Дело № 2-А357/2025
УИД 48RS0005-02-2025-000346-18
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2025 года село Доброе
Липецкий районный суд Липецкой области (постоянное судебное присутствие в с. Доброе Добровского округа Липецкой области) в составе:
председательствующего судьи Малюженко Е.А.,
при секретаре Коняевой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Горицы» к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Горицы» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО2 о взыскании задолженности по расходам, связанным с содержанием общего имущества, мотивируя тем, что ФИО2 является собственником земельного участка № по ул. №, кадастровый номер №, площадью 3 000 кв.м, земельного участка № по ул. №, кадастровый номер №, площадью 3 000 кв.м, земельного участка № по ул. №, кадастровый номер №, площадью 3 000 кв.м. При этом:
- 20.02.2020 года заочным решением Липецкого районного суда Липецкой области в рамках гражданского дела № 2-А207/2020 с ФИО2 в пользу СНТ «Горицы» взыскана задолженность за содержание имущества общего пользования в сумме 71037, 29 руб., за период с 2016г. по 2018 год, судебные расходы в размере 8 919,04 руб.,
- решением Липецкого районного суда Липецкой области в рамках гражданского дела № 2-А105/2024 с ФИО2 в пользу СНТ «Горицы» взыскана задолженность за содержание имущества общего пользования за период с 01.01.2021 г. по 2023 г. включительно в размере 88 400 руб., неустойка – 6 500 руб., неустойка в размере 0,2 % на сумму 88 400 руб., начиная со дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения решения суда, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 035 руб., расходы по оплате почтовых услуг 50 руб., расходы по оплате услуг представителя – 2 000 руб..
Ответчик членом СНТ «Горицы» не является, договор о пользовании имуществом общего пользования с истцом не заключал. Данное обстоятельство не может освобождать ответчика от несения расходов, связанных с содержанием общего имущества в СНТ «Горицы». В связи с тем, что ответчик не производил истцу оплату за содержание имущества общего пользования за 2024 и 2025 года, задолженность ответчика перед истцом с учетом применения ст. 196 ГК РФ по данным платежам составляет – 76 500 руб.
Протоколами общего собрания садоводов СНТ «Горицы» размер оплаты взносов для собственников участков, ведущих индивидуальное хозяйство на территории СНТ «Горицы», установлен в следующем размере:
- за 2024 год - 400 руб. за сотку;
- за 2025 год - 450 руб. за сотку.
Так как ответчик уклонялся от уплаты установленных обязательных платежей, то размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил 10 105,52 руб. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате расходов, связанных с содержанием общего имущества за период с 2024 по 2025 г. в размере 76 500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 105,52 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 370 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя – 7000 руб., продолжить взыскание с ФИО2 в пользу СНТ «Горицы» проценты за пользование чужими денежными средствами от суммы основного долга в размере 76 500 руб. с момента вынесения решения суда по день фактического исполнения решения суда.
В судебное заседание представитель истца СНТ «Горицы» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени, месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как следует из ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно п. 27 ч. 1.1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Судом установлено, что ФИО2 принадлежат:
- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3000 кв.м.;
- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3000+/-38 кв.м.;
- земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 000 +/- 38кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно п.п. 6.1 устава СНТ «Горицы», утвержденного протоколом № общего собрания членов СНТ СН «Горицы» от 23.03.2019 (далее Устав), ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или гражданами на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо арендаторами садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества и исключительно физическими лицами.
Лица, указанные в п.п. 6.1 Устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленных для членов Товарищества (п.п. 6.2).
Лица, указанные в п.п. 6.1 Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном действующим законодательством РФ для уплаты взносов членами Товарищества (п.п. 6.3 Устава).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный п.п. 6.3 Устава, устанавливается в размере, равном ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с действующим законодательством РФ и Уставом Товарищества и вносится на расчетный счет Товарищества в срок до 15 апреля текущего года. Просрочка оплаты влечет начисление в пользу Товарищества пени в размере 0,2% за каждый день просрочки (п.п. 6.4 Устава).
Протоколами общего собрания садоводов СНТ «Горицы» от 24.03.2024 и 29.03.2025 размер оплаты взносов для собственников участков, ведущих индивидуальное хозяйство на территории СНТ «Горицы», установлен в следующем размере:
- за 2024 год - 400 руб. за сотку;
- за 2025 год - 450 руб. за сотку.
Протоколы общего собрания садоводов СНТ «Горицы» от 24.03.2024 и 29.03.2025 в настоящее время судом недействительными не признаны, в связи с чем, считаются действующими.
В соответствии с ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.04.2025 по 30.06.2025 в размере 8 359,03 руб. исходя из расчета:
Сумма долга, включая НДС: 36 000 руб.
Период начисления процентов: с 16.04.2024 по 30.06.2025 (441 дн.)
период
дн.
дней в году
ставка, %
проценты, ?
16.04.2024 – 28.07.2024
104
366
16
1 636,72
29.07.2024 – 15.09.2024
49
366
18
867,54
16.09.2024 – 27.10.2024
42
366
19
784,92
28.10.2024 – 31.12.2024
65
366
21
1 342,62
01.01.2025 – 08.06.2025
159
365
21
3 293,26
09.06.2025 – 30.06.2025
22
365
20
433,97
За период с 16.04.2025 по 30.06.2025 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 746,49 руб. исходя из расчета:
Сумма долга, включая НДС: 40 500 руб.
Период начисления процентов: с 16.04.2025 по 30.06.2025 (76 дн.)
период
дн.
дней в году
ставка, %
проценты, ?
16.04.2025 – 08.06.2025
54
365
21
1 258,27
09.06.2025 – 30.06.2025
22
365
20
488,22
Итого, сумма процентов составляет 10 105,52 руб.
Данный расчет произведен по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и признан арифметически верным.
За период с 2024 года по 2025 год включительно за ответчиком образовалась задолженность в сумме 86 605,52 руб., из которых 76 500 руб. – сумма задолженности по оплате расходов, связанных с содержанием общего имущества СНТ «Горицы», 10 105,52 руб. – сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.04.2024 по 30.06.2025.
Проверив расчет истца, суд принимает его за основу.
В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Истом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 4000 руб., что подтверждается платежным поручением № от 03.06.2025, которые соответственно подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Также истцом заявлены требования о взыскании расходов на оплату почтовых услуг в сумме 370 руб. В материалы дела истцом представлены кассовые чеки от 24.06.2025 об отправке почтовых отправлений на общую сумму 370 руб. Иных платежных документов, подтверждающих несение почтовых расходов истцом не представлено, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов на оплату услуг связи сумма в размере 370 руб.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.
Несение расходов по оплате услуг представителя СНТ «Горицы» по делу по иску СНТ «Горицы» к ФИО2 о взыскании задолженности по расходам, связанным с содержанием общего имущества подтверждается:
- договором поручения № от 27.05.2025, заключенным между СНТ «Горицы», в лице председателя ФИО1, и ФИО3;
-актом о выполнении работ от 09.06.2025 на сумму 7 000 руб.;
- платежным поручением № от 03.06.2025 на сумму 7 000 руб.
Поскольку судом принято решение об удовлетворении исковых требований истца, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 7 000 рублей с учетом принципа разумности и справедливости, принимая во внимание категорию настоящего спора, уровень его сложности, а также совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции доказательств и фактические результаты рассмотренных заявленных требований, конкретных обстоятельств дела, длительность его рассмотрения, при этом суд учитывает объем выполненной представителем работы.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования СНТ «Горицы» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) о взыскании задолженности, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Горицы» задолженность по оплате расходов, связанных с содержанием общего имущества за период с 2024 по 2025 год включительно в размере 76 500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 105,52 руб..
Продолжить взыскание с ФИО2 в пользу СНТ «Горицы» процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ, рассчитанные от суммы основного долга в размере 76500 руб., с даты вынесения решения суда и до фактического его исполнения.
Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Горицы» расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб., расходы по оплате почтовых услуг в размере 370 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Малюженко
Мотивированное решение изготовлено25 сентября 2025 года.