77RS0034-02-2025-013385-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2025 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пучковой А.С., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14333/2025 по иску Акционерного общества «Мосводоканал» о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
адрес обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты водоснабжения, расположенные в адрес адрес.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в своё отсутствие.
Представители заинтересованных лиц Департамента городского имущества адрес, Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Учитывая, что стороны извещались о времени и месте судебного заседания, а также учитывая, что ходатайств о невозможности рассмотрения дела в их отсутствие суду не поступало, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке.
Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с частью 4 в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
По истечении года со дня постановки безхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения на данную вещь.
В ходе судебного заседания установлено и из письменных материалов дела следует, что органами местного самоуправления по передаточным актам о приёме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества в эксплуатацию адрес переданы следующие бесхозяйные объекты водоснабжения:
№
П№ п/п
Наименование объекта
Кадастровый номер
Адрес
Номер регистрации
Бесхозяйного учета
Дата регистрации бесхозяйного учета
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ №
11
Водопроводная сеть
77:13:0010124:573
адрес, г.о. городской адрес, адрес
№77:13:0010124:573- 77/051/2023-1У от 05.12.2023
05.12.2023
Щербинка_
В_6
22
Водопроводная сеть
77:13:0010124:572
адрес, г.о. городской адрес, адрес
№77:13:0010124:572- 77/051/2023-1У от 05.12.2023
05.12.2023
Щербинка
В_6
33
Водопроводная сеть
77:13:0000000:2728
адрес, г.о. городской адрес, адрес, Д-18
№ 77:13:0000000:2728- 77/051/2023-1У от 05.12.2023
05.12.2023
Щербинка
В_6
44
Водопроводная сеть
77:13:0000000:2735
адрес, адрес, адрес, <...>
№77:13:0000000:2735- 77/051/2023-1У от 28.12.2023
28.12.2023
Щербинка
В_6
55
Водопроводная сеть
77:13:0000000:2732
адрес, г.о. городской адрес, адрес, адрес
№77:13:0000000:2732- 77/051/2023-1У от 05.12.2023
05.12.2023
Щербинка_
В_6
66
Водопроводная сеть
77:13:0010126:455
адрес, адрес
№77:13:0010126:455- 77/051/2023-1У от 05.12.2023
05.12.2023
Щербинка
В_6
77
Водопроводная сеть
77:13:0010121:854
адрес, адрес, адрес
№77:13:0010121:854- 77/051/2023-1У от 05.12.2023
05.12.2023
Щербинка
В_6
Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1 ст. 225 ГК РФ).
В п. 4 ст. 218 ГК РФ установлено право лица в предусмотренных кодексом случаях и порядке приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В частности, согласно п. 5 ст. 225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Федеральным законом от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» обязанность по эксплуатации бесхозяйных объектов водоснабжения и водоотведения возложена на гарантирующие организации. На основании п. 5 ст. 8 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.
Постановлением Правительства Москвы от 24 ноября 2015 года № 772-ПП адрес определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории адрес.
Во исполнение вышеприведённых норм Администрацией городского адрес в адрес по передаточным актам о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества вышеуказанные объекты переданы в эксплуатацию адрес.
Таким образом, на адрес возложена обязанность по эксплуатации Объектов 1-7. В связи с тем, что с момента постановки вышеуказанных объектов на учёт в ЕГРН прошло более 3 месяцев и их собственник не выявлен, адрес вправе предъявить иск о признании права собственности на данные объекты.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учёт в качестве бесхозяйных, прошло более трёх месяцев и собственник данных зданий не выявлен, суд приходит к выводу, что требование заявителя о признании права собственности на данные объекты подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Акционерного общества «Мосводоканал» о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – удовлетворить.
Признать право собственности Акционерного общества «Мосводоканал» на бесхозяйные объекты водоснабжения с кадастровыми номерами 77:13:0010124:573; 77:13:0010124:572; 77:13:0000000:2728; 77:13:0000000:2735; 77:13:0000000:2732; 77:13:0010126:455; 77:13:0010121:854.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 10 октября 2025 года.
Судья А.С. Пучкова