Решение по делу № 2-2462/2025 от 08.04.2025

№2-2462/2025

УИД - 03RS0005-01-2025-002064-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года г. Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Камаловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Башкирские распределительные тепловые сети к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

ООО Башкирские распределительные тепловые сети обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3 (ФИО4) Ю,В., ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

В обоснование иска указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО5 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 68 488,47 руб. основного долга, пени в размере 4 676,10 руб. за потребленные коммунальные услуги в период с июля ДД.ММ.ГГГГ г по октябрь ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 198 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО5 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 78 844,39 руб. основного долга, пени в размере 7 539,26 руб. за потребленные коммунальные услуги в период с ноября ДД.ММ.ГГГГ г по январь ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 532 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО5 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 35 050,44 руб. основного долга, пени в размере 1 869,01 руб. за потребленные коммунальные услуги в период с февраля ДД.ММ.ГГГГ г по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 654 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО5 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 40 368,43 руб. основного долга, пени в размере 6 409,41 руб. за потребленные коммунальные услуги в период с октября ДД.ММ.ГГГГ г по март ДД.ММ.ГГГГ., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 802 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 26 281,46 руб. основного долга, пени в размере 2 513,09 руб. за потребленные коммунальные услуги в период с ноября ДД.ММ.ГГГГ г по январь ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 532 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 11 683,48 руб. основного долга, пени в размере 623 руб. за потребленные коммунальные услуги в период с февраля ДД.ММ.ГГГГ г по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 246 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 40 368,43 руб. основного долга, пени в размере 6 409,41 руб. за потребленные коммунальные услуги в период с октября ДД.ММ.ГГГГ г по март ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 802 руб.

ООО «Баш РТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющая оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.

Согласно выписки из ЕГРН ответчик ФИО1 является собственником 3/4 доли жилого помещения, ответчик ФИО2 является собственником 1/4 доли жилого помещения по адресу <адрес>

ООО «Баш РТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу <адрес>

На собственника – Ответчика - возлагается обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг.

ООО «Баш РТС» свои обязательства исполнила надлежащим образом, предоставила коммунальные услуги за период с ноября ДД.ММ.ГГГГ г по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ г. на сумму 304 548,61 руб. - основной долг, 36 759,59 руб. - пени.

Соответственно у собственника 3/4 доли жилого помещения ФИО5 возникает обязанность по оплате коммунальной услуги соразмерно своей доле, т.е. в размере 228 411,46 руб. (304 548,61 х 3/4) – основного долга, 27 569,69 руб. (36 759,59 х 3/4) – пени.

Соответственно у собственника 1/4 доли жилого помещения ФИО2 возникает обязанность по оплате коммунальной услуги соразмерно своей доле, т.е. в размере 76 137,15 руб. (304 548,61 х 1/4) – основного долга, 9 189,89 руб. (36 759,59 х 1/4) – пени. На лицевой счет ответчика по судебному приказу поступили оплаты на сумму 24 854,19 руб., соответственно сумма задолженности уменьшилась и составляет 51 282,96 руб. (76137,15 – 24 854,19)

Ответчиками обязательства по оплате выполняются ненадлежащим образом. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности по коммунальным платежам, путем предоставления платежных документов.

На основании изложенного просит взыскать с

- ФИО1 собственника 3/4 доли жилого задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ноября ДД.ММ.ГГГГ г по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 228 411,46 руб. - основного долга, 27 569,69 руб. – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины.

- ФИО2 собственника 1/4 доли жилого задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ноября ДД.ММ.ГГГГ г по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 51 282,96 руб. - основного долга, 9 189,89 руб. – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины

В судебном заседании стороны не явились, извещены надлежаще.

Ответчики просили применить срок исковой давности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Согласно выписки из ЕГРН ответчик ФИО1 является собственником 3/4 доли жилого помещения, ответчик ФИО2 является собственником 1/4 доли жилого помещения по адресу <адрес>

ООО «Баш РТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу <адрес>.

Ответчиками обязательства по оплате выполняются ненадлежащим образом. Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту.

Данный факт ответчиками не оспорен, не опровергнут, контр расчеты не представлены.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО5 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 68 488,47 руб. основного долга, пени в размере 4 676,10 руб. за потребленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 198 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО5 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 78 844,39 руб. основного долга, пени в размере 7 539,26 руб. за потребленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 532 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО5 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 35 050,44 руб. основного долга, пени в размере 1 869,01 руб. за потребленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 654 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО5 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 40 368,43 руб. основного долга, пени в размере 6 409,41 руб. за потребленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 802 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 26 281,46 руб. основного долга, пени в размере 2 513,09 руб. за потребленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 532 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 11 683,48 руб. основного долга, пени в размере 623 руб. за потребленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 246 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 40 368,43 руб. основного долга, пени в размере 6 409,41 руб. за потребленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 802 руб.

Ссылаясь на то, что в период с ноября ДД.ММ.ГГГГ г по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики обязательство по оплате потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не исполняли, истец обратился с настоящим иском.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 приведенной статьи).

На основании частей 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду и тепловую энергию.

Согласно статьям 539, 540 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Суд считает возможным применить срок исковой давности на период с ноября ДД.ММ.ГГГГ года по январь ДД.ММ.ГГГГ год.

Исходя из положений приведенных норм материального права, применительно к данному спору, суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности по оплате задолженности по ежемесячным платежам за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ г по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ г.

Разрешая спор, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что об удовлетворении заявленных истцом требований и взыскании в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ г по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ г. соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение с:

- ФИО5 задолженность в размере 156701,36 – основного долга.

- ФИО2 задолженность в размере 24451,44 руб. – основного долга.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

Суд, проверив расчеты истца, находит их правильным, соответствующими установленным тарифам. Пени начислены в соответствии с указанными требованиями ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Вместе с тем, суд находит несоразмерной начисленную истцом неустойку (пени), и считает необходимым на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ее снизить до 3000 руб. и 1000 рублей..

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 5794 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить частично исковые требования ООО Башкирские распределительные тепловые сети к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, собственника 3/4 доли жилого помещения, в пользу ООО Башкирские распределительные тепловые сети (ИНН №, ОГРН №) задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ г по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 156701,36 руб. - основного долга, пени в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5794 руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, собственника 1/4 доли жилого помещения, в пользу ООО Башкирские распределительные тепловые сети (ИНН №, ОГРН №) задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ г по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 24 451,44 руб. - основного долга, пени в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2025 года.

Судья У.И. Гибадатов