УИД 11RS0001-01-2022-014517-63

Дело № 2-652/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2023 года г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Зотовой М.О.,

с участием прокурора Матвеевой С.А.,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИЦ Коми НЦ УрО РАН к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилыми помещениями,

установил :

ФИЦ Коми НЦ УрО РАН обратилось в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилыми помещениями по адресу: ....

Также истцом заявлено о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4

В судебном заседании представитель ФИЦ Коми НЦ УрО РАН на иске настаивала.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Ранее в ходе рассмотрения дела ФИО4 в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствии, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

ФИО3 участия в судебном заседании не приняла. С учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса РФ направленное ответчику судебное извещение считается доставленным. Ответчиком ходатайств об отложении судебного разбирательства суду или о рассмотрении дела в его отсутствии не заявлено. С учётом изложенного, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что здание общежития по адресу: ... является государственной собственностью Российской Федерации (запись в ЕГРП от ** ** **) и передано в оперативное управление ФИЦ Коми НЦ УрО РАН (запись в ЕГРП от ** ** **).

Распоряжением ФАНО России от ** ** ** №... спорные жилые помещения включены в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ** ** **, в общежития подлежали вселению работники организаций на время трудовых отношений.

С ** ** ** ФИО4 работала в Институте биологии Коми НЦ УрО РАН.

На основании приказа Коми НЦ УрО РАН (ныне – ФИЦ Коми НЦ УрО РАН) от ** ** ** №... ФИО4 в порядке перевода была принята с ** ** ** на работу на должность ....

ФИО4 вместе с ... ФИО3 на основании ордера №... от ** ** ** была вселена в жилое помещение по адресу: ... в связи с трудовыми отношениями с Коми НЦ УрО РАН. С ** ** ** ФИО4 и ФИО3 были поставлены на регистрационный учет по месту жительства по указанному адресу.

Согласно выписке из протокола совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Института биологии Коми НЦ УрО РАН ФИО4 также было предоставленное жилое помещение №... в указанном здании общежития.

На основании заявления ФИО4 распоряжением Президиума Коми НЦ УрО РАН от ** ** ** №... на период трудовых отношений за ФИО4 были выделены для проживания комнаты №... и №... с правом регистрации по месту жительства.

** ** ** между ФИО4 и Коми НЦ УрО РАН был заключен договор найма указанных помещений №... на время работы в должности ....

** ** ** ФИО4 и ФИО3 были сняты с регистрационного учета по адресу: ... и были зарегистрированы по месту жительства в комнатах №... и №... здания №... по ул. ... г.Сыктывкара.

** ** ** ФИО1 был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ... на срок по ** ** **. ...

** ** ** ФИО4 была уведомлена Коми НЦ УрО РАН об изменении определенных сторонами условий трудового договора, в части ей было сообщено, что с ** ** ** она переводится на должность ... с должностным окладом ....

ФИО4 ** ** ** указано на отказ от продолжения работы в новых условиях труда. От предложенных впоследствии вакансий ФИО4, отказалась.

На основании приказа Коми НЦ УрО РАН от ** ** ** №... ФИО4 была уволена ** ** ** с должности ... в соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса РФ (отказ работника от продолжения работы в связи с изменением определенных сторонами условий трудового договора), то есть по причинам, связанным с изменением по инициативе работодателя организационных или технологических условий труда.

В связи с прекращением трудовых отношений с ФИО4 ** ** ** Коми НЦ УрО РАН обращалось в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии по адресу: ..., выселении из жилых помещений по адресу: ...103,104 без предоставления иного жилого помещения, снятии ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., снятии ФИО1 с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: ....

Вступившим в законную силу ** ** ** решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу №... было отказано в удовлетворении исковых требований Коми НЦ УрО РАН к ФИО4, ФИО3, ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии по адресу: ..., выселении из жилого помещения по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения, снятии ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., снятии ФИО1 с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: ....

При вынесении указанного решения суд пришёл к выводу о том, что ФИО4 не подлежит выселению из жилых помещений в общежитии по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения, а также к выводу о том, что права ФИО3 и ФИО1 на пользование спорным помещением являются производными от прав ФИО4

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных указанным Кодексом.

** ** ** ФИО4 обратилась в ФИЦ Коми НЦ УрО РАН с заявлением о расторжении договора найма жилого помещения №... от ** ** ** в связи с выездом её ** ** ** в другое место жительства.

** ** ** между ФИЦ Коми НЦ УрО РАН и ФИО4 было подписано соглашение о расторжении договора найма жилого помещения вв общежитии №... от ** ** **.

** ** ** ФИО4 была снята с регистрационного учёта по адресу: ... и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ....

** ** ** ФИЦ Коми НЦ УрО РАН был составлен комиссионный акт о принятии спорных жилых помещений, в котором, в том числе указано на отсутствие проживающих в спорных помещениях лиц и передачу нанимателем ключей от помещений на вахте общежития.

Представленными стороной истца фотографическими снимками подтверждается то обстоятельство, что спорные жилые помещения свободны от проживания.

ФИО3 продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в спорных жилых помещениях.

Представителем истца и ФИО4 указано, что ФИО3 длительное время в спорных жилых помещениях не проживает.

Представителем истца также указано, что в содержании спорных помещений ответчик не участвует, попыток вселения не предпринимал, жилищные права ответчика были производны от прав ФИО4 на спорные помещения, которые к настоящему времени прекращены.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированные жилые помещения)

Статьей 93 указанного Кодекса предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 104 указанного Кодекса договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии, по общему правилу, заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

В силу положений ст. 101 указанного Кодекса договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

С учётом расторжения договора найма спорных жилых помещений, заключённого ранее между истцом и ФИО4, а также с учётом того, что жилищные права ФИО3 на пользование спорными помещениями являются производными от прав ФИО4, ответчик утратил право пользования спорными жилыми помещениями.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом в соответствии со ст. 305 указанного Кодекса права, предусмотренные статьями 301 - 304 указанного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

С учетом изложенного, исковые требования ФИЦ Коми НЦ УрО РАН подлежат удовлетворению, ФИО3 подлежит признанию утратившей право пользования жилыми помещениями по адресу: ....

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины надлежит взыскать 6000 рублей.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИЦ Коми НЦ УрО РАН (ИНН <***>) к ФИО3 (...) удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилыми помещениями по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИЦ Коми НЦ УрО РАН в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 6000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Д.А. Паншин