Дело <данные изъяты>

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Дьяченко Т.А.,

с участием помощника прокурора Барышниковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Карейва Н.Б.,

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 23 ноября 2023 года гражданское дело по иску <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями к <данные изъяты> о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты> на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 30.08.2023. В соответствии с п. 6 Договора прежний собственник объектов недвижимости Брандт Г.В. должна была предпринять меры для снятия с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме Брандта В.Я. в срок не позднее 15.09.2023. До настоящего времени ответчик продолжает быть зарегистрированным в жилом доме истца. Ответчик в жилом доме истца не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи истца не является, вещи ответчика в доме отсутствуют. Считает, что ответчик в связи с отчуждением Брандт Г.В. принадлежавшего ей на праве собственности жилого дома и земельного участка утратил право пользования жилым домом в качестве члена семьи бывшего собственника жилого дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание участия не принимала, о времени, месте судебного заседания извещена надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что истец является собственником спорного жилого помещения. Продавец Брандт Г.В. согласно договору приняла на себя обязательства по снятию ответчика с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца.

Ответчик Брандт В.Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам, при отсутствии возражений со стороны представителя истца.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Омскому району в судебном заседании участия не принимал, о времени, месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в отзыве на исковое заявление не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав заключение помощника прокурора Омского района Омской области, полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно представленной филиалом ППК «Роскадастр» по Омской области выписке из ЕГРН от 09.10.2023 жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности <данные изъяты>.

Таким образом, установлено, что истец ФИО1 является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Согласно справки Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Омскому району от 10.10.2023, <данные изъяты> года рождения, уроженец <данные изъяты> зарегистрирован:

по месту жительства по адресу: <данные изъяты> А, с 19.08.2015 по настоящее время,

по месту пребывания с 25.08.2023 по 25.08.2026 по адресу: <данные изъяты>.

Согласно сведениям ГИАЦ от 05.10.2023, представленным ОМВД России по Омской области, <данные изъяты> года рождения, зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>.

По представленным ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево сведениям о пересечении Государственной границы Российской Федерации в отношении <данные изъяты> года рождения, по состоянию на 13.10.2023, Брандт В.Я. пересекал Государственную границу Российской Федерации в 2012, 2015, 2019 годах.

Согласно сведениям Военного комиссариата Омской области от 11.10.2023, Брандт В.Я. в списках граждан, призванных в рамках частичной мобилизации Омской области, не значится.

Из представленной архивной справки администрацией Магистрального сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 11.10.2023 следует, что по адресу: <данные изъяты> зарегистрирован с 19.08.2015 <данные изъяты> года рождения.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния следует, что <данные изъяты> заключили брак, о чем составлена запись о заключении брака <данные изъяты>, составленная отделом ЗАГС Ленинского райисполкома г. Омска, супруге присвоена фамилия Брандт. В период брака <данные изъяты> родился <данные изъяты>, о чем составлены записи актов о рождении.

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 суду пояснил, что <данные изъяты> является его дядей по линии отца. Последний раз он его видел в марте 2023 года. В марте он уехал предположительно в Питер и поменял телефон. В 2015 году Виктор вернулся из Германии и стал проживать в г. Санк-Петербург. В спорном доме он только был зарегистрирован, но фактически не проживал. В августе 2022 года ответчик приезжал в Омск в связи со смертью отца, у нотариуса отказался от принятия наследства. В поселке Магистральный живет какой-то родственник по имени Юрий.

Таким образом, из искового заявления, пояснений свидетеля, исследованных в судебном заседании документов следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, письменных соглашений о проживании в спорном жилом помещении между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

В соответствии со ст. 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Признание гражданина утратившим право на жилплощадь, в соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, какие-либо письменные соглашения по поводу пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключались. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В силу ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о признании Брандта В.Я. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия Брандта В.Я. с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд искового заявления в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать <данные изъяты> года рождения, уроженца с<данные изъяты>, паспорт <данные изъяты> России по Омской области в Ленинском административном округе г. Омска, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия <данные изъяты> года рождения, уроженца с. <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты> ОУФМС России по Омской области в Ленинском административном округе г. Омска, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Взыскать с <данные изъяты> в пользу <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Дьяченко

Решение в окончательной форме изготовлено: 30.11.2023.