Решение по делу № 02-4535/2022~М-4319/2022 от 02.11.2022 | Тимирязевский районный суд (Город Москва)

Категория дела О взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с иском к <ФИО> и просит взыскать плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером ... в размере 252 325,84 руб. Исковые

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, уч. 11/9, с кадастровым номером .

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Однако, суд не может согласиться

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Министерства имущественных отношений адрес к <ФИО> о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка – удовлетворить.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4535/2022 по иску Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером ... в размере 252 325,84 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с пп.14.4 п.14 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного Постановлением Правительства МО от 29.10.2007 № 842/27, Минмособлимущество наделено полномочиями представлять и защищать интересы адрес в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министерства, в том числе обращаться с требованием об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственников ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 09.07.2019 № 50-16а-10-2290/19 (№ 15ВХ-44299 от 09.10.2019) об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки вида разрешенного использования (далее - ВРИ) земельного участка с кадастровым номером ... по адресу адрес, уч. 11/9, находящегося в собственности ФИО1 изменен ВРИ земельного участка с «Для ведения личного подсобного хозяйства» на «Для индивидуального жилищного строительства».

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от 30.10.2019 № 15ИСХ-30361 на общую сумму 252 325,84 руб., в адрес ФИО1, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по адрес документах. Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Уведомление вернулось в Минмособлимущество 09.12.2019г.

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

В связи с непоступлением в бюджет адрес платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ФИО1 претензию от 20.04.2022 № 15ИСХ-10473 на сумму 252 325,84 руб. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет адрес не поступила.

Представитель истца Министерства имущественных отношений адрес в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя фио, которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица ИФНС № 13 по адрес, в судебное заседание не явился, извещался судом о дате. Месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, уч. 11/9, с кадастровым номером ....

Из позиции представителя ответчика следует, что ФИО1 было подано заявление в МФЦ на изменение ВРИ участка с ЛПХ на ИЖС, после чего пришло уведомление о том, что ФИО1 необходимо оплатить 252 325,84 рублей за изменение вида разрешенного использования данного земельного участка. Узнав стоимость изменения ВРИ участка, ФИО1 отказалась от данной услуги, отозвав указанное заявление, после чего ВРИ участка возвращен с ЛПХ. В настоящее время участок имеет вид разрешенного использования: для введения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Однако, суд не может согласиться с позицией стороны ответчика, поскольку несмотря на то, что на настоящий момент ВРИ участка имеет статус ЛПХ, ранее по заявлению ФИО1 ВРИ участка было изменено с ЛПХ на ИЖС, в связи, с чем ответчику был выставлен счет за оказанную услугу.

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 05.04.2013 г. № 43-ФЗ) решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен ст. 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес» (далее - Закон № 23/96-03), а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и Перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензию, однако до настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет адрес не поступила.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика 252 325,84 руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и госпошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета адрес в размере 5 723,25 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1,паспортные данные) в пользу Министерства имущественных отношений адрес (ИНН:<***>) плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером ... в размере 252 325,84 руб.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные) государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере 5 723,25 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2022 года.