Решение по делу № 2-3407/2025 от 14.08.2025 - об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права на жилой дом в порядке наследования по закону.

Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Евсюковой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО8 и ФИО2, ФИО3 к Администрации Богородского городского округа <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО8 и ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Богородского городского округа <адрес>, в котором просят определить долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 188/300; признать за ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 188/300; определить долю ФИО8 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 53/300; признать за ФИО8 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 53/300; определить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 53/300; признать за ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 53/300; определить долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 6/300; признать за ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу. <адрес>, кадастровый № в размере 6/300.

В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи недвижимости, по которому ФИО1 и ФИО4 приобрели в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждому) земельный участок по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Банком ЗЕНИТ (ОАО) с одной стороны и ФИО4 и ФИО1 с другой стороны был заключен кредитный договор № для целевого использования на приобретение указанного земельного участка и жилого дома. Сумма кредита <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 был заключен брак, имеются общие несовершеннолетние дети: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> того, у ФИО1 есть совершеннолетняя дочь от первого брака - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был получен государственный сертификат материнский (семейный) капитал серия <данные изъяты> № на сумму 343 378,80 руб., выданный на основании решения ГУ-УПФР по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно обязательству по использованию материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ средства по сертификату были направлены на погашение долга по кредитному договору, что подтверждается платежными документами. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 Завещание наследодателем не составлено. Наследниками по закону первой очереди являются: супруга - ФИО1, дочь - ФИО8, сын – ФИО2 Наследство было принято истцами в установленном порядке, на часть имущества были выданы свидетельства о праве на наследство. В своем постановлении об отказе в совершении нотариального действия исх. № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус указала, в том числе, следующее: «жилой дом не был оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОСФР по <адрес> и <адрес> <данные изъяты>

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО8 и ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явились, направили в суд своего представителя.

Несовершеннолетняя ФИО8, привлеченная к участию в деле в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Богородского городского округа <адрес> не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица ОСФР по <адрес> и <адрес> БАНК <данные изъяты>), извещенные надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направило.

Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из смысла ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 с одной стороны и ФИО1 и ФИО4 с другой стороны был заключен договор купли-продажи недвижимости, по которому ФИО1 и ФИО4 приобрели в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждый) земельный участок по адресу: <адрес>, и жилой <адрес> по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком <данные изъяты> с одной стороны и ФИО4 и ФИО1 с другой стороны был заключен кредитный договор № для целевого использования на приобретение указанного земельного участка и жилого дома. Сумма кредита <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 был заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

Истец ФИО1 приходится умершему супругой, ФИО8 – дочерью, ФИО2 - сыном, что подтверждается свидетельствами о заключении брака и о рождении.

Истец ФИО3 является дочерью ФИО1, что следует из свидетельства о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был получен государственный сертификат материнский (семейный) капитал серия № № на сумму <данные изъяты> руб., выданный на основании решения ГУ-УПФР по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно обязательству по использованию материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ средства по сертификату были направлены на погашение задолженности по кредитному договору, что подтверждается платежными документами.

Из справки нотариуса Московской городской нотариальной конторы ФИО7 следует, что в ее производстве находится наследственное дело № к имуществу, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, на день смерти зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>.

Наследниками, принявшими наследство по всем основаниям, являются:

- супруга, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- дочь, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО8 и ФИО2, в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого <адрес> по адресу: <адрес>, поселение Электроугли, д. Исаково, по причине того, что жилой дом не был оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее по тексту - Закон).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у следующих лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки,

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 7 ст. 3 Закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В силу пункта 1 части 3 статьи 7 Закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются (ч. 4 ст. 10 Закона).

Таким образом, доля каждого члена семьи в праве собственности на жилой дом в связи с использованием средств материнского капитала должна быть определена следующим образом:

- доля ФИО3 – 1/50;

- доля ФИО8 – 1/50;

- доля ФИО2 – 1/50;

- доля ФИО1 – 47/50;

- доля ФИО4 – 47/50.

Доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, причитающиеся наследникам в связи с принятием наследства в виде 47/100 после смерти наследодателя ФИО4 составляют:

- доля - доля ФИО1 – 47/300;

- доля ФИО8 – 47/300;

- доля ФИО2 – 47/300.

Таким образом, доля истца ФИО1 в праве собственности на спорное имущество составляет 188/300, несовершеннолетних детей наследодателя ФИО8 и ФИО2 составляет 53/300 каждому, а доля истца ФИО3 составляет - 6/300.

С учетом доли наследодателя, доли, полагающейся каждому наследнику, за истцом ФИО1 следует признать 188/300 долей в праве собственности на спорный жилой дом, за ФИО8 и ФИО2 следует признать по 53/300 долей в праве собственности на спорный жилой дом, а за ФИО3 – 6/300 долей.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>), действующей в своих интересах и интересах ФИО8 (<данные изъяты>) и ФИО2 (свидетельство о рождении №), ФИО3 (<данные изъяты>) к Администрации Богородского городского округа <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 188/300.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 188/300.

Определить долю ФИО8 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 53/300.

Признать за ФИО8 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 53/300.

Определить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 53/300.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 53/300.

Определить долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 6/300.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу. <адрес>, кадастровый № в размере 6/300.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Евсюкова