РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«1» августа 2022 года село Большая Глушица
Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Лигостаева Д.А.,
при секретаре судебного заседания Добрышкиной И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-676/2022 по иску ФИО2, ФИО10, ФИО12, ФИО13 к Администрации сельского поселения Новопавловка муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третьи лица: нотариус Пестравского района Самарской области ФИО14, Управление Росреестра по Самарской области, о признании права собственности на земельный участок (в порядке наследования),
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, в лице представителя ФИО15, ФИО10, ФИО12, ФИО13 обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Из иска и прилагаемых в обоснование требований документов, следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серия бланка №, выданным ДД.ММ.ГГГГ .
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: .
ФИО1 данный земельный участок был предоставлен на праве собственности (свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Ново-Павловским сельским Советом, выписка из постановления Тамбовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресной части зданиям и земельным участкам под ними».
Указанный выше земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, имеет статус «ранее учтенный», границы его установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь -
Земельный участок является двухконтурным и состоит из двух частей, кадастровые номера № площадью и № площадью
ФИО1 свое право собственности на данный земельный участок при жизни не зарегистрировал в установленном порядке.
Наследниками после смерти ФИО1 (по 1/6 доле в праве у каждого) являются его супруга - ФИО2 и его дети: ФИО10. ФИО12 и ФИО13, а также его родители: отец - ФИО6 и мать - ФИО7.
Ни один из наследников после смерти ФИО1 свои наследственные права на указанный земельный участок не оформил.
После смерти ФИО1 наследники оформили право собственности на долю в праве общей долевой собственности в составе земель СПК «Трудовой Гигант» на земельный участок из земель сельхозназначения размером , а также на жилой дом, расположенный по адресу: , и фактически они приняли в наследство и земельный участок, расположенный по адресу: .
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 было составлено завещание, согласно которому она всю принадлежащую ей долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , завещала своим внукам: ФИО3, ФИО17 (в замужестве ФИО4) ФИО11 и ФИО5 и данное завещание не отменялось.
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, данный факт подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Большеглушицкого управления ЗАГС .
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, и данный факт подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Большеглушицкий управления ЗАГС .
После смерти ФИО6 в порядке наследования ФИО7 оформила право собственности на жилой дом (1/6 доли в праве), расположенный по адресу: , фактически она приняла и 1/6 долю в праве на земельный участок, расположенный также по указанному адресу, но не оформила свое право собственности.
Истцы ФИО10, ФИО12 и ФИО13 после смерти ФИО7 обратились к нотариусу ФИО8 с просьбой выдать им свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , по завещанию, на что получили ответ, что в свидетельстве № на право собственности на землю, выданном ФИО16 сельским советом ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследодателю ФИО1 был предоставлен указанный земельный участок, нет подписи лица, выдавшего свидетельство, и в связи с этим им было рекомендовано в судебном порядке признать свои права на наследуемое имущество.
Факт предоставления ФИО1 в собственность вышеуказанного земельного участка подтверждается также и выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно данной выписке, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью , для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .
Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями из ЕГРН.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: числится за ФИО2, ФИО9. ФИО18., ФИО13, ФИО6 и ФИО7.
Ссылаясь на то, что в сложившейся ситуации у истцов отсутствует иная возможность оформить свое право собственности на данный земельный участок, кроме как в судебном порядке, руководствуясь положениями ст.ст. 8,12, 1152 ГК РФ, истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок, отнесенный к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , кадастровый №, площадью
Ответчиком - администрацией сельского поселения заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, поступил отзыв, в котором указано, что ответчик признает заявленные истцами требования.
Третьими лицами возражений по существу исковых требований не представлено.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:
В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии со ст. 69 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серия III-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ново-Павловской сельской администрацией .
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: (ответ нотариуса).
Установлено, что ФИО1 данный земельный участок был предоставлен на праве собственности (свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Ново-Павловским сельским Советом, выписка из постановления Тамбовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресной части зданиям и земельным участкам под ними».
Указанный выше земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, границы его установлены, площадь - Земельный участок является двухконтурным и состоит из двух частей, кадастровые номера № - площадью . и № - площадью (Выписка из ЕГРН).
ФИО1 свое право собственности на данный земельный участок при жизни не зарегистрировал в установленном порядке (Выписка из ЕГРН).
Наследниками после смерти ФИО1 (по 1/6 доле в праве у каждого) являются его супруга - ФИО2 и его дети: ФИО10. ФИО12 и ФИО13, а также его родители: отец - ФИО6 и мать - ФИО7. Ни один из наследников после смерти ФИО1 свои наследственные права на указанный земельный участок не оформил (ответ нотариуса, выписка из ЕГРН).
После смерти ФИО1 наследники оформили право собственности на долю в праве общей долевой собственности в составе земель СПК «Трудовой Гигант» на земельный участок из земель сельхозназначения размером а также на жилой дом, расположенный по адресу: , и фактически они приняли в наследство и земельный участок, расположенный по адресу: (свидетельства о праве на наследство по закону).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 было составлено завещание, согласно которому она всю принадлежащую ей долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , завещала ФИО3, ФИО17 (в замужестве ФИО4) ФИО11 (справка о заключении брака) и ФИО13 и данное завещание не отменялось (завещание).
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, данный факт подтверждается свидетельством о смерти серия IV-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Большеглушицкого управления ЗАГС .
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, и данный факт подтверждается свидетельством о смерти серия IV-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Большеглушицкий управления ЗАГС .
После смерти ФИО6 в порядке наследования ФИО7 оформила право собственности на жилой дом (1/6 доли в праве), расположенный по адресу: , фактически она приняла и 1/6 долю в праве на земельный участок, расположенный также по указанному адресу, но не зарегистрировала свое право собственности в установленном порядке (свидетельство о праве на наследство по закону).
Истцы ФИО10, ФИО12 и ФИО13 после смерти ФИО7 обратились к нотариусу ФИО8 с просьбой выдать им свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , по завещанию, на что получили ответ, что в свидетельстве № на право собственности на землю, выданном ФИО16 сельским советом ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследодателю ФИО1 был предоставлен указанный земельный участок, нет подписи лица, выдавшего свидетельство, и в связи с этим им было рекомендовано в судебном порядке признать свои права на наследуемое имущество (ответы нотариуса).
Факт предоставления ФИО1 в собственность вышеуказанного земельного участка подтверждается также и выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно данной выписке, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 4500 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .
Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра и выпиской из ЕГРН.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: числится за ФИО2, ФИО9. ФИО18, ФИО13, ФИО6 и ФИО7.
С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истами права общей долевой собственности на земельный участок, указанный в иске, так как судом установлено, что истцы являются наследниками ФИО1, а также ФИО6 и Е.И., приняли фактически наследство после их смерти (органов местного самоуправления не оспорен факт фактического принятия истцами наследства), а право долевой собственности истцов на земельный участок возникло в силу предусмотренных законом оснований, при этом также установлено, что в правоустанавливающем документе отсутствует подпись должностного лица, выдавшего данный документ, что делает невозможным зарегистрировать права истцов как наследников на земельный участок в установленном порядке. При этом изначально право ФИО1 на спорный участок не оспорено, напротив, подтверждено материалами дела, что его право собственности на спорный земельный участок возникло на законных основаниях в период проведения в Российской Федерации земельной реформы, связанной с приватизацией земельных участков.
На основании изложенного выше и, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО2, ФИО10, ФИО12, ФИО13
Признать право общей долевой собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , размер доли в праве - за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: а , размер доли в праве -, за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: а , размер доли в праве - , за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: а , размер доли в праве - на земельный участок, отнесенный к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , кадастровый №, площадью
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента подготовки решения в окончательной форме через Большеглушицкий районный суд .
Решение подготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий подпись