Дело №2-3742/2022 <...>

УИД 52RS0015-01-2022-005298-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2022 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Родина Р.Э., при секретаре Дмитриенко М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Дзержинская управляющая компания" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО "Дзержинская управляющая компания" обратился с указанным иском, мотивируя тем, что в результате проведения голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также в соответствии с п.4 ст.44 ЖК РФ, ООО "Дзержинская управляющая компания" было выбрано собственниками в качестве организации, на которую возложены функции по обслуживанию общего имущества указанного многоквартирного дома. С 1 июня 2015 года между ООО "Дзержинская управляющая компания" и ОАО "Нижегородская сбытовая компания" заключен договор энергоснабжения на поставку электрической энергии. В связи с этим ООО "Дзержинская управляющая компания" с июля 2015 года самостоятельно осуществляет расчеты с ОАО " Нижегородская сбытовая компания" за электрическую энергию, потребленную каждым гражданином-потребителем обслуживаемого жилищного фонда. ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждый. За период с 1 октября 2020 года по 31 декабря 2021 года включительно за ними образовалась задолженность: за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, а также коммунальные услуги в размере 85871,71 рубль, а также пени в размере 12411,70 рублей. Просит взыскать с ФИО1 задолженность за период с 1 октября 2020 года по 31 декабря 2021 года: за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, а также коммунальные услуги в размере 42 935,86 рублей, а также пени в размере 6 205,85 рублей; с ФИО2 задолженность за период с 1 октября 2020 года по 31 декабря 2021 года включительно: за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, а также коммунальные услуги в размере 42935,86 рублей, а также пени в размере 6205,85 рублей. Взыскать с ФИО2 и ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3148,50 рублей.

5 октября 2022 года истцом были уточнены исковые требования. В соответствии с уточненными исковыми требованиями истец просил взыскать с ФИО1 пени за несвоевременную оплату за период с 1 января 2021 года по 18 февраля 2022 года в размере 2754,90 рублей, с ФИО2 пени за несвоевременную оплату за период с 1 января 2021 года по 18 февраля 2022 года в размере 2754,90 рублей. Взыскать с ФИО2 и ФИО1 задолженность по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей. От остальной части требований истец отказался. Определением Дзержинского городского суда от 5 октября 2010 года производство по делу в указанной части было прекращено.

Представитель истца ООО "Дзержинская управляющая компания" в судебное заседание не явился, юридическое лицо извещено своевременно и надлежащим образом, согласно представленному ходатайству истец просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон и их представителей.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что на основании п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при подготовке дела к судебному разбирательству и в процессе разбирательства дела сторонам предоставлена возможность представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (п.1 ст.55 ГПК РФ).

Суд оценивает все доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности в соответствии с правилами ст.67 ГПК РФ.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника с момента регистрации права.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с чч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что в результате проведения голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также в соответствии с п.4 ст.44 ЖК РФ, ООО "Дзержинская управляющая компания" было выбрано собственниками в качестве организации, на которую возложены функции по обслуживанию общего имущества указанного многоквартирного дома.

С 1 июня 2015 года между ООО "Дзержинская управляющая компания" и ФИО3 заключен договор энергоснабжения на поставку электрической энергии.

В связи с этим ООО "Дзержинская управляющая компания" с июля 2015 года самостоятельно осуществляет расчеты с ФИО3 за электрическую энергию, потребленную каждым гражданином-потребителем обслуживаемого жилищного фонда.

ФИО1 и ФИО2 до 11 февраля 2022 года являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждый (л.д.23-24).

Вместе с тем, как указал истец, ФИО1 и ФИО2 в связи с несвоевременным внесением платы за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, а также коммунальные были начислены пени за период с 1 января 2021 года по 18 февраля 2022 года в размере 2754,90 рублей с каждого.

Расчет, пеней является верным, ответчиками он оспорен не был, суд принимает его за основу решения.

При указанных обстоятельствах, учитывая приведенные положения Пленума Верховного суда, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца с ответчиков пени за период с 1 января 2021 года по 18 февраля 2022 года в размере 2754,90 рублей с каждого.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч.4 ст.1 и ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию госпошлина в размере 400 рублей в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО "Дзержинская управляющая компания" (ИНН №) к ФИО1 и ФИО2 о взыскании пеней – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ООО "Дзержинская управляющая компания" пени за период с 1 января 2021 года по 18 февраля 2022 года в размере 2754,90 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ООО "Дзержинская управляющая компания" пени за период с 1 января 2021 года по 18 февраля 2022 года в размере 2754,90 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п/п Родина Р.Э.

Копия верна.

Судья Родина Р.Э.