья Т.М. Воронова