Дело № 2-2477/2022
УИД 54RS0001-01-2022-002552-60
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2022 года город Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска
в составе:
председательствующего судьи Лавровой А.Н.,
при секретаре Ахмыловой А.В.,
с участием прокурора Филипповой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска к Киценко ФИО8 о выселении из специализированного жилищного фонда - маневренного фонда,
УСТАНОВИЛ:
Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска обратился в суд с указанным иском, просит выселить Киценко ФИО9 из комнаты ..., жилой площадью 17,8 кв.м, общежития по ... без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований в иске указано, что общежитие по адресу: ..., включено в состав специализированного жилищного фонда и является маневренным фондом. Комната ... жилой площадью 17,8 кв.м была предоставлена на состав семьи 1 человек, по ходатайству МКП «ЖКХ» на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда ... от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вручено предупреждение о необходимости освобождения жилого помещения маневренного фонда в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик отказывается добровольно освобождать жилое помещение маневренного фонда, продолжая проживать без законных оснований.
Представитель департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, извещение возвращено за истечением срока хранения.
Суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела и возможности рассмотрения дела в его отсутствие в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства с согласия истца на основании статьи 233 названного кодекса.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что общежитие по адресу: ..., включено в состав специализированного жилищного фонда и является маневренным фондом, что подтверждается постановлениями мэрии города Новосибирска №621 от 25.06.1993 и № 28 от 18.01.2000 (л.д. 8, 9).
Согласно договору найма жилого помещения маневренного фонда ... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска (наймодатель) и Киценко ФИО10 (наниматель), наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование специализированное жилое помещение маневренного фонда, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты общей площадью 17,8 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м. ..., расположенной по адресу: ... для временного проживания в нем. Жилое помещение отнесено к маневренному фонду на основании решения мэрии города Новосибирска. Срок действия договора определяется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7).
В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ ..., срок действия договора на проживание в маневренном фонде продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
На основании приказа администрации Дзержинского района г. Новосибирска ... от ДД.ММ.ГГГГ произведена перенумерация жилых помещений, расположенных по адресу: ... (л.д. 11). Согласно приложению к указанному приказу, комнате 419 присвоен новый ... (л.д. 12-13).
Решением Дзержинского районного суда г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения судебном коллегией по гражданским делам Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1, ФИО3 к мэрии г.Новосибирска о признании договора найма маневренного жилого помещения прекращенным и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставлены без удовлетворения (л.д.45-46, 47-48).
Согласно выписки из домовой книги, адресной справки УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области, на регистрационном учете по адресу: ... состоит Киценко ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30, 41).
На основании приказа МУП г.Новосибирска «Жилищно-коммунальное хозяйство» ... от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 прекращен (расторгнут) трудовой договор на основании п.3 ч.1 ст.77 Трудового кодекса Российской Федерации (расторжение трудового договора по инициативе работника) (л.д.16).
В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Согласно части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, жилые помещения маневренного фонда.
В силу части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
ДД.ММ.ГГГГ представителем департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска вручено ФИО1 уведомление об освобождении жилого помещения маневренного фонда в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Случаи, исключающие выселение, предусмотренные частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в ходе рассмотрения дела не установлены и ответчиком не доказаны.
Таким образом, требования истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина по иску подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета, в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 103, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска к Киценко ФИО14 о выселении из специализированного жилищного фонда - маневренного фонда, удовлетворить.
Выселить Киценко ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из комнаты ... жилой площадью 17,8 кв.м. общежития по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Киценко ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с Киценко ФИО16 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 20.07.2022.
Судья /подпись/ А.Н. Лаврова
КОПИЯ ВЕРНА:
Судья А.Н. Лаврова
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-2477/2022 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.