Дело №2-1393/2023

№

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 23 августа 2023 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власенковой С.В.,

при секретаре Дмитриевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного Акционерного Общества «Сбербанк» в лице филиала – Поволжский банк ПАО Сбербанк к ФИО1 ФИО8 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» (далее Банк) и ФИО2 заключен кредитный договор № на сумму 1 550 000 рублей на срок № месяцев под №% годовых, на покупку жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО3 созаемщик. Созаемщики обязались производить погашение кредита и уплату процентов надлежащим образом в соответствии с условиями кредитного договора (п.6), п.3.1 Общих условий кредитования ежемесячными аннуитетными платежами. По условию п.12 кредитного договора, п.3.3. Общих условий заемщик уплачивает кредитору неустойку: 1) за несвоевременное перечисление платежа и погашение кредита и /или уплату за пользование кредитом в размере 7,25% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно); 2) за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог в соответствии с п. 4.4.2 Общих условий, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 21 договора(в соответствии с п.4.4.11 Общих условий): в размере ? процентной ставки, установленной в п.4 договора (с учетом возможного снижения процентной ставки за пользование кредитом), начисляемой на остаток кредита за период, начиная с 31 календарного дня после даты, установленной договором для исполнения обязательств, по дату предоставления созаемщиками кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных обязательств (включительно). В соответствии с п. 10 кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщиком предоставлен кредитору залог (ипотека) объекта недвижимости – квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Согласно условиям кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно). В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно). По условиям кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности. Однако в нарушении условий кредитного договора и Общих условия, ответчик свои обязательства исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на 22.06.2023 г. в размере 1 327 684 рубля 81 копейка, из которых 1 327 684 рубля 81 копейка – просроченный основной долг. Ответчику было направлено требование о возврате всей суммы кредита, а также о расторжении кредитного договора, требование до настоящего времени не выполнено. Решением арбитражного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан банкротом. Признание созаемщика банкротом является основанием для досрочного взыскания задолженности по кредиту с соответчика ФИО2 и как следствие расторжение кредитного договора. Просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 07.03.2023 по 22.06.2023 г. в размере 1 327 684 руб.81 коп., из которых просроченный основной долг – 1 327 684 руб.81 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 993 руб. 42 коп.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные извещения были направлены судом ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>, который совпадает с адресом регистрации ФИО2, однако вернулись в суд с отметкой почтовой службы «истек срок хранения». Иные адреса проживания или нахождения в материалах ответчика ФИО4 дела отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Поскольку ФИО2 не получила направленную ей корреспонденцию, она была возвращена в суд, что подтверждается почтовым уведомлением, суд приходит к выводу, что она в установленном порядке была извещена о месте и времени рассмотрении дела, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ».

Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Об уважительных причинах неявки ответчик не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В соответствии с п. 63 указанного постановления, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом, суд учитывает, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Кроме того, ответчик извещен путем публичного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области в сети интернет: https://sol-iletsky-orb.sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство.

На основании определения суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ООО СК "Сбербанк Страхование жизни".

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 807 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В силу статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с частью 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно части 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору (часть 2).

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (часть 3).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422) (часть 4).

Положения части 1 статьи 807, части 1 статьи 809 ГК РФ определяют кредитный договор как возмездную сделку, предусматривая возврат денежной суммы и уплаты процентов на нее.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО "Сбербанк России" (кредитор) и ФИО2, ФИО3 (созаемщики) был заключен кредитный договор №, по условиям которого созаемщикам был предоставлен кредит в размере 1 550 000 рублей на приобретение недвижимости: жилого дома <адрес>, на срок № месяцев, с уплатой процентов за пользованием кредитными средствами №% годовых.

Данный договор, по своему существу, является договором смешанным, который состоит из индивидуальных условий кредита и Правил предоставления и погашения кредита. Возможность заключения такого договора предусмотрена статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кредит предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на текущий счет в течение срока и при выполнении условий, которые указаны в Индивидуальных условиях.

Обязанности по выдаче денежных средств займодавцем исполнены надлежащим образом.

За полученный кредит заемщик уплачивает кредитору проценты. Заемщик осуществляет возврат остатка ссудной задолженности по кредиту и уплачивает проценты, начисляемые кредитором за пользование заемщиком кредитом по процентной ставке, в порядке, установленном договором.

Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору всеми своими доходами и все принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 2.1 Общих условий предоставления, обслуживания и погашения кредита Жилищных кредитов и п.17 Кредитного договора № Банк перечислил созаемщикам денежные средства в сумме 1550 000 рублей.

В соответствии с п. 3.1 Общих условий кредитования погашение кредита и уплата процентов должны производится ежемесячно, аннуитетными платежами в платежную дату в соответствии с графиком платежей.

В соответствии с п. 3.4 Общих условий, п. 12 кредитного договора при несвоевременном внесении ежемесячного платежа заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере, установленном кредитным договором.

Согласно условиям кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно).

В соответствии с п.10 Кредитного договора созаемщики передают кредитору в залог в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору объект недвижимости жилой дом, общей площадью № кв.м. кадастровый № и земельный участок общей площадью № кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № созаемщик ФИО3 признан банкротом с введением процедуры реализации имущества.

Созаемщики несут солидарную ответственность перед банком. Участие созаемщика в кредитном договоре предполагает использование кредита в равной мере. Его права и обязанности такие же как и у основного заемщика. Если созаемщика признают банкротом, то он признается банкротом по отношению ко всем кредиторам, поэтому залоговое имущество будет реализовано с торгов. На второго созаемщика ложится все бремя по выплате кредитного обязательства.

Таким образом, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с созаемщика ФИО2

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что обязательства Банка по предоставлению заемных денежных средств на приобретение недвижимости выполнены надлежащим образом. Право собственности на приобретаемый объект недвижимости за счет заемных денежных средств зарегистрированы за в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права с указанием обременения: ипотека в силу закона.

Между тем, обязательства по своевременному погашению кредита в соответствии с графиком платежей заемщиком надлежащим образом не исполняются.

Из выписки по лицевому счету заемщика ФИО2 следует, что просроченная задолженность возникла ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на 22.06.2023 задолженность ответчика перед банком составляет 1 327 684,81 руб.(просроченный основной долг).

При таких обстоятельствах, поскольку, подписав кредитный договор, ФИО2 приняла на себя обязательства, предусмотренные договором, в том числе по ежемесячному внесению платежей, и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, однако надлежащим образом их не исполняет, требования Банка о взыскании с ФИО2 образовавшейся задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 07.03.2023 г. по 22.06.2023 г. в размере 1327 684, 81 руб.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В материалы гражданского дела истцом представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате Банком государственной пошлины размере 14 993 рубля 42 копейки.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Публичного Акционерного Общества «Сбербанк» в лице филиала - Поволжский банк ПАО Сбербанк к ФИО1 ФИО9 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 07.03.2023 по 22.06.2023 г. в размере 1 327 684 руб. 81 коп., из которых: просроченный основной долг размере 1 327 684 руб. 81 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 993 руб. 42 коп., всего в размере 1 342 678 (один миллион триста сорок две тысячи шестьсот семьдесят восемь) рублей 23 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья п/п Власенкова С.В.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 августа 2023 года

Подлинник решения находится в Соль-Илецком районном суде Оренбургской области в материалах гражданского дела № 2-1393/2023