Решение по делу № 2-237/2023 от 05.06.2023

77RS0003-02-2021-009992-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-237/2023

по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

истец фио, фамилия и имя которой были изменены на фио согласно свидетельства о перемене имени от 24 января 2023 года, обратилась в Бутырский районный суд адрес с иском к ответчику ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

Заявленные исковые требования истец мотивировала тем, что в период с 04 июня 2005 года состоит в зарегистрированном браке с ответчиком. Сторонами в период брака приобретено следующее имущество: квартира по адресу: адрес, с кадастровым номером 50:10:0010121:794, приобретенная по договору купли-продажи от 26 октября 2010 года на имя ответчика, рыночной стоимостью сумма; нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером: 77:02:0025012:1842, рыночной стоимостью сумма, приобретенное по договору купли-продажи на имя ответчика; легковой автомобиль марки марка автомобиля, регистрационный знак ТС, приобретенный по договору купли-продажи от 22 сентября 2019 года на имя истца, рыночной стоимостью сумма

23 июня 2018 года между сторонами был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом адрес фио, которым был изменен только режим собственности на квартиру по адресу: адрес. Режим собственности супругов на иное имущество изменен не был. В связи с этим истец просит суд произвести раздел указанного выше имущества, по которому передать в собственность ответчика квартиру по адресу: адрес; легковой автомобиль марки марка автомобиля, регистрационный знак ТС; в собственность истца передать нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с выплатой истцом ответчику денежной компенсации в размере сумма

Определением Бутырского районного суда адрес от 13 декабря 2021 года гражданское дело было передано для дальнейшего рассмотрения в Савеловский районный суд адрес по месту проживания ответчика.

В ходе рассмотрения дела в Савеловском районном суде адрес от ответчика ФИО2 был принят встречный иск к истцу ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества в виде автомобиля марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, регистрационный знак ТС, стоимостью сумма, приобретенного сторонами в 2019 году, в котором ФИО2 просил взыскать с ФИО1 в свою пользу денежную компенсацию за данный автомобиль в размере сумма (л.д. 271-272, 276 тома № 1).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Орлова Л.А. заявленные исковые требования ФИО1 поддержала, против удовлетворения встречного иска возражала, ссылаясь на то, что автомобиль, заявленный ФИО2 к разделу, был отчужден в период брака.

Ответчик ФИО2 и представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом судебными извещениями в порядке и по правилам ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своевременно и в установленном порядке была заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящимся в свободном доступе (https://www.mos-gorsud.ru/).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке в период с 04 июня 2005 года (л.д. № 14 тома № 1).

Решением мирового судьи судебного участка № 78 адрес от 14 октября 2021 года, вступившим в законную силу 16 ноября 2021 года, брак между сторонами расторгнут (л.д. № 235 тома № 1).

Сторонами в период брака приобретено следующее имущество:

квартира по адресу: адрес, общей площадью 41, 3 кв.м., с кадастровым номером 50:10:0010121:794, приобретенная по договору купли-продажи от 26 октября 2010 года на имя ответчика ФИО2, право собственности которого зарегистрировано в ЕГРН 11 февраля 2011 года (л.д. № 11-13, 16-17, 158об.-159 тома № 1);

нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером: 77:02:0025012:1842, общей площадью 133, 5 кв.м., приобретенное по договору купли-продажи от 14 мая 2019 на имя ответчика ФИО2, право собственности которого зарегистрировано в ЕГРН 17 мая 2019 года (л.д. № 6-10, 142-146, 190-196 тома № 1, л.д. № 7-12 тома № 2). Указанное нежилое помещение в настоящее время сдается в аренду фио на основании договора аренды сроком действия с 01 ноября 2018 года на пять лет (л.д. № 177-181, 186-187 тома № 1);

легковой автомобиль марки марка автомобиля, регистрационный знак ТС, приобретенный по договору купли-продажи от 22 сентября 2019 года на имя истца ФИО1 (л.д. № 18, 133, 285 тома № 1);

легковой автомобиль марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, регистрационный знак ТС, приобретенный на имя истца ФИО1 и отчужденный ею по договору купли-продажи от 14 сентября 2020 года в пользу фио за сумма, которая на момент разрешения спора и являлась собственником указанного автомобиля (л.д. № 259, 274 тома № 1).

Данный автомобиль был приобретен истцом на кредитные денежные средства, предоставленные истцу адрес Банк» по кредитному договору от 23 сентября 2019 года. Полное досрочное исполнение обязательств по кредитному договору было произведено в сентябре 2020 года (л.д. № 16 тома № 2).

Названная квартира в состав имущества, подлежащего к разделу, в рамках настоящего дела заявлена сторонами не была.

Согласно отчета ООО «Финансовый альянс» № 2103-89тр от 05 апреля 2021 года, рыночная стоимость автомобиля марки марка автомобиля, регистрационный знак ТС, по состоянию на 05 апреля 2021 года составляет сумма (л.д. № 19-42 тома № 1).

Согласно отчета ООО «Финансовый альянс» № 2103-90кв от 29 марта 2021 года рыночная стоимость квартиры по адресу: адрес, составляет сумма (л.д. № 43-71 тома № 1).

Согласно отчета ООО «Финансовый альянс» № 2103-91кн от 29 марта 2021 года рыночная стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, составляет сумма (л.д. № 72-116 тома № 1).

Ответчик ФИО2 рыночную стоимость автомобиля марки марка автомобиля и квартиры по адресу: адрес, указанных в отчетах ООО «Финансовый альянс», в ходе судебного разбирательства не оспаривал.

В тоже время, ответчиком была оспорена рыночная стоимость нежилого помещения, указанная истцом и определенная в отчете ООО «Финансовый альянс», в связи с чем определением суда от 08 декабря 2022 года по делу была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам АНО «ЮРИДЭКС».

Согласно заключению АНО «ЮРИДЭКС» от 17 марта 2023 года рыночная стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на дату проведения экспертизы составляет сумма (л.д. № 29-114 тома № 2).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ФИО1 просила суд произвести раздел имущества, по которому передать в собственность ответчика квартиру по адресу: адрес; легковой автомобиль марки марка автомобиля, регистрационный знак ТС; в свою собственность передать нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с выплатой ответчику соответствующей денежной компенсации.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного разбирательства 08 декабря 2022 года пояснил суду, что не возражает против передачи ему квартиры и автомобиля марка автомобиля, поскольку проживает в данной квартире и фактически пользуется автомобилем, иного жилья, кроме квартиры по адресу: адрес, не имеет, в тоже время возражал против передачи нежилого помещения в собственность истца, ссылаясь на то, что денежные средства, получаемые от сдачи нежилого помещения в аренду, направляются им на уплату алиментов.

Согласно п.1, п. 2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 4 названной статьи правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с ч. 3 данной статьи в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Поскольку имущество, заявленное истцом ФИО1 к разделу, было приобретено в период брака, за счет совместных денежных средств супругов, что сторонами не оспаривалось, то суд признает указанное имущество совместно нажитым и определяет доли сторон в праве собственности на указанное имущество равными, по ½ доли за каждой.

Учитывая, что ответчик ФИО2 фактически пользуется спорной квартирой и автомобилем марка автомобиля, не возражает против передачи ему в собственность названного имущества, то при разрешении исковых требований ФИО1 суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: адрес, с кадастровым номером 50:10:0010121:794, рыночной стоимостью сумма; легковой автомобиль марки марка автомобиля, регистрационный знак ТС, рыночной стоимостью сумма

Право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером: 77:02:0025012:1842, суд считает возможным признать за истцом ФИО1, не усматривая обстоятельств, препятствующих истцу пользоваться указанным имуществом по его назначению, в том числе и с учетом заключенного ранее договора аренды нежилого помещения.

Доводы ответчика о том, что за счет получаемых арендных платежей он платит алименты, состоятельными признаны быть не могут и не могут явиться основанием для отказа истцу ФИО1 в передачи ей нежилого помещения в порядке раздела совместно нажитого имущества.

При определении рыночной стоимости нежилого помещения, передаваемого истцу в собственность, суд принимает за основу заключение судебной экспертизы, сторонами не оспоренное, признанное судом допустимым доказательством по делу, и определяет рыночную стоимость помещения в размере сумма (л.д. 29-114 том 2).

Таким образом, при разделе совместно нажитого имущества в собственность истца ФИО1 передано имущество на общую сумму сумма, в собственность ответчика ФИО2 – на общую сумму сумма (7230000+1571100), следовательно, с истца в пользу ответчика подлежит взысканию денежная компенсация за переданное имущество в размере сумма ((21208000-8801100):2).

В тоже время, суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска ФИО2, поскольку, что установлено судом, автомобиль марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, регистрационный знак ТС, был отчужден ФИО1 в период брака с ФИО2

В соответствии с п. 2 ст. 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В силу ч.1, ч. 2 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Таким образом, приведенными положениями закона установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.

Из объяснений представителя ФИО1 в судебном заседании 08 декабря 2022 года следует, что автомобиль был продан матери ФИО1, денежные средства, полученные от продажи 14 сентября 2020 года автомобиля, были направлены на погашение кредита адрес.

Названные доводы со стороны ответчика ФИО2 ничем не опровергнуты, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик о продаже автомобиля не был поставлен в известность, своего согласия на продажу автомобиля не давал, а денежные средства, полученные от продажи автомобиля, были потрачены ФИО1 не на нужды семьи, а в своих личных интересах, судом добыто не было, а ФИО2, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не было представлено в материалы дела.

При этом, из содержания справки адрес Банк» от 17 июня 2022 года (л.д. № 16 тома № 2), следует, что полное досрочное исполнение обязательств по кредитному договору от 23 сентября 2019 года было произведено в сентябре 2020 года.

При таких обстоятельствах оснований для взыскания с ФИО1 в пользу ФИО2 денежной компенсации за отчужденный в период брака автомобиль марки марка автомобиля, 2019 года выпуска, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом следующее имуществ:

квартира по адресу: адрес;

нежилое помещение по адресу: адрес; кадастровый номер 77:02:0025012:1842;

автомобиль марки марка автомобиля, регистрационный знак ТС.

Произвести раздел совместно нажитого имущества:

квартира по адресу: адрес;

нежилое помещение по адресу: адрес; кадастровый номер 77:02:0025012:1842;

автомобиль марки марка автомобиля, регистрационный знак ТС.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: адрес, площадью 41,3 кв.м, кадастровый номер 50:10:0010121:794.

Признать за ФИО2 право собственности на автомобиль марки марка автомобиля, регистрационный знак ТС.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение по адресу: адрес; кадастровый номер 77:02:0025012:1842.

Решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости и внесении записи о праве собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Москве.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию стоимости передаваемого имущества в размере сумма

в удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 14 июля 2023 года.