Дело № 2-549/2022

64RS0018-01-2022-000781-51

Решение

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г. Красный Кут

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Певневой О.В.,

при секретаре судебного заседания Марининой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области о взыскании выкупной цены жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском и дополнением к нему, в котором указала, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: , по 1/3 доли каждый с 21.09.2015. 10.03.2022 она обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении всех возможных вариантов по составлению соглашения о выкупе, либо предоставить другое жилое помещение взамен или возможную выкупную цену с учетом стоимости жилого помещения, однако ответа так и не поступило. По результатам технического заключения «Обследование технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: », признан непригодным для дальнейшего проживания и подлежащим сносу. Факт непригодности дома для постоянного проживания подтвержден техническим заключением договор № 19 от 13 июня 2019 года. На основании распоряжения главы Краснокутского муниципального района № 272-р от 10.09.2020 «О внесении изменений в распоряжение администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области № 33-р от 13.02.2020, срок сноса жилого дома по адресу: , продлен до 14 июня 2021 года. В связи с чем полагает, что ответчик бездействует, оттягивая срок и не совершая действий по соблюдению процедуры, предусмотренной ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу. Кроме того, ответчиком не предоставляется истцу другое жилое помещение взамен аварийного, а также не выплачивается денежная компенсация за квартиру. Рыночная стоимость квартиры в настоящее время составляет 978 243 рубля. В настоящее время дом практически разрушен и подлежит сносу. В связи с изложенным, просит:

- взыскать с ответчика в пользу ФИО1, ФИО4, ФИО3 выкупную цену в размере 326 081 рубля каждому за 1/3 доли в жилом помещении и земельном участке, расположенные по адресу:

- прекратить право собственности на жилое помещение, принадлежащее ФИО1, ФИО4, ФИО3, расположенное по адресу: с момента предоставления выкупной цены;

- взыскать с ответчика в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 500 рубля.

В судебное заседание истец, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, ФИО1 и её представитель ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом о дне и времени слушания дела. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Согласно заявлению просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представили возражения относительно иска, где просит в удовлетворении требований отказать. Свои возражения мотивирует тем, что распоряжением администрации Краснокутского муниципального района от 13.02.2020 № 33р установлен срок для сноса жилого дома - до 10.10.2020. Администрацией вручено уведомление о проведении сноса жилого дома за свой счет и своими силами в срок до 10.10.2020 года. Таким образом, администрацией соблюдена предварительная процедура по признанию многоквартирного дома аварийным. В настоящее время от собственников жилых помещений не поступал письменный ответ о согласии/отказе осуществления добровольного сноса жилого . В случае направления письменного ответа собственников в адрес администрации района об отказе от добровольного сноса жилого дома ответчик принимает решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, жилого помещения и выплате выкупной цены. Администрацией района решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, жилого помещения и выплате выкупной цены, о расселении граждан не принималось, поскольку собственниками многоквартирного дома не осуществлен снос жилого дома за свой счет и своими силами. Ссылка истца на то обстоятельство, что он обращался с заявлением о предоставлении всех возможных вариантов по составлению соглашения о выкупе, либо предоставлении другого жилого помещения взамен или выкупную цену и учетом стоимости жилого помещения, не состоятелен, так как для осуществления вышеуказанных действий необходимо первоначально администрации района принять решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд. Однако, данное решение не принималось. Администрация Краснокутского муниципального района обратилась к министру строительства и жилищно – коммунального хозяйства Саратовской области о рассмотрении вопроса о включении жилого дома, расположенного по адресу: , в областную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда».

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

На основаниистатьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке,которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в пунктах 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд принимает во внимание, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению. При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Согласно ч. 20 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131 –ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения относится в том числе, выкуп земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда - принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88Жилищного кодекса Российской Федерации (ч. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Часть 6 ст. 16 вышепоименованного закона предусматривает, что полученные за счет средств Фонда средства бюджета субъекта Российской Федерации и (или) средства местных бюджетов могут расходоваться на, в том числе, выплату гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1-2 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет всвязи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ).

В силу части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 20 и 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что в силу части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общемуправилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

Таким образом, из содержания положений статьи 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что в силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение, к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств. В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и соответственно об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ применяются нормы ч. ч. 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 ЖК РФ. При этом положения ч. 4 ст. 32 ЖК РФ о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

На основании части 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду.

Кроме того, при определении выкупной цены должна учитываться рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом доли собственников жилого помещения в праве общей собственности на такое имущество, убытки, причиненные изъятием у собственников жилого помещения, а также сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с ч. 3 ст. 15 Федерального закона от дата N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" относится, в том числе ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло -, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт, ремонт крыш, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, является основанием для предъявления собственником жилого помещения требований о включении сумм компенсаций за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения на основании ч. 7 ст. 32ЖК РФ.

Земельный участок под названным многоквартирным домом сформирован и поставлен на кадастровый учет, сведения о правообладателях отсутствуют.

Как установлено в ходе судебного разбирательства собственником квартиры, расположенной по адресу: являются ФИО1, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли каждый (л.д. 26-28).

Согласно техническому заключению ООО «Саратовстройреконстукция» от 13.06.2019 № 19 по результатам технического обследования жилого дома, расположенного по адресу: , квалифицируется как аварийное состояние (ГОСТ 31937-2011), при котором существует опасность для пребывания в нем людей и при котором здание не отвечает нормативным эксплуатационным требованиям. Физический износ строительных конструкций жилого дома в целом превышает 85 %. Жилой дом следует признать непригодным для дальнейшего проживания и подлежащим сносу. Указанное обстоятельство подтверждается и заключением эксперта ООО «НИЛСЭ» от 19.03.2019 № 66. Указанный факт ответчиком не оспаривается (л.д. 79-108).

19.08.2019 состоялось заседание межведомственной комиссии, на котором принято решение признать многоквартирный дом по адресу: , аварийным и подлежащим сносу (л.д. 66-67).

Распоряжением главы администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области от 13.02.2020 № 33р утвержден срок сноса жилого дома по адресу: до 10.10.2020.

Указанный выше срок сноса многоквартирного жилого дома перенесен до 14.06.2021 распоряжением главы района от 10.09.2020 № 272р.

Истец обращался к ответчику с заявлением о предоставлении всех возможных вариантов по составлению соглашения о выкупе, либо предоставлении другого жилого помещения, или выкупную цену с учетом стоимости жилого помещения (л.д. 20-22).

До настоящего времени вопрос о выплате истцам выкупной цены за жилое помещение не разрешен, решение о его изъятии и изъятии принадлежащего истцу жилого помещения органом местного самоуправления не принято.

Также установлено, что вышеуказанный дом в ведомственную целевую программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" не включен.

Исходя из изложенного администрацией Краснокутского муниципального района Саратовской области ненадлежащим образом исполняются обязанности, предусмотренные ст. 32ЖК РФ, в том числе по изъятию для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен аварийный дом, изъятию жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, а также по определению выкупной цены и заключению с истцом соглашения о возмещении стоимости аварийного жилья.

Доводы ответчика о том, что решение об изъятии жилого помещения истцов и земельного участка под многоквартирным жилым домом не принималось и снос дома до настоящего времени собственниками жилого помещения не произведен, суд во внимание не принимает, поскольку реализация права истцов на получение выкупной цены жилого помещения, которое признано аварийным, не может быть поставлено в зависимость от действий администрации муниципального района.

Учитывая длительное бездействие ответчика, связанное с непринятием мер по изъятию нежилого помещения истца, доводы ответчика о преждевременности обращения с указанным иском, в связи с несоблюдением предусмотренной ст. 32 ЖК РФ процедуры изъятия помещения у собственников нельзя признать состоятельными.

Жилой дом, в котором расположена квартира, принадлежащая истцу на праве собственности, признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, истец имеет право выбора любого из названных в законе способов обеспечения его жилищных прав, в связи с чем обращение истца, избравшего способ защиты своих прав в виде получения выкупной стоимости жилого помещения, является обоснованным.

Таким образом, установление факта длительного бездействия ответчика, выразившегося в неисполнении обязанностей, предусмотренных ст. 32 ЖК РФ, является значимым по делу обстоятельством и нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Помимо указанного, суд отклоняет довод ответчика о том, что требования истцов не подлежат удовлетворению, поскольку предварительная процедура, предшествующая разрешению вопроса о выкупе спорного жилого помещения, не была проведена, поскольку длительное непринятие мер по соблюдению установленного ст. 32 ЖК РФ порядка осуществления процедуры изъятия земельного участка многоквартирного дома и жилых помещений, расположенных в аварийном доме, не может повлечь за собой отказ в защите жилищных прав собственника данного помещения. Истцы имеют право на возмещение стоимости недвижимого имущества, которое подлежало изъятию органом местного самоуправления в связи с признанием многоквартирного жилого дома аварийным. При этом право выбора способа защиты жилищных прав путем получения выкупной цены квартиры или путем предоставления иного жилого помещения принадлежит собственнику изымаемого помещения. Иное повлекло бы умаление его права на предоставление равноценного возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно заключению эксперта ООО «Экспертно-исследовательский центр» № 08/2022-83 выкупная цена изымаемого жилого помещения, находящегося по адресу: составляет 978 243 рубля. В указанную стоимость включены:

- рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: , включая рыночную стоимость доли общего имущества- 642 471 рубль;

- рыночная стоимость доли в праве собственности на земельный участок по адресу: – 118 300 рублей;

- сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт в многоквартирном жилом доме, 1969 года постройки, расположенном по адресу: – 102 795 рублей;

- убытки, связанные с временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, в течение 6 месяцев – 62080 рублей;

- убытки в связи с переездом (наем транспорта, услуги грузчиков) – 5596 рублей;

- стоимость услуг риэлтора по подбору жилого помещения – 45 000 рублей;

- убытки в связи с оформлением права собственности на другое жилое помещение – 2000 рублей.

Оснований сомневаться в правильности заключения эксперта у суда не имеется, поскольку оно в достаточной степени мотивировано, подготовлено по результатам соответствующих исследований, проведенных профессиональным экспертом, в полной мере соответствует требованиям статьи 79 ГПК РФ, содержит в себе все необходимые расчеты, выводы, проведенный экспертный анализ основан на специальной литературе, неясностей и разночтений не содержит. Экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ по поручению суда ООО «Экспертно-исследовательский центр» в соответствии с профилем деятельности, заключение содержит необходимые выводы, ссылки на методическую литературу, использованную при производстве экспертизы, эксперту разъяснены права и обязанности, предусмотренныест. 85 ГПК РФ, он также предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ, экспертиза проведена компетентным лицом - экспертом-оценщиком эксперт, обладающим специальными познаниями и навыками в области экспертного исследования, в пределах поставленных вопросов, входящих в его компетенцию.

Суд, оценив заключение эксперта, сравнив соответствие поставленным вопросам, определив их полноту, научную обоснованность и достоверность полученных выводов, приходит к выводу, что данное заключение, является допустимым и достоверным доказательством по настоящему делу.

Определяя размер подлежащего взысканию в пользу истца возмещения за принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, суд считает необходимым взыскать с ответчика выкупную цену в размере 863 566 рублей (рыночная стоимость квартиры, включая рыночную стоимость доли общего имущества- 642 471 рубль; рыночная стоимость доли в праве собственности на земельный участок по адресу: – 118 300 рублей; сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт в многоквартирном жилом доме, 1969 года постройки, расположенном по адресу: – 102 795 рублей).

Доказательств несения истцом расходов на временное пользование иным жилым помещением - 62080 рублей, убытков в связи с переездом – 5596 рублей, риэлторских услуг по подбору помещения - 45000 рублей, убытков с оформлением права собственности – 2000 рублей, истцом не представлено, в связи с чем, в удовлетворении требований о взыскании указанных расходов необходимо отказать.

Истцом ФИО1 при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 10 500 рублей, которую просит взыскать с ответчика в её пользу.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая изложенное, необходимо взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца ФИО1 в сумме 9 292 рублей 50 копеек (пропорционально удовлетворенным требованиям).

Определением Краснокутского районного суда по делу назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Экспертно – исследовательский центр». За проведение экспертизы истцом ФИО1 оплачены расходы в размере 35 000 рублей (л.д. 236-237).

Обращаясь с уточненными исковыми требованиями, истец просил взыскать с ответчика 976 243 рублей, исковые требования к ответчику удовлетворены в части в сумме 863 566 рублей, что составляет 88, 5 % от заявленных исковых требований. Таким образом, с ответчика необходимо взыскать расходы за проведение экспертизы в пользу истца в сумме 30 975 рублей (88,5% от стоимости экспертизы).

На основании выводов судебного разбирательства и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт выкупную цену за 1/3 доли в жилом помещении и земельном участке, расположенных по адресу: ., в размере 326 081 рубля.

Взыскать с администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца выкупную цену за 1/3 доли в жилом помещении и земельном участке, расположенных по адресу: в размере 326 081 рубля.

Взыскать с администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , выкупную цену за 1/3 доли в жилом помещении и земельном участке, расположенных по адресу: в размере 326 081 рубля.

Прекратить право собственности на 1/3 доли за каждым в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, ФИО4, ФИО3, расположенном по адресу: с момента предоставления выкупной цены.

Взыскать с администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт , расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 292 рублей 50 копеек, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 30 975 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение 1 месяца через Краснокутский районный суд Саратовской области.

Судья: (подпись).

Копия верна.

Судья: О.В. Певнева

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2022.