УИД 16RS0015-01-2022-000408-07

Копия Дело №2-247/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Уметбаевой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Чутеевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Чутеевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С.Д.И., после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, площадью 2000 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, которое завещано ей. Истец ФИО1 приняла наследство, открывшееся в связи со смертью С.Д.И., путем подачи заявления нотариусу Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан, который выдал ему свидетельство о праве на наследство по закону. В настоящее время возникла необходимость в оформлении её наследственных прав на земельный участок, однако этому препятствует то обстоятельство, что С.Д.И. не оформила в установленном законом порядке свое право на указанный земельный участок.

Площадь земельного участка в существующих границах по результатам межевания составила 2000 кв.м, конфигурация земельного участка осталась неизменной.

Просит включить в состав наследства С.Д.И. земельный участок, площадью 2000 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования, поставить его на кадастровый учет и установить его границы и площадь, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения соответствующие исковому заявлению.

Ответчики - представители Исполнительного комитета Чутеевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан и МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статей 1118-1119 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

При жизни С.Д.И. написала завещание истцу ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 Наследником по завещанию является истец ФИО1, завещание в настоящее время не изменено и не отменено.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан умерла С.Д.И. (свидетельство о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный исполнительным комитетом Чутеевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан), после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, площадью 2000 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, С.Д.И. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 2000 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. Однако, согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации прав на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №РТ21-5-1-2-113 следует, что С.Д.И. постановлением Кайбицкого районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № предоставляется 0,36 гектаров земель для ведения личного подсобного хозяйства.

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается в судебном заседании, умершая С.Д.И. без оформления правоустанавливающих документов владела спорным земельным участком как своим собственным.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку до 1998 года регистрация права собственности строений и земельных участков в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Согласно статье 9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, с учетом вышеизложенного возможно сделать вывод о том, что к наследнику переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного пользования.

Из заключения кадастрового инженера ФИО2 следует, что конфигурация земельного участка осталась неизменной, что подтверждается государственным актом РТ 21-5-1-2-113 от 06.06.1996. Площадь земельного участка составляет 2000 кв.м.

Следовательно, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный на праве постоянного пользования, как в случае, когда данное право возникло в силу решения о предоставлении земельного участка, так и в случае, когда такое право к гражданину перешло по наследству.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответу на запрос суда временно исполняющей обязанности нотариуса Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 – ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № к имуществу С.Д.И..

Лицо, принявшее наследство: ФИО1 Н,Д..

Наследственная масса состоит из 1/284 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, и акций ОАО «Татнефть», выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества С.Д.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является: ФИО1 Н,Д.. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/284 доли земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

При этом истец ФИО1 после смерти С.Д.И. фактически приняла наследство, так как совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступила во владение наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся в деле доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и включить спорный земельный участок, площадью 2000 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследства С.Д.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования, произвести постановку земельного участка на кадастровый учет и установить его границы и площадь согласно межевому плану, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить земельный участок, площадью 2000 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследства С.Д.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Произвести постановку на государственный кадастровый учет и установить границы земельного участка, площадью 2000 кв.м, находящегося по адресу: <адрес> на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти С.Д.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Решение25.10.2022