РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«28» ноября 2023 года <адрес>
Домодедовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Рытова П.П.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием помощника Домодедовского прокурора ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованием о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства.
В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО2 является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>, в котором истец зарегистрирован по месту жительства. Также в данном доме зарегистрирована ответчик ФИО1 Ответчик не является членом семьи истца, какие либо родственные отношения между сторонами отсутствуют, каких либо договорных обязательств также не существует. Ответчик самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, в доме никогда не проживала и не проживает, вещей своих в доме не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом.
В этой связи истцом подано настоящее исковое заявление.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО1, будучи извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебном заседании отсутствовала, ходатайств о переносе рассмотрения дела, либо иных ходатайств не заявляла.
Помощник Домодедовского городского прокурора - ФИО4 в своем заключении указал, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, выслушав доводы явившихся сторон по настоящему гражданскому делу, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 50:28:0020503:128, площадью 121,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно данным выписки из домовой книги, в спорном жилом помещение (доме) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы, истец, в том числе ФИО1 (ответчик), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь не является членом семьи истца.
При таких данных, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО1 собственником указанного спорного жилого помещения и членом семьи истца не является, фактически не проживает в спорном жилом помещении, бремя по его содержанию не несет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.
Каких-либо относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих возможных требований и возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.
Вместе с тем, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.
Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах, учитывая, что ответчик собственником указанного спорного жилого помещения не является, бремя его содержания не несет, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением.
Каких-либо соглашений между сторонами о пользовании спорным жилым помещением, которые бы препятствовали прекращению права пользования ответчиком, не имеется, в судебном заседании таких соглашений не установлено, ответчиком доказательств существования таких соглашений, суду не представлено.
Суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении (доме) по вышеуказанному указанному адресу нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения и препятствует ему в осуществлении его права владения, пользования и распоряжения в отношении спорного жилого помещения.
Поскольку требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от первоначального требования, то также подлежит удовлетворению.
Удовлетворение требований истца о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учетав соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 4617№ не приобретшей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 4617№ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Домодедовский городской суд в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий судья П.П. Рытов
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.