Решение по делу № 2-8177/2022 от 08.09.2022 - о включении в состав наследственной массы жилого помещения, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Дело № 2- 8177/2022

50RS0026-01-2022-009405-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.09.2022 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Поляковой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Люберцы Московской области о включении в состав наследственной массы жилого помещения, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГ умер ее отец - ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в том числе, в виде денежных вкладов, транспортного средства и квартиры №, расположенной по адресу: . В права наследования после смерти ФИО2 истица вступила. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, открыто наследственное дело, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и транспортное средство. Квартира не вошла в состав наследства, поскольку в договоре передачи жилого помещения в собственность была допущена техническая ошибка в указании фамилии отца и при жизни он не зарегистрировал право собственности на указанную квартиру, что лишает ее права оформления указанной квартиры. В связи с этим истица просит включить в состав наследственной массы указанную квартиру и признать за ней право собственности на данное жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО2

Истец ФИО1 в суд не явилась, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону поддержала.

Ответчик Администрация городского округа Люберцы Московской области и третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, нотариус Люберецкого нотариального округа Московской области ФИО4 и Акционерное общество «Научный центр горного производства - институт горного дела им. А.А. Скочинского» в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 ГК РФ. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, данным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Действующее законодательство не устанавливает сроков регистрации права собственности.

Часть 7 ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия – наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК Российской Федерации право собственности у приобретателя имущества возникает с момента государственной регистрации.

Судом установлено, что умерший ДД.ММ.ГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, на момент смерти (свидетельство о смерти VIII-ИК № выдано 95000114 Отделом № Межрайонного управления ЗАГС по городским округам Люберцы, Лыткарино и Котельники Главного управления ЗАГС Московской области, актовая запись о смерти №) был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу:

На период его смерти единственным наследником первой очереди является его дочь – истица ФИО1

В установленные законом сроки она обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением об открытии наследственного дела к имуществу умершего ФИО2

Нотариусом было открыто наследственное дело № и истица приняла в порядке наследования по закону наследство в виде денежных средств и транспортного средства. ДД.ММ.ГГ нотариусом ей были выданы свидетельства о праве на наследство на данное движимое имущество.

Также после смерти отца истицы открылось наследство в виде однокомнатной квартиры №, расположенной по адресу: , общей площадью 31, 3 кв.м., кадастровый №. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный объект недвижимости нотариус ей отказал согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГ, рег.№ в связи с тем, что в представленном истицей документе, подтверждающий факт владения ее отцом вышеуказанной квартиры - архивной копии договора на передачу жилого помещения в частную собственность граждан, зарегистрированный в Московской области, постановление № от ДД.ММ.ГГ, право собственности по данному документу принадлежит не «ФИО2», а «ФИО2», не являющемуся наследодателем по наследственном делу, то есть была допущена техническая ошибка в указании фамилии отца истицы, а также в связи с тем, что право собственности наследодателем при жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В связи с этим, нотариус рекомендовала истице обратиться в суд.

В подтверждение исковых требований истицей были предоставлены документы, из которых следует, что ее отец ФИО2 обращался с официальным заявлением в Администрацию муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области ДД.ММ.ГГ с просьбой внести изменения в документы по приватизации вышеуказанной квартиры, в тексте которого была допущена техническая ошибка в написании фамилии «Владельца», то есть, в договоре написано - ФИО2, а правильно по паспорту - ФИО2. ДД.ММ.ГГ. Главой муниципального образования Люберецкого муниципального района Московской области ФИО6 было вынесено постановление №-ПГ о внесении изменений в Постановление Главы администрации Московской области от ДД.ММ.ГГ № «О приватизации ведомственной жилой площади», в соответствии с которым на основании заявления ФИО2 и в связи с технической ошибкой, было постановлено: 1. Внести в п.18 текста Постановления Главы администрации Московской области от ДД.ММ.ГГ. № «О приватизации ведомственной жилой площади», следующее изменение: 1.1 слова «ФИО2» заменить словами «ФИО2».

Письмом № от ДД.ММ.ГГ администрация Московской области в письменной форме известила его о внесении вышеуказанных изменений в написании его фамилии в договор приватизации.

Также истицей были предоставлены следующие документы: копия паспорта гражданина Российской Федерации <...>, выданый 1 отделом милиции Люберецкого УВД Московской области ДД.ММ.ГГ, код подразделения 503-043, на имя ФИО2, официальные личные документы на имя истицы и ее отца ФИО2, в том числе, свидетельства о рождении, свидетельство о смерти отца, выписка из домовой книги, свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе, справкаа об инвалидности ФИО2, справка о размере денежной выплаты в связи с инвалидностью, сберегательныее книжки, СНИЛС, водительское удостоверение. В судебном заседании обозревались квитанции об оплате за квартиру и коммунальные услуги, из которых следует, что фамилия отца истицы «ХАРАХАШЬЯН». Указанные письменные доказательства подтверждают факт того, что в договоре на передачу жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ допущена опечатка в части указания его фамилии, вместо «ХАРАХАШЬЯН», указано «ХарахаТьян, которая надлежащим образом была исправлена, а также тот факт, что отец истицы - ФИО2 владел вышеуказанным наследственным имуществом как своим собственным на протяжении длительного времени, был зарегистрирован в квартире, в том числе, и на момент своей смерти, в квартире находилось его личное имущество, он нес бремя содержания указанного объекта недвижимости.

Таким образом, судом установлен факт принадлежности умершему договора приватизации от ДД.ММ.ГГ.

Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что они не противоречат друг другу, согласуются между собой и показаниями представителя истца, письменными доказательствами.

Таким образом, суд включает в состав наследства спорную квартиру и признает за истцом право собственности на нее.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства квартиру №, расположенную по адресу: , кадастровый №, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: , умершего № года.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: , кадастровый №, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Г. Аксенова

Решение принято в окончательной форме 29.09.2022 года.