Дело №2-491/2023

УИД 75RS0008-01-2023-000295-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15мая 2023 года город Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Судовцева А.С.,

при ведении протокола секретарем Норбоевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ДОМ.РФ»к Лойко ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

представитель акционерного общества «ДОМ.РФ» (далее – АО «ДОМ.РФ» ФИО1, действующая на основании надлежащей доверенности, обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Коммерческим банком Инвестрастбанк (ОАО) и Л.И.ИА. заключен кредитный договор №-ви, по условиям которого кредитор предоставил заемщику денежные средства для приобретения жилого помещения в размере 2 109 084 рубля 83 копейки на 173 календарных месяцев, перечислив сумму займа на лицевой счет, открытый на имя заёмщика. Ставка переменная и рассчитывается по формуле, указанной в договоре.В настоящее время законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем является АО «ДОМ.РФ», что подтверждается выпиской по счету ДЕПО о наличии Закладной на счете ДЕПО, выданной АО «Газпромбанк», ведущим депозитарный учет Закладных, согласно которой, владельцем счета ДЕПО является АО «ДОМ.РФ».

В соответствии с вышеуказанным договором заемщик возвращает займ и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей.Однако,заёмщиком в нарушение условий договора обязательства надлежащим образом не исполнялись. В связи с чем, АО «ДОМ.РФ» (ранее - АО «Агентство по ипотечному жилищномукредитованию») обратился с исковым заявлением в Центральный районный суд <адрес> в соответствии с договорной подсудностью. ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление АО «ДОМ.РФ» было удовлетворено: расторгнут кредитный договор №-ви от ДД.ММ.ГГГГ, взыскана задолженность с Л.И.ИА. в сумме 1 966 467 рублей 05 копеек, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 032 рублей 34 копейки, обращено взыскание на предмет залога. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1.1.3.1 кредитного договора, проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно на остаток суммы кредита, подлежащей возврату, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно.В связи с тем, что обязательства ответчика по кредитному договору в полном объеме не исполнены, представитель истца полагает, что он вправе на начисленные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по дату вступления в силу решения суда, которым был расторгнут кредитный договор.

Просит суд взыскать с Л.И.ИА. в пользу АО «ДОМ.РФ» задолженность по договору займа №-ви от ДД.ММ.ГГГГ в размере 128 643 рубля 29 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 773 рубля.

В судебное заседание представитель АО «ДОМ.РФ»ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, в тексте искового заявления имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания дважды извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств, заявлений не представил.

Суд, в порядке статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 819Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании пункта 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу пункта 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Пунктами 1 и 2 статьи 809 ГК РФ определено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Коммерческим банком Инвестрастбанк (ОАО) и ФИО2 заключен кредитный договор №-ви, по условиям которого кредитор предоставил заемщику денежные средства для приобретения жилого помещения в размере 2 109 084 рубля 83 копейки на 173 календарных месяцев, перечислив сумму займа на лицевой счет, открытый на имя заёмщика. Ставка переменная и рассчитывается по формуле, указанной в договоре. В настоящее время законным владельцем закладной, кредитором и залогодержателем является АО «ДОМ.РФ», что подтверждается выпиской по счету ДЕПО о наличии Закладной на счете ДЕПО, выданной АО «Газпромбанк», ведущим депозитарный учет Закладных, согласно которой, владельцем счета ДЕПО является АО «ДОМ.РФ».

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению АО «ДОМ.РФ» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество, постановлено: расторгнуть кредитный договор №-виот ДД.ММ.ГГГГ. СЛойко ИИ в пользу АО «ДОМ.РФ» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 1 966 467 рублей 05 копеек, из которых 1 843 375 рублей 90 копеек – задолженность по основному долгу, 110 678 рублей 31 копейка – задолженность по процентам, 12 412 рублей 84 копеек – задолженность по пени, расходы по оплате госпошлины в размере 30 032 рублей 34 копеек. Обращено взыскание на принадлежащее ФИО2 на праве собственности недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящего из 2-х комнат, общей площадью 53,1 кв.м., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену данного имущества в размере 2 099 200 рублей.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вышеуказанным решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО2 кредитный договор расторгнут, взыскана задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом3 статьи 453 ГК РФв случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Согласно абзацу 2 пункта 15 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 13/14 от 8 октября 1998 года«О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге. В соответствии с пунктом 1 статьи 811 Кодекса в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Кодекса.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец вправе был начислять проценты по кредитному договору №-ви от ДД.ММ.ГГГГ, которые составляют 128643 рубля29копеек, согласно представленного расчёта (с учётом учтённой суммы погашения ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 294 рубля 03 копейки).

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности стороной ответчика в судебном заседании не оспорен, судом признан арифметически верным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании процентов по кредитному договору являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворение иска в соответствии со статьёй 98 ГПК РФ является основанием для взыскания в пользу истца судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца сумму судебных расходов в виде: возврата государственной пошлины в размере 3 773рубля, согласно нормативам отчислений, установленным статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Лойко ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>(паспорт серия №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу акционерного общества «ДОМ.РФ» (ИНН №, ОГРН №) процентыпо кредитному договору №-виот ДД.ММ.ГГГГв размере 128 643(стодвадцать восемьтысяч шестьсотсорок три) рубля29 копеек,а такжерасходы по оплате государственной пошлины в размере 3773 (три тысячисемьсотсемьдесяттри) рубля.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, через Борзинский городской суд Забайкальского края, с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.С. Судовцев

Мотивированное решение изготовлено 01июня 2023 года.