копия

Дело № 2-3195/2025

УИД: 24RS0056-01-2024-016995-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Вергасовой С.Л.,

с участием:

представителя истцов - ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица - ФИО3

при ведении протокола секретарем судебного заседания Смолиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратились в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, просят с учетом уточнения требований (л.д.148) взыскать с ФИО2:

в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженности за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.04.2020 по 20.12.2020 года в размере 11 728 руб. 22 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.04.2020 года по 20.12.2020 года в размере 3 060 руб. 71 коп., пени за просрочку платежей по отоплению в размере 148 руб. 80 коп., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 100 руб. 77 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженности за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению за период с 01.04.2020 года по 20.12.2020 года в размере 1 063 руб. 83 коп., за водоотведение за период с 01.04.2020 года по 20.12.2020 года в размере 1 098 руб. 98 коп., пени за холодное водоснабжение в размере 39 руб. 11 коп., пени за водоотведение в размере 38 руб. 28 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО4 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, который умер ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете состояла ответчик ФИО2 Исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в спорный период являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13», и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», которые бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в вышеуказанном размере.

Представитель истцов АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила в иске отказать, с учетом пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд с требованием об оплате задолженности за период с 01.04.2020 года по 20.12.2020 года.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании полагала требования истца не подлежащими удовлетворению.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель ООО УК «Панорама Красноярск», ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством РФ. Заключение договора в письменной форме не требуется.

В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС № на регистрационном учете в жилом помещении никто не состоит. Ответчик ФИО7 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71).

Наследственного дела после смерти ФИО4 не заводилось (л.д.51).

Право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.117-118).

Из представленных истцом детального расчета и выписки из ФЛС о задолженности, а также внесенных платежах, следует, что общий размер задолженности составляет 16 951 руб. 74 коп., пени в сумме 326 руб. 96 коп.

В соответствии с п.3.4.2. договора управления собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.3.2.3 договора управления, управляющая компания вправе взыскивать с должников сумме неплатежей и пеней в порядке, установленным действующем законодательством.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом. Ответчиком расчет не оспаривается, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду не представлено. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком также не представлено.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени за просрочку платежей по тепловой энергии, горячему водоснабжению, по холодному водоснабжению и по водоотведению в общем размере 326 руб. 96 коп.

Ответчиком в ходе судебного разбирательства заявлено ходатайство о пропуске истцами срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Как указано в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы, обращаясь в суд с настоящим иском, 10.12.2024 года пропустили срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2020 года по 20.12.2020 года включительно.

Данное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в иске АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, и производных требований о взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины, в связи с истечением срока исковой давности, о чем заявлено ответчиком в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Копия верна

Председательствующий С.Л.Вергасова

Решение в окончательной форме постановлено 14.10.2025 года.

Председательствующий С.Л.Вергасова