производство № 2-1468/2025

УИД № 67RS0001-01-2025-002048-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 29 сентября 2025 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Калинина А.В.,

при помощнике судьи Демидове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г. Смоленска о признании права на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Смоленска обратилась в Заднепровский районный суд г. Смоленска с вышеуказанным заявлением о признании права муниципальной собственности города Смоленска на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение, вид разрешенного использования - проезд, протяженностью - 95 м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления указано, что в результате проведенных Администрацией г. Смоленска в 2023-2024 годах мероприятий было установлено, что указанное сооружение (проезд) не имеет балансовой принадлежности в Реестре государственной собственности Смоленской области, а также в Реестрах федерального и муниципального имущества не числится, никем не обслуживается. В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации г. Смоленска сооружение, вид разрешенного использования - проезд, протяженностью 95 м, было принято на учет в <Росреестр> как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Поскольку Администрация г. Смоленска уполномочена управлять муниципальным имуществом и с момента постановки линейного объекта на учет прошло более трех месяцев, заявитель просит признать на него право муниципальной собственности.

Истец Администрация г. Смоленска, извещенный надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в суд не обеспечили, при подаче заявления ходатайствовали о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заинтересованное лицо МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещенное надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечило по неизвестным причинам.

Заинтересованное лицо Министерство имущественных и земельных отношений Смоленской области, извещенное надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечило, ранее представил отзыв, в соответствии с которым просил рассмотреть дело без участия представителя Министерства, указав, что в соответствии с Положением о Министерстве, утвержденным постановлением Правительства Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерство является уполномоченным исполнительным органом Смоленской области, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в сфере управления и распоряжения государственной собственностью <адрес>. Указанный объект недвижимого имущества, на который Администрация г. Смоленска просит признать право муниципальной собственности, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Смоленской области, не значится (л.д.13-14).

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявление обоснованным.

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из п. 3 ст. 225 ГК РФ (в ред. действовавшей до 01.08.2025 и на дату обращения в суд) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При этом, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что в ходе проведенных Администрацией г. Смоленска в 2023-2024 годах мероприятий установлено, что проезд, протяженностью 95 м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> никем не обслуживается.

Согласно сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области, МТУ Росимущества в Калужской, брянской и Смоленской областях данное имущество в реестре государственной собственности Смоленской области и федерального имущества не значится.

Администрация г. Смоленска обратилась в <Росреестр> с заявлением о постановке на учет вышеуказанного сооружения (проезда) как бесхозяйного объекта недвижимости.

Спорный объект принят на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.5), материалами реестрового (кадастрового) дела (л.д.21-22).

Согласно данным ЕГРН, представленного в материалы дела Технического плана, бесхозяйный объект недвижимости является сооружением дорожного транспорта, проездом. В данном техническом плане при определении критериев объекта, как недвижимой вещи, кадастровым инженером для целей кадастрового учета приято дорожное полотно, т.е. линейная строительная система, наземную часть которой покрыта щебенкой, что соответствует п. 23 ч. 2 ст.2 Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009.

Пункт 10.1 ст. 1 ГрК РФ также относит к линейным объектам автомобильные дороги и другие подобные сооружения.

Указанные обстоятельства позволяют квалифицировать бесхозяйный объект недвижимости (проезд), как линейный объект, три месяца со дня постановки которого на учет истекло.

Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что указанный в заявлении администрации объект недвижимости не имеет собственника, и принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 41 Устава города Смоленска, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Смоленска, утвержденным решением Смоленского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, от имени муниципального образования осуществляет исполнительный орган - Администрация г. Смоленска.

Учитывая, что какие-либо сведения о собственнике спорного имущества отсутствуют, срок его постановки на учет истек, заявление о признании права муниципальной собственности подано уполномоченным на то органом муниципального образования, заявленные требования подлежат удовлетворению на основании п. 3 ст. 225 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации г. Смоленска - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности города Смоленска на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение, вид разрешенного использования - проезд, протяженностью 95 м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Калинин