Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 29 августа 2025 года

Левобережный районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Костылевой Т.Б.,

при помощнике судьи Пустоваловой И.А.,

с участием:

представителя истца АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Квадра – Генерирующая компания» в лифе филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в горячей воде и пени.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 принадлежали на праве собственности нежилые помещения площадью 10,9 кв.м., 23,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> площадью 75,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снята с регистрационного учета по месту проживания по адресу: <адрес> связи со смертью. Наследником ФИО3 является ФИО2

В октябре 2021г. – апреле 2022 г., октябре 2022 г. – апреле 2023 г., октябре – декабре 2023 г. истец осуществил подачу ответчику тепловой энергии в горячей воде на общую сумму 98 321,01 руб., предъявив универсальные передаточные документы за принятую тепловую энергию по тарифам, установленным приказами ФИО4 Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Сумма пени за период просрочки платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 38 849,11 руб., исходя из ставки рефинансирования 9,5% годовых.

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должника, однако по заявлению ответчика судебный приказ № был отменен.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО2 задолженность за потребленную тепловую энергию в горячей воде за период с октября 2021г. по апрель 2022 г., с октября 2022 г. по апрель 2023 г., октября по декабрь 2023 г. в размере 98 321,01 руб., пени за несвоевременную оплату потребленной коммунальной услуги в размере 38 849,11 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с последующим ее начислением со следующего дня и до момента фактического исполнения основного обязательства, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 115 руб. (л. д. 4-5 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением суда произведена замена наименования истца АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала Акционерного общества «Квадра» - «Воронежская генерация» на АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» (далее по тексту – АО «РИР Энерго») в связи с его реорганизацией в виде присоединения АО «Росатом», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) (л.д. 81-93 том 2).

В судебном заседании представитель истца АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, поскольку ответчиком пропущен срок исковой давности, пояснил, что ни он, ни его мама ФИО3 документов на опалу коммунальных услуг от истца не получали.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ФИО3, являлась собственником нежилых помещений площадью 10,9 кв.м., 23,5 кв.м., расположенных по адресам: <адрес>, и площадью 75,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л. д. 50-56 том 1).

Согласно справке ООО УК «Согласие» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи со смертью (л. д. 115 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л. д. 113 том 2).

По сведениям нотариуса нотариального округа городского округа <адрес> ФИО5 к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело, с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратился сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 111-112 том 2). Наследственное имущество состоит, в том числе, из нежилых помещений площадью 10,9 кв. м., 23,5 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, и площадью 75,4 кв. м., расположенном по адресу: <адрес> (л. <...> том 2).

В периоды с октября 2021г. по апрель 2022 г., с октября 2022 г. по апрель 2023 г., октября по декабрь 2023 г., то есть после смерти ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию в горячей воде за нежилые помещения площадью 10,9 кв. м., 23,5 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, и площадью 75,4 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>, в размере 98 321,01 руб., на которую начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 849,11 руб. (л. <...>).

В материалы дела истцом представлен расчет задолженности и пени. Представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным, с учетом периода отопительного сезона, в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, который ответчиком не оспорен.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, в рассматриваемом случае не имеется спора, связанного с наследованием долга наследодателя ФИО3

Образовавшаяся задолженность является обязательством (долгом) собственника (ответчика), к которому в силу абз. 2 п. 2 ст. 218, п. 2 ст. 1141, п. 4 ст. 1152 ГК РФ со дня открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) перешло право собственности, в том числе на нежилые помещения площадью 10,9 кв. м., 23,5 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, и площадью 75,4 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО2 было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по взысканию коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст. 196, 200 ГК РФ в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за жилищные и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа. В связи с тем, что периодические платежи носят длящийся характер, то для каждого платежа, в случае совершения обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, срок исковой давности исчисляется отдельно.

Таким образом, в данном случае срок исковой давности должен рассчитываться по каждому платежу, учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Советском судебном районе Воронежской области по заявлению истца был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 спорной задолженности и пени, который был отменен по заявлению ответчика ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11 том 1), а также что истец направил в суд исковое заявление ДД.ММ.ГГГГ, согласно почтовому штампу (л.д. 204 том 1), суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности не истек.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о взыскании ФИО2 в пользу АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» задолженности за потребленную тепловую энергию в горячей воде за период с октября 2021 года по апрель 2022 года, с октября 2022 года по апрель 2022 года, с октября по декабрь 2023 года в размере 98 321 руб. 01 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 849 руб. 11 коп.

В связи с тем, что решение состоялось в пользу истца, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в размере 5 115 руб. (л. д. 6,8,9 том 1).

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ, <данные изъяты>) в пользу АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» (ОГРН №) задолженность за потребленную тепловую энергию в горячей воде за период с октября 2021 года по апрель 2022 года, с октября 2022 года по апрель 2022 года, с октября по декабрь 2023 года в размере 98 321 руб. 01 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 849 руб. 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 115 руб., а всего 142 285 (сто сорок две тысячи двести восемьдесят пять) руб. 12 (двенадцать) коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ, <данные изъяты> в пользу АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» (ОГРН №) пени в размере, установленном п. 9.4 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактической оплаты суммы основного долга.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Левобережный районный суд г. Воронежа.

Судья Т.Б. Костылева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.