Дело <№>

УИД 33RS0<№>-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 11 февраля 2025 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре Лобовой А.А.,

с участием помощника Ковровского городского прокурора Баталовой Д.А., представителя истца и третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации <адрес> к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, помещение 23 и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование указало, что согласно данных паспортно-регистрационного учета <данные изъяты>" в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2 Из постановления администрации <адрес> от <дата> <№> "О предоставлении жилого помещения по договору социального найма" следует, что ФИО3 и ФИО2, проживающим в помещении 23 <адрес> была предоставлена по договору социального найма квартира по адресу: <адрес>. Управление имущественных и земельных отношений администрации <адрес> заключило договор социального найма жилого помещения №Г-<данные изъяты> от <дата> с нанимателем ФИО3, ФИО2 была вселена в данную квартиру в качестве члена семьи нанимателя. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован только ФИО3 ФИО2 не зарегистрировалась по представленному месту жительства в <адрес> в <адрес> и продолжает быть зарегистрированной по адресу: <адрес>, помещение 23, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд и просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, помещение 23 и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица МКУ «Город» ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлялась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока их хранения.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, согласно почтовому уведомлению судебное извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока их хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абз. 2 пункта 67 постановления от <дата> <№> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Положения статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления от <дата> <№> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Исходя из этого, и принимая во внимание то, что судом предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, суд, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном порядке, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца и третьего лица, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частей 1 и 2 ст. 88 Жилищного кодекса РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 и ФИО3 ранее по договору социального найма жилого помещения занимали жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> пом.23.

Согласно справке МКУ «Город» от <дата> ФИО2 с <дата> состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> от <дата> <№> постановлено предоставить ФИО3 и ФИО2 по договору социального найма квартиру по адресу: <адрес>, взамен жилого помещения <№> <адрес>, признанного непригодным для проживания.

Согласно договору социального найма жилого помещения <данные изъяты> от <дата> ФИО3 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из жилого помещения площадью 38,5 кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена ФИО2

По данному адресу на регистрационном учете с <дата> состоит ФИО3 В предоставляемом жилом помещении ФИО2 регистрацию по месту жительства не оформила.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО3 и ФИО2 по договору социального найма взамен жилого помещения <№> <адрес>, признанного непригодным для проживания, ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> <№>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом исследованных по делу доказательств, суд полагает необходимым исковые требования Управления экономики имущественных и земельных отношений администрации <адрес> удовлетворить.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пом.23.

Расходы по уплате государственной пошлины, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, на основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует возложить на ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пом. 23.

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пом. 23.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования <адрес> в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий <данные изъяты>

Мотивированное заочное решение изготовлено <дата>.