Дело № 2-1252/2025

УИД 75RS0025-01-2025-001366-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Тереховой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения «Новотроицкое» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «Новотроицкое», ссылаясь на следующее:

ФИО1 является дочерью ФИО2, умершего 20.12.2004 года. При жизни ФИО2 был оформлен в собственность в порядке приватизации объект недвижимости: квартира в <адрес>, Забайкальский тай, р-н Читинский, по договору на передачу квартир в собственность граждан от 01 июня 1993 года, заключенного совхозом «Новотроицкий» со ФИО2, ФИО3, в котором наследодателю принадлежит 1 доля в праве общей долевой собственности в силу закона. Квартира внесена в ЕГРН как ранее учтенный объект недвижимости, имеет кадастровый №, площадь по сведениям ЕГРН 58 кв.м. Запись в ЕГРН о государственной регистрации права отсутствует, право собственности было зарегистрировано только в 1993 году в администрации сельского совета. ФИО1 является единственной наследницей имущества своего отца ФИО2, наследую в порядке ст. 1142 ГК РФ, на момент открытия наследства ФИО1 была несовершеннолетней, наследство фактически после смерти наследодателя было принято (проживала фактически в квартире на дату открытия наследства совместно с матерью ФИО3, совместно с владельцем квартиры ФИО3 сдали жилье в аренду и несли бремя его содержания), однако, к нотариусу за оформлением наследственных прав ФИО1 обратилась после истечения срока для принятия наследства и была направлена в суд. Оформление наследственных прав и выдача свидетельства о праве на наследство возможны при наличии наследодателя зарегистрированного в ЕГРН права собственности, а он при жизни свое право не зарегистрировал в Росреестре, о чем имеется выписка из ЕГРН. Просит суд признать за ФИО1, право собственности на наследственное имущество 1/2 долю вправе общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Ответчик администрация сельского поселения «Новотроицкое» о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителя не направили.

Третье лицо ФИО3 о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителя не направили.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1118 Гражданского Кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Согласно ч. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 20.12.2004 умер ФИО2, выдано свидетельство о смерти <...>.

Истец является дочерью наследодателя ФИО2, что подтверждено свидетельством о рождении <...>.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являются дети: истец ФИО1, третьи лица – ФИО3

Как следует из ответа администрации сельского поселения «Новотроицкое» ФИО2 был зарегистрирована по месту жительства и проживала по день смерти по адресу: <адрес>. Вместе с ним были зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5 С 2019 года по настоящее время по данному адресу проживающие граждане отсутствуют.

После смерти ФИО2 фактически наследство приняла дочь ФИО1, поскольку фактически вступила во владение, управление жилым домом, приняла меры по его сохранению, несет бремя содержания спорного жилого помещения, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Из материалов наследственного дела открытого к имуществу отца заявителя – ФИО2, умершего 20.12.2004 года установлено, что с заявлением к нотариусу 08.06.2005 года о принятии наследства обратилась ФИО6

С учетом изложенного истец фактически приняла наследство после смерти отца ФИО1, продолжила пользоваться имуществом, нести бремя содержания.

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 01.06.1993 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность ФИО2, ФИО3 (л.д. 17-18).

Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Из кадастрового паспорта от 08.07.2015 г. усматривается, что спорный объект недвижимости представляет собой квартиру, общей площадью 58,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Из выписки ЕГРН следует, что квартира, общей площадью 58,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> статус записи об объекте недвижимости - «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п.34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34); принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п.35).

Осуществляя владение и распоряжение квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время наследник ФИО1 оформить право собственности на жилое помещение возможности не имеет в связи с отсутствием регистрации права на имущество за наследодателем, однако она фактически приняла наследственное имущество, вступив во владение наследственным имуществом, при этом, отсутствие спора об имуществе, отсутствие оснований для признания права собственности на данный объект недвижимого имущества не оспаривалось ответчиком администрацией сельского поселения «Новотроицкое» и третьими лицами. В свою очередь ФИО1 в установленном порядке приняла наследство после смерти ФИО2

На основании изложенного, исследовав письменные доказательства, суд находит обоснованными требования истца о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенную по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего 20 декабря 2004 года, квартиру, 58,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на квартиру, общей площадью 58,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья: Шокол Е.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2025 года.