Дело № 2-704/2025
50RS0<№ обезличен>-28
Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2025 г. г.о. Химки <адрес>
Химкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Демидова В.Ю.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Юбилейное» о признании недействительным и отмене в части решения общего собрания членов СНТ, взыскании членского взноса, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным и отмене в части решения общего собрания членов СНТ, взыскании членского взноса, судебных расходов.
В обоснование требований указано, что истец является членом СНТ «Юбилейное» и собственником земельного участка № 138/139 по адресу: <адрес>, г.о. Химки, кв. Трахонеево. Протоколом общего собрания членов СНТ от <дата> принят новый Устав, утверждены расходная смета и размер платежа на содержание инфраструктуры и имущества общего пользования на 2024 – 2025 г. Согласно п. 7.5. устава размер взносов рассчитывается пропорционально площади участка собственника СНТ, что противоречит положениям ФЗ № 217-ФЗ от <дата>. Просит признать недействительным решение общего собрания в части 3 вопроса повестки, взыскать членский взнос в размере 17 323 руб., юридические расходы 100 000 руб., госпошлину 3 000 руб.
В судебном заседании истец и ее представитель требования поддержали, просили удовлетворить.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1 022 кв.м. с кадастровым номером № 50:10:0020603:152 по адресу: <адрес>, <...> СНТ «Юбилейное» и членом СНТ «Юбилейное».
Протоколом № 1 отчетно-выборного общего собрания членов СНТ «Юбилейное» от <дата> принято решение по вопросу № 3 повестки об утверждении новой редакции Устава СНТ «Юбилейное».
Согласно п. 7.5 Устава, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и ее финансово-экономического обоснования, утвержденных Общим собранием членов Товарищества, и рассчитывается пропорционально (соразмерно) площади садового участка, находящегося в собственности члена Товарищества.
<дата> истец произвела оплату членского взноса в размере 17 323 руб.
В силу п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Статьей 181.2 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования (часть 1). При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (часть 2).
О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (ч. 3).
Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).
Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
В соответствии с ч. 8 ст. 14 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Согласно ч. 7 ст. 14 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
При таких обстоятельствах, закон допускает установление правил определения дифференцированного размера взносов отдельных членов товарищества, но только если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Вопреки доводам искового заявления ответчиком финансово-экономическое обоснование приходно-расходной сметы, обоснование дифференцированного подхода к определению размера взноса не представлены.
Таким образом, доводы истца об отсутствии обоснования установления размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка является обоснованным, размеры определенных решением собрания обязательных платежей носят произвольный характер.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о признании решения общего собрания членов СНТ в части недействительным и взыскании оплаченного членского взноса исходя из установленного размера взноса подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Принимая во внимание принцип разумности и справедливости, учитывая объем оказанных услуг, участие представителя судебных заседаниях, суд находит требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя подлежащим удовлетворению в сумме 60 000 руб.
С учетом удовлетворения требований истца, с ответчика в его пользу подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить частично.
Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Юбилейное» от <дата> в части утверждения п. 7.5 нового Устава СНТ «Юбилейное» об определении размера членского взноса.
Взыскать с СНТ «Юбилейное» в пользу ФИО1 сумму оплаченного членского взноса на 2024 – 2025 г.г. в размере 17 323 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 60 000 руб., госпошлину 3 000 руб.
В удовлетворении остальной части требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда составлено <дата> г.
Председательствующий В.Ю. Демидов