Дело №2-1365/2025
УИД 32RS0004-01-2025-001580-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2025 года г. Брянск
Володарский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Мастеровой О.Н.,
при секретаре Москаленко Е.С., с участием истца Б.Д.И., представителя ответчиков А.О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Д.И. к Брянской городской администрации, <адрес>ной администрации <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Б.Д.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, ей было получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> денежные средства находящиеся на счетах в банке ФИО1 Однако нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>, гараж №...., в связи с отсутствием зарегистрированных прав в отношении данного гаража и земельного участка на день смерти наследодателя. Между тем, она считает, что указанный гараж и земельный участок также вошел в наследственную массу после смерти ее мужа, и как следствие за ней должно быть признано право собственности на это имущество в порядке наследования.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчиков А.О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила суд отказать в удовлетворении требований к Володарской районной администрации г.Брянска, поскольку распределение земельных участков относится к компетенции Брянской городской администрации.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено в судебном заседании, решением Володарского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.... ФИО1 был выделен земельный участок для строительства гаража в гаражном обществе №.... по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
После его смерти открылось наследство в виде 1/5 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> денежных средств находящихся на его счетах в банке.
С заявлением о принятии наследства к нотариусу (в установленный законом шестимесячный срок) обратилась Б.Д.И., которой нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> денежные средства находящиеся на счетах ФИО1 в банке.
Также в наследственную массу должен был войти гараж №.... и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>, однако свидетельство о праве на наследство на гараж и земельный участок выдано не было ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на данный гараж и земельный участок на у ФИО1 на день его смерти.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из разъяснений в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Таким образом, учитывая, что ФИО1 данный гараж и земельный участок были приобретени на основании решения Володарского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №...., он являлся собственником спорного имущества по ст. 218 ГК РФ. После его смерти наследство было принято Б.Д.И. путем подачи заявления о принятии наследства, факт отсутствия регистрации права собственности на спорный гараж и земельный участок не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, на основании чего, суд приходит к выводу об их удовлетворении.
Федеральным законом от 23.06.2014г. №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» введена ст. 3.3 Федерального закона №....-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которой распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 29.04.2015г. №168 принято Положение об управлении и распоряжении земельными участками на территории г.Брянска, п. 2.2 которого к полномочиям Брянской городской администрации отнесено: заключение договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования, мены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Брянска, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Брянска, проекты которых, в соответствии с п. 2.3. вышеуказанного Положения, подготавливает управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.
Таким образом, требования заявленные к Володарской районной администрации г.Брянска удовлетворению не подлежат, поскольку распорядителем земельных участков является Брянская городская администрация.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Б.Д.И. (паспорт №....) к Брянской городской администрации, Володарской районной администрации г.Брянска о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить частично.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №.... и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ГО №...., <адрес>.
Признать за Б.Д.И. право собственности на гараж №.... и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ГО №...., <адрес> в порядке наследования.
Исключить из ЕГРН ранее существовавшие записи о регистрации права собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ГО №...., <адрес>.
В удовлетворении заявленных требований к Володарской районной администрации г.Брянска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд гор. Брянска, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.Н. Мастерова