РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8002/2025 по иску фио к фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к фио, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, вн.тер. городской муниципальный адрес, адрес, а также снять ответчика с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

фио является собственником квартиры по адресу: адрес, вн.тер. городской муниципальный адрес, адрес. В указанной квартире зарегистрирован ответчик. Между тем, ответчик не является членом семьи истца, в данной квартире ответчик не проживает, личных вещей в квартире не имеет, не оплачивает коммунальные платежи. В связи с тем, что регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец просит снять его с регистрационного учета и признать прекратившим право пользования квартирой.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ответчик возражений на иск не представили, ввиду чего решение постановлено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствие с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В случае, если гражданин не освободил жилое помещение по требованию собственника, он подлежит выселению на основании решения суда.

Согласно Закона РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, с изменениями внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер, служит для учета граждан и не порождает для гражданина каких-либо прав.

Согласно п. 31 указанных выше Правил снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, вн.тер. городской муниципальный адрес, адрес.

Согласно адресной справке, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, вн.тер. городской муниципальный адрес, адрес, зарегистрирован фио, который не является членом семьи истца, в данной квартире не проживает, доказательств обратного суду не представлено.

При этом документы и доказательства, подтверждающие проживание ответчика в спорной квартире, доказательства несения им бремени содержания жилого помещения в материалы дела не представлены, равно как и не представлено какого-либо соглашения, заключенного с собственником квартиры, о праве пользования и регистрации ответчика в спорном помещении.

Обращаясь в суд с настоящим иском, фио ссылалась на нарушение ее прав регистрацией ответчика, при том, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, а сама по себе регистрация ответчика носит формальный характер.

По смыслу ст. 56, 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких данных, учитывая тот факт, что ответчиком не представлено доказательств наличия у него права на спорное жилое помещение, равно как и доказательств наличия соглашения о порядке его пользования, с учетом того, что истец является собственником квартиры, а ответчик самостоятельного права притязания на квартиру не имеют, суд приходит к выводу, что ответчик не может сохранять право пользования за ними спорным жилым помещением, а потому требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованным и подлежащими удовлетворению.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, (паспортные данные......) прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, вн.тер. городской муниципальный адрес, адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио, паспортные данные, (паспортные данные......) с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Никулинский районный суд адрес.

Судья: О.А. Казакова

Решение суда в окончательной форме принято 12.12.2025