Дело № 2-367/2022
45RS0003-01-2021-001117-06
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Варгаши 2 июня 2022 года
Курганской области
Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Никитиной С.И., при секретаре Бариновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что приходится внучкой К.М.П., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти истец является наследником по праву представления. При жизни наследодателю принадлежало имущество: жилой дом с кадастровым номером 45:03:030102:347, площадью 42,8 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером 45:03:030102:75, площадью 1730 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. К нотариусу за оформлением наследственных прав на указанное имущество никто не обращался. После смерти К.М.П. наследниками также являются дочь ФИО2, брат истца ФИО3, которые от принятия наследства отказываются. Мать истца Л.Н.Г., которая приходится дочерью наследодателя, умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти К.С.П. проживала и была зарегистрирована у своей дочери по адресу: <адрес>. До переезда, т.е. до 15.11.2003, проживала одна по адресу: <адрес>. Не смотря на то, что бабушка проживала отдельно, ФИО1 постоянно общалась с ней, помогала осуществлять уход, т.к. у бабушки была травма шейки бедра. С 2018 года истец стала проживать в доме бабушки, сдавала дом в аренду. После смерти бабушки истец фактически приняла наследство: распорядилась вещами умершей, приняла часть вещей в свое владение, произвела похороны за свой счет, сдала дом в аренду К.Л.П., которая проживала там и оплачивала коммунальные платежи. В настоящее время спорные дом и земельный участок находятся во владении истца. Истец проживает в доме, на земельном участке выращивает плодоовощные культуры. Полагает, что фактически приняла наследство после смерти К.М.П., т.к. вступила во владение имуществом, управление им, приняла меры к сохранению наследственного имущества, защите его от притязаний третьих лиц, произвела расходы на содержание имущества. Просила признать за ней право собственности жилой дом с кадастровым номером 45:03:030102:347, площадью 42,8 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером 45:03:030102:75, площадью 1730 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом. В письменном отзыве от 13.05.2022 указал, что жилой дом с кадастровым номером 45:03:030102:347, и земельные участок с кадастровым номером 45:03:030102:75, расположенные по адресу: <адрес>, не являются муниципальной собственностью. Против исковых требований не возражал, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала. В письменном отзыве от 25.05.2022 указала, что дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежали ее матери К.М.П. После ее смерти вступать в наследство отказалась, на имущество в настоящее время не претендует. ФИО1 приходится внучкой наследодателю и наследует по праву представления, т.к. ее мать (дочь наследодателя) Л.Н.Г. умерла до открытия наследства. Против удовлетворения исковых требований не возражала, дело просила рассмотреть без ее участия.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом. Против исковых требований не возражал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Срок для принятия наследства установлен пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Из материалов дела следует, что наследодателю К.М.П. на основании договора купли-продажи от 15.10.1992 г. принадлежал дом в <адрес>. Согласно справке Администрации Сычевского сельсовета дом располагается на земельном участке по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству на право собственности на землю № КН-01-01-011 от 08.12.1992 К.М.П. Сычевским сельсоветом для ведения личного подсобного хозяйства передан в собственность земельный участок площадью 0,18 га. Земельный участок, на который выдано свидетельство на право собственности на землю, расположен по адресу: <адрес>.
В установленном порядке право собственности К.М.П. на дом и земельный участок не зарегистрированы. Согласно выпискам из ЕГРН от 08.12.2021 сведения о зарегистрированных правах на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
По сообщению ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» от 17.12.2021 собственник спорного недвижимого имущества (дома) не значится (не учтен).
К.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти № А-00206 от ДД.ММ.ГГГГ).
По сведениям Реестра наследственных дел после смерти К.М.П. наследственное дело не заводилось.
Наследниками первой очереди после смерти К.М.П. являются дочери: ответчик ФИО2 и мать истца Л.Н.Г.
Л.Н.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти № А-00209 от ДД.ММ.ГГГГ).
Наследство после смерти Л.Н.Г. приняли ее дети – дочь ФИО1, сын ФИО3 (наследственное дело №).
Таким образом, наследниками после смерти К.М.П. являются дочь ФИО2 и по праву представления внуки ФИО1, ФИО3 Данное обстоятельство подтверждается письменными материалами дела и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось.
По сведениям Администрации Варгашинского поссовета К.М.П. являлась собственником жилья по адресу: <адрес>. Выбыла 15.11.2003 по адресу: <адрес> (справка от ДД.ММ.ГГГГ). Постоянно по день переезда проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Проживала одна (справка от 31.05.2021).
На день смерти К.М.П. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ФИО2, Е.С.А. (справка МКУ «Жилищная политика) от 18.02.2021).
Судом установлено, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти бабушки К.М.П.: распорядилась принадлежащим ей имуществом – домом и земельным участком. Другие наследники ФИО2, ФИО3 фактически наследство не принимали и на него не претендуют.
Таким образом, на основании исследованных доказательств судом установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти бабушки К.М.П., в связи с чем она приобрела право собственности на имущество- дом и земельный участок- в порядке наследования. Исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на имущество:
- жилой дом с кадастровым номером 45:03:030102:347, площадью 42,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок с кадастровым номером 45:03:030102:75, площадью 1730 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено 06.06.2022.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья С.И. Никитина