УИД: 11RS0002-02-2023-000276-19 № 2-2-329/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Бишюс М.В.,

при секретаре судебного заседания Типнер О.Н.,

с участием помощника прокурора Авсециной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пгт. Воргашор,

03 августа 2023 года гражданское дело по иску администрации МО ГО «Воркута» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация МО ГО «Воркута» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен. В обоснование иска указано, что на основании решения Воркутинского городского суда Республики Коми от 02.03.2020 ФИО1 выселен их жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен, с предоставлением спорного жилого помещения. При этом на ответчика решением суда также возложена обязанность заключить договор социального найма на это жилое помещение. Фактически с момента вступления решения в законную силу до настоящего времени ответчик в предоставленное жилое помещение не вселился, по месту жительства не зарегистрировался, обязанностей как нанимателя жилого помещения не исполнял. Договор социального найма на спорное жилое помещение также до настоящего времени не заключен. Требования исполнительного документа, выданного на основании вышеприведенного решения суда, не исполнены. При этом препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинились, жилое помещение пригодно для проживания, свободно. Направленное истцом в адрес ответчика предупреждение о необходимости вселиться и заключить договор социального найма в срок до 28.04.2023 осталось без исполнения.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещался по адресу регистрации по месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почты об истечении срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ признается судом надлежащим извещением.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон при их надлежащем извещении.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, находившего исковые требования, не подлежащими удовлетворению, обозрев гражданское дело № 2-2-104/2020, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что заочным решением Воркутинского городского суда Республики Коми от 02.03.2020 удовлетворено исковое заявление администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» к ФИО1 ФИО1 выселен из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, с предоставлением другого жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен. На ФИО1 возложена обязанность заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен.

Решение суда вступило в законную силу 07.05.2020.

18.11.2020 в адрес АМО ГО «Воркута» направлен исполнительный лист, выданный на основании вышеуказанного решения суда.

13.07.2021 судебным приставом-исполнителем на основании указанного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство № №.

До настоящего времени решение суда не исполнено.

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно статье 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества (ч. 2). Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения (ч. 3).

В силу пункта 1 статьи 676 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Частью 2 статьи 56 ГПК РФ установлено, что суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать.

Согласно части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца.

Из положений ст. 46 Конституции РФ и ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

При этом бремя доказывания нарушения прав лежит на самом истце, который при обращении в суд должен доказать какие права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления.

Суд считает, что в данном случае истцом не доказано, что непосредственно нарушены его права, в связи с чем судебной защите не подлежит предполагаемое нарушение прав, поскольку истцу необходимо доказать факт нарушения принадлежащих ему прав на момент рассмотрения дела в суде, что в данном случае истцом не доказано, соответственно, судом не установлено. Не доказано истцом также наличие реальной угрозы нарушения его прав.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик уклоняется от возложенной на него решением суда обязанности по заключению договора социального найма.

В силу части 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Вместе с тем положения указанной статьи не закрепляют обязательное проживание в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма. При этом, в соответствии с частью 2 статьи 61 ЖК РФ, наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Истец при обращении в суд с иском в рамках дела 2-2-104/2020 сам просил возложить на ответчика обязанность заключить договор социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Решение вопросов исполнения вступившего в законную силу решения суда подлежит в ином порядке, в частности, в соответствии с положениями Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований администрации МО ГО «Воркута».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации МО ГО «Воркута» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Воркутинский городской суд Республики Коми.

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2023.

Председательствующий М.В. Бишюс