Производство № 2а-2083/2022

УИД (М) 28RS0002-02-2022-002402-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белогорск 23 декабря 2022 г.

Белогорский городской суд Амурской области в составе:

судьи Михалевич Т.В.,

при помощнике судьи Кочетковой А.В.,

с участием представитела административного истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя административного ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО3 к Администрации г. Белогорска, МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации города Белогорск», МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Белогорск», Территориальному отделу Водных ресурсов по Амурской области о признании незаконным и отмене уведомлений, возложении обязанности, признании допустимым размещения объектов ИЖС,

установил :

административный истец ФИО3 обратился в суд с административным иском, с учетом уточнений исковых требований, указав в обоснование, что на основании Договоров аренды земельных участков: № от ДД.ММ.ГГГГ,; № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является арендатором земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 884 кв.м; <адрес>, кадастровый №, площадью 949 кв.м; <адрес>, кадастровый №, площадью 1180 кв.м. Срок аренды - 20 лет. Указанные земельные участки являются смежными. В совокупности стоимость аренды в год составляет 459 350 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 направил Уведомление о планируемом строительстве жилых домов на указанных земельных участках. В ответ получил Уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ №; №; № о недопустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке, на основании ограничения прав на земельный участок ст.56, 56.1 Земельного кодекса РФ, наложенные в соответствии с Приказом об установлении границ зон затопления, подтопления от ДД.ММ.ГГГГ №. Фактически данные земельные участки не являются подтопляемыми, затопляемыми. ДД.ММ.ГГГГ представитель административного истца обратилась в отдел по строительству и архитектуре Администрации <адрес>, в территориальный отдел водных ресурсов по Амурской области с заявлением о разъяснением порядка получения разрешительной документации на строительство индивидуальных жилых домов на земельных участках, находящихся в зоне подтопления, в том числе разъяснении какие инженерные мероприятия должны быть проведены по предотвращению негативного воздействия вод на указанных земельных участках, а также предоставлении информации по отметкам уровней воды в реке и подтоплению, для проведения топографической съемки 1:500. ДД.ММ.ГГГГ получили ответ от Администрации города Белогорск, в котором указано, что порядок получения разрешительной документации на строительство индивидуальных жилых домов, находящихся в зоне затопления (в заявлении указывали зону подтопления) в Администрации г.Белогорск отсутствует, а так же отсутствуют сведения о максимальной отметке по Балтийской системе высот, данные по отметкам створа воды реки Томь и отметка подтопления грунтовыми водами указанных земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ получили ответ от территориального отдела Водных ресурсов, в котором указано, что по всем вопросам, связанными с установлением зон затопления и подтопления, в том числе за информацией по отметкам уровней воды в реке и подтоплению, рекомендовано обратиться в администрацию городского округа Белогорск. ДД.ММ.ГГГГ административный истец заключил Договор подряда № на изготовление топографической съемки 1:500 с целью проверки глубины залегания грунтовых вод на земельных участках. На момент подачи искового заявления, документ находится в работе. Согласно п. 10 ст. 57.3 Градостроительного кодекса, информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, за исключением информации, предусмотренной пунктом 15 части 3 настоящей статьи, может быть использована для подготовки проектной документации, для получения разрешения на строительство в течение трех лет со дня его выдачи. По истечении этого срока использование информации, указанной в градостроительном плане земельного участка, в предусмотренных настоящей частью целях не допускается. Градостроительный план на земельный участок с кадастровым № был подготовлен ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым № - ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым № - ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, Администрация города Белогорск неправомерно выдала уведомления о недопустимости расположение объектов ИЖС на земельных участках, с кадастровыми №, №, №. Ввиду неправомерных действий Администрации города Белогорск и отсутствия на законодательном уровне прямого запрета на строительство индивидуальных жилых домов на земельных участках, находящиеся в зоне подтопления, а так же отсутствия разъяснений при каких условиях можно осуществлять строительство, административный истец лишен возможности пользоваться указанными земельными участками, в соответствии с их видом разрешенного использования, тем самым несет финансовые потери в виде арендной платы. Просит признать незаконными и отменить уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № о недопустимости размещения объектов ИЖС на земельных участках с кадастровыми №, №, №; обязать Администрацию города Белогорск повторно рассмотреть уведомления ФИО3 о начале строительства индивидуальных жилых домов на земельных участках с кадастровыми №, №, №; признать допустимым размещение объектов индивидуального жилищного строительства на земельных участках с кадастровыми №, №, №.

В судебное заседание не явился административный истец, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

В судебном заседании представитель административного истца на требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в административном исковом заявлении. Дополнила, что с истцом были заключены договоры аренды земельных участков, истец оплачивает арендную плату. Истцом были проведены инженерные мероприятия по топографической съемке, произведена отсыпка земельных участков. Администрация города до заключения договоров аренды должна была осуществить инженерную защиту данных участок, но до настоящего времени этого не сделала.

Представить административного ответчика Администрации г. Белогорск требования не признала, по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Согласно отзыву на административное исковое заявление, Ознакомившись с административно исковым заявлением, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Администрацию г. Белогорск с уведомлением о планируемом строительстве объектов индивидуального жилищного строительства на указанных земельных участках. ФИО3 уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № было сообщено о недопустимости размещения объектов индивидуального жилищного строительства, поскольку размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве (вид ограничения (обременения): ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с ДД.ММ.ГГГГ; реквизиты документа-основания: приказ об установлении границ зон затопления, подтопления от ДД.ММ.ГГГГ №. В данном случае соответствующие зоны установлены на основании приказа об установлении границ зон затопления, подтопления от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения о нахождении спорных земельных участков в зонах подтопления, затопления в государственных реестрах указаны. Просит в удовлетворении заявленных требований отказать.

В судебное заседание не явились представители административных ответчиков - МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации города Белогорск», Территориального отдела Водных ресурсов по Амурской области, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Белогорск», Отдел по строительству и Архитектуре Администрации г. Белогорска, а также представители заинтересованных лиц, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Согласно письменным пояснениям ИП ФИО4, на основании заявления ФИО3 был осуществлен выезд на смежные земельные участки с кадастровыми №, №, №, расположенные в <адрес> с целью их обследования на предмет, инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод, наводнения, затопления. На основании обследования и изучения представленной, заказчиком документации было выполнено техническое заключение об инженерной защите земельного участка. В качестве инженерной защиты территории строительства на исследуемых земельных участках с кадастровыми №; №; №; застройщик выполнил искусственное повышение поверхности территории, выбрав данный метод инженерной защиты, как наиболее целесообразный и экономически обоснованный. Стоит отметить, что при строительстве, уровень земельных участков, как правило дополнительно повышается при вертикальной планировке и при выполнении благоустройства, (проездов, дорожек, газонов и прочее). Вертикальная планировка участка, также предполагает защиту территорий смежных земельных участков от подтопления, например устройством водоотводных лотков или системы дренажных колодцев.

Суд, на основании ст. 150 КАС РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В силу п. 15 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относится, в том числе, направление уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст. 3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) законодательство о градостроительной деятельности состоит из названного Кодекса, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации. По вопросам градостроительной деятельности принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить Кодексу.

Порядок рассмотрения уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установлен ст. 51.1 ГрК РФ.

Согласно ч. 7 ст. 51.1 ГрК РФ уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, за исключением случая, предусмотренного ч. 8 настоящей статьи: 1) проводит проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации; 2) направляет застройщику способом, определенным им в уведомлении о планируемом строительстве, уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

Основания, по которым выносится уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства, предусмотрены в ч. 10 ст. 51.1 ГрК РФ.

Так, в соответствии с п. 2 ч. 10 ст. 51.1 ГрК РФ уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке направляется застройщику в случае, если размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве.

Согласно п. 1 и пп. 1 п. 2 ст. 56 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным Кодексом, федеральными законами, в том числе путем установления ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий.

В силу п. 4 ст. 1 ГрК РФ, пп. 17 ст. 105 ЗК РФ к зонам с особыми условиям использования территорий относятся в том числе зоны затопления, подтопления. Материалы по обоснованию генерального плана в виде карт отображают зоны с особыми условиями использования территорий (п. 7 ч. 8 ст. 23 ГрК РФ).

Затопление и подтопление относятся к негативному воздействию вод (п. 16 ст. 1 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ)), в целях планирования и разработки мероприятий по предотвращению которого и ликвидации его последствий определяются границы зон затопления, подтопления; документированные сведения о таких зонах включаются в государственный водный реестр (ч. 3, п. 8 ч. 4 ст. 31 ВК РФ).

В соответствии с положениями ч.3 ст.67.1 ВК РФ, в границах зон затопления, подтопления запрещаются:

1) строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод;

2) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия;

3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;

4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

В силу ч. 5 ст. 67.1 ВК РФ решение об установлении, изменении зон затопления, подтопления принимается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с участием заинтересованных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. Положение о зонах затопления, подтопления утверждается Правительством Российской Федерации.

Пунктом 3 Положения о зонах затопления, подтопления, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2014 г. N 360 «О зонах затопления, подтопления», предусмотрено, что зоны затопления, подтопления устанавливаются или изменяются решением Федерального агентства водных ресурсов (его территориальных органов) на основании предложений органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, подготовленных совместно с органами местного самоуправления, об установлении границ зон затопления, подтопления (далее - предложения) и сведений о границах этих зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ этих зон, перечень координат характерных границ таких зон в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение об установлении или изменении зон затопления, подтопления оформляется актом Федерального агентства водных ресурсов (его территориальных органов).

Зоны затопления, подтопления считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о зонах затопления, подтопления, соответствующих изменений в сведения о таких зонах в Единый государственный реестр недвижимости. Зоны затопления, подтопления считаются прекратившими существование со дня исключения сведений о них из Единого государственного реестра недвижимости. (п. 5 Положения).

Границы зон затопления, подтопления отображаются в документах территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территорий в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. (п. 18 Положения).

В соответствии с Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении СП 42.13330 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», п.14.6 установлено, что размещение зданий, сооружений, коммуникаций инженерной и транспортной инфраструктуры запрещается, кроме иных, в зонах возможного затопления (при глубине затопления 1,5 м и более), не имеющих соответствующих сооружений инженерной защиты.

Как видно из приведенных норм, запрет на строительство зданий и сооружений установлен лишь в отношении земельных участков, расположенных в зонах возможного затопления, при глубине затопления 1,5 м и более, при отсутствии соответствующих сооружений инженерной защиты.

Вместе с тем, исходя из буквального толкования части 3 ст. 67.1 Водного кодекса РФ, не сдержится безусловный запрет на строительство жилых домов в зонах затопления, а указано лишь на невозможность такого строительства без обеспечения сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод, обязанность проведения которых в силу части 4 указанной нормы возлагается на правообладателя земельного участка, а не на лицо, осуществившее строительство жилого дома.

Таким образом, само по себе отнесение земельного участка к зоне затопления, подтопления, не препятствует осуществлению на нем индивидуального жилищного строительства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договоров аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, административный истец является арендатором земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, расположенных по адресам, соответственно, <адрес>, с кадастровым №, площадью 949 кв.м, назначение земельного участка – для индивидуального жилищного строительства; <адрес>, с кадастровым №, площадью 884 кв.м, назначение земельного участка – для индивидуального жилищного строительства; <адрес>, кадастровый №, площадью 1180 кв.м, назначение земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 направил в Администрацию г.Белогорска уведомления о планируемом строительстве жилых домов на указанных земельных участках (ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №).

Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрация г.Белогорска сообщила о недопустимости размещения объектов индивидуального жилищного строительства на земельных участках с кадастровым №, №, №, поскольку имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст.56, 56.1 Земельного кодекса РФ, со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ. Основание – приказ об установлении границ зон затопления, подтопления от ДД.ММ.ГГГГ №. Документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от ДД.ММ.ГГГГ №. Установленные ограничения (обременения): размещение населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления. Реестровые номера границ: №; вид реестра границ: зона с особыми условиями использования территории. Вид зоны по документу: территория слабого подтопления (при глубине залегания грунтовых вод от 2,0 до 3,0 м) <адрес>. Тип зоны: иная зона с особыми условиями использования территории); № Территория умеренного подтопления (при глубине залегания грунтовых вод от 0,3 до 2,0 м) <адрес>.

Вместе с тем, согласно ч.4 ст.67.1 Водного кодекса РФ, инженерная защита территорий и объектов от негативного воздействия вод (строительство водоограждающих дамб, берегоукрепительных сооружений и других сооружений инженерной защиты, предназначенных для защиты территорий и объектов от затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, и (или) методы инженерной защиты, в том числе искусственное повышение поверхности территорий, устройство свайных фундаментов и другие методы инженерной защиты) осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, юридическими и физическими лицами - правообладателями земельных участков, в отношении которых осуществляется такая защита.

Таким образом, на момент заключения договоров аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, соответствующие зоны затопления, подтопления в порядке, определенном Положением о зонах затопления, подтопления, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2014 г. N 360, уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в отношении земельных участков с кадастровым №, площадью 949 кв.м и с кадастровым №, площадью 884 кв.м не были установлены, и их границы не были определены.

При этом при заключении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ год с кадастровым №, площадью 1180 кв.м, уже была определена соответствующая зона затопления, подтопления в порядке, определенном вышеуказанным Положением, однако согласно указанного договора аренды земельного участка, его назначение – для индивидуального жилищного строительства.

Следовательно, оспариваемые ФИО3 уведомления Администрации г.Белогорска от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, о недопустимости размещения объектов индивидуального жилищного строительства на земельных участках с кадастровым №, №, №, не могли быть мотивированы ссылкой на расположение земельных участков в зоне затопления.

Суд также учитывает, что при рассмотрении настоящего административного дела, административным истцом проведены работы по подготовке инженерно-топографического плана территории, получено техническое заключение, согласно которому на исследуемых земельных участках с кадастровыми №, №, № выполнено искусственное повышение поверхности территории, при этом земельные участки с учетом подсыпки находятся выше 4,5 м от наивысшей высоты уровня воды, мероприятия по инженерной защите выполнено путем искусственного повышения поверхности.

При таких обстоятельствах уведомления Администрации г.Белогорска от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, о недопустимости размещения объектов индивидуального жилищного строительства на земельных участках с кадастровым №, №, №, не могут быть признаны законными.

В порядке устранения допущенного нарушения прав суд полагает необходимым возложить обязанность на Администрацию г. Белогорск повторно рассмотреть уведомления административного истца о планируемых строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Рассматривая требования истца о признании допустимым размещение объектов индивидуального жилищного строительства на земельных участках с кадастровыми №, №, №, суд полагает его не подлежащим удовлетворению, поскольку как указано выше, ч. 3 ст. 67.1 Водного кодекса РФ, не содержит безусловного запрета на строительство жилых домов в зонах затопления, при этом вопрос о допустимости размещения объектов индивидуального жилищного строительства относится к полномочиям органа местного самоуправления.

Согласно п. 1 п. 12.2 Устава муниципального образования города Белогорск - организация и осуществление муниципального контроля на территории <адрес> осуществляется структурными подразделениями Администрации города Белогорск.

Из ст. 13 Устава муниципального образования города Белогорск следует, что в <адрес> исполнение отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города Белогорск, осуществляется Администрацией города Белогорск.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является администрация г. Белогорска, следовательно, в удовлетворении иска к МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации города Белогорск», МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Белогорск», Территориальному отделу Водных ресурсов по Амурской области следует отказать.

Руководствуясь ст. 175-180 КАС РФ, суд

решил :

Административное исковое заявление ФИО3 к Администрации г. Белогорска, МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации города Белогорск», МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Белогорск», Территориальному отделу Водных ресурсов по <адрес> о признании незаконным и отмене уведомлений, возложении обязанности, признании допустимым размещения объектов ИЖС – удовлетворить частично.

Признать незаконными и отменить уведомления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, о недопустимости размещения объектов индивидуального жилищного строительства на земельных участках с кадастровым №, №, №.

Обязать Администрацию г.Белогорска повторно рассмотреть уведомления ФИО3 о планируемых строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, о начале строительства индивидуальных жилых домов на земельных участках с кадастровым №, №, №.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Михалевич

Решение в окончательной форме принято 11 января 2023 года