Дело № 2-2952/2022
УИД 26RS0010-01-2022-005229-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2022 года
г. Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Шевченко В.П.,
при секретаре Папоновой А.Н,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2952/2022 по иску ФИО2 ФИО12 к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о признании недвижимого имущества наследственным имуществом умершего, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края, в котором с учетом заявления. поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ просит признать 5/16 долей вправе общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом оставшимся после смерти ФИО2 ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и включить в состав наследственного имущества, открывшегося после её смерти; признать 5/16 долей вправе общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом оставшимся после смерти ФИО2 ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и включить в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти
В обоснование своих исковых требований указал, что он является наследником ФИО7 ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также он является наследником своей матери ФИО2 ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ФИО16- отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Домовладение расположенное по адресу <адрес> изначально принадлежало полностью ФИО6
В 2012 году после смерти ФИО6 открывается наследственное дело и его отец выделяет супружескую долю и на оставшуюся супружескую долю ФИО6 в размере 1/2 доли вправе открывается наследство и он и его отец ФИО5 и ФИО7 вступили в наследственные права. По непонятным причинам нотариусу был представлен договор купли продажи только лишь от ДД.ММ.ГГГГ (на 3/8 доли) и нам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону только лишь на эту долю жилого дома.
03 мая 2019 года скончался ФИО8 и он вступил в наследство после его смерти и так как договора купли продажи от 24 03.1992 года (на 5/8 доли) не был предоставлен нотариусу то и 5/8 доли в праве на жилой дом не вошли в состав наследственной массы и у ФИО8 тоже.
15 сентября 2021 года скончалась его бабушка ФИО7, которая являлась наследницей ФИО6, написала заявление о принятии наследства, но не оформила своих наследственных прав.
Указанные обстоятельства препятствуют ему вступить в права наследования.
Основываясь на указанных обстоятельствах просит удовлетворить заявленные исковые требования.
Истец ФИО5, представитель ответчика администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края, третье лицо нотариус по Георгиевскому нотариальному округу ФИО9,. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, уведомив суд заявлениями о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается соответствующими письменными доказательствами, истец ФИО4 является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о рождении, предоставленного суду, а также свидетельств о смерти.
Домовладение расположенное по адресу <адрес> изначально принадлежало полностью ФИО1 на основании: договора купли продажи от 24.03. 1992 года - 5/8 доли в праве на жилой дом; договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ - 3/8 доли в праве на жилой дом.
Согласно наследственному делу № к наследственному имуществу ФИО2 ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются супруг-ФИО2 ФИО22, сын - ФИО2 ФИО19, мать - ФИО7 ФИО20, сын - ФИО10 ФИО23. В наследственное имущество в числе прочего входил жилой дом, с кадастровым номером 26:25:071122:44, расположенный по адресу: <адрес>. По заявлению пережившего супруга ФИО3 ему было выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю от 3/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
По заявлению наследников ФИО8, ФИО11., ФИО7, им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом.
Согласно наследственному делу № к наследственному имуществу ФИО2 ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его долю данного жилого дома унаследовал единственный наследник - сын ФИО2 ФИО25.
Согласно наследственному делу № к наследственному имуществу ФИО7 ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследниками стали: дочь - ФИО35 ФИО27 и внук по праву представления - ФИО2 ФИО28, предоставивший нотариусу договор купли -- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный в Подгорненской сельской администрации <адрес> по реестру №, по которому 5/8 долей вышеуказанного жилого дома числится за ФИО2 ФИО29, наследницей которой на причитающуюся ей долю наследства была наследодатель ФИО7 ФИО30, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.131 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ранее ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
При этом законом не установлен срок, в течение которого участники сделки должны обратиться в регистрирующий орган за государственной регистрацией своего права на недвижимость. Они вправе обратиться за такой регистрацией в любое время с учетом требований разумности применительно к положениям ст. 314 ГК РФ.
Как следует из материалов дела ФИО6, умершая 14 ноября 2012 года, право на 5/8 доли жилого дома в соответствии с действующим законодательством порядком не зарегистрировала, ввиду чего в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о ней, как о собственнике 5/8 доли жилого дома, отсутствуют.
Вместе с тем, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность наследника распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт его принадлежности лицу, получившему его в установленном законом порядке.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО5 к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о признании недвижимого имущества наследственным имуществом умерших, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ФИО31 к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о признании недвижимого имущества наследственным имуществом умершего, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы– удовлетворить.
Признать 5/16 долей вправе общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом оставшимся после смерти ФИО2 ФИО32, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и включить данный объект недвижимости в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ФИО33, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать 5/16 долей вправе общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом оставшимся после смерти ФИО2 ФИО34, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и включить данный объект недвижимости в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.
(Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2022 года).
Судья Шевченко В.П.