Дело № 2-611/2025
УИД 33RS0018-01-2025-000690-80
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 июля 2025 года
Судогодский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего Староверовой Т.И.,
при секретаре судебного заседания Денькове А.А.,
с участием:
истца ФИО3 и его представителя – адвоката Половникова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Судогда Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации МО Судогодский район Владимирской области, ФИО4 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на 0,47 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1698 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....
В обоснование заявленных требований истец указал, что его отцу ФИО1, принадлежали квартира с кадастровым номером ..., и земельный участок площадью ... кв. м, расположенные по адресу: ....
При жизни ФИО1 оформил завещание, в соответствии с которым все свое имущество завещал ему (истцу).
Он в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, которая выдала ему свидетельство и ввела в права наследства на указанную квартиру, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок было отказано ввиду противоречий в правоустанавливающих документах, а также в связи с расхождением площади земельного участка, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю и содержащейся в ЕГРН.
Кроме того, как указывает истец, 01 декабря 2021 года Судогодским районным судом было вынесено решение по делу 2-621/2021 об удовлетворении искового заявления ФИО4 к администрации МО «Судогодский район», ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество. Суд пришел к выводу о том, что земельные участки, выделенные в собственность ФИО6 и ФИО1 в 1993 году образуют единый земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, поставленный на кадастровый учет в 1993 году как ранее учтенный и доля ФИО1 – 0, 47 доли в праве общей долевой собственности.
Указанное обстоятельство так же мешает ему реализовать свои наследственные права.
Истец ФИО3 и его представитель - адвокат Половников А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в иске снованиям и просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание, будучи извещенным о его месте и времени надлежащим образом, не явился, направив в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, приобщенное к материалам дела, в котором указал, что с иском ФИО3 он согласен и не возражает против его удовлетворения.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области (далее - администрация МО «Судогодский район»), извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом в суд не явился, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что администрация МО «Судогодский район» возражений относительно заявленных ФИО3 требований не имеет.
Ввиду надлежащего извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, судом, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В силу пункта 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1, ... года рождения, умер ... в ..., о чем отделом ЗАГС администрации МО «...» ... составлена запись акта о смерти ... и выдано свидетельство о смерти серии II-НА ... (л.д. 18).
Из материалов дела также усматривается, что ... ФИО1 оформил нотариально удостоверенное завещание, зарегистрированное в реестре за ..., в соответствии с которым все свое имущество он завещал своему сыну – ФИО2 и супруге ФИО10 по ? доле каждому (л.д. 68).
Факт родственных отношений между наследодателем ФИО1 и истцом ФИО2 подтвержден копией свидетельства о рождении последнего серии ... ..., выданного ..., из которого следует, что наследодатель являлся отцом истца (л.д. 17).
Установлено также, что ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ..., зарегистрированного в реестре ... администрации ..., на момент смерти принадлежала ..., площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м (л.д. 50).
Как следует из постановления главы администрации ... от ... за ... «О закреплении земельных участков за гражданами ...» ФИО8, проживающему по ... собственность был выделен земельный участок, площадью ... кв.м (л.д.12).
... ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю № ... (л.д. 13-14).
Сведения о принадлежности ФИО1 земельного участка, площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ... Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 16).
Установлено также, что, являясь наследником ФИО1, как по закону, так и по завещанию, ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства ..., то есть в установленный законом срок.
Из наследственного дела ..., открытого к имуществу умершего ФИО1 нотариусом Судогодского нотариального округа ФИО9 ..., усматривается, что наследниками ФИО1 являются его сын ФИО2, супруга ФИО10, отказавшееся от принятия причитающегося ей наследства после умершего супруга, сын ФИО11
... ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ....
Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок было отказано ввиду наличия противоречий в правоустанавливающих документах, а также в связи с расхождением площади земельного участка, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю и содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости.
Установлено также, что 01 декабря 2021 года Судогодским районным судом было вынесено решение по делу 2-621/2021 об удовлетворении искового заявления ФИО4 к администрации МО «Судогодский район», ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество. Суд пришел к выводу о том, что земельные участки, выделенные в собственность ФИО6 и ФИО1 в 1993 году образуют единый земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, поставленный на кадастровый учет в 1993 году как ранее учтенный и доля ФИО1 составляет 0, 47 доли в праве общей долевой собственности.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В данном случае свидетельство о праве собственности на землю было выдано ФИО1 ....
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В силу разъяснений содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Поскольку право собственности возникло у ФИО15 до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на законных основаниях, правообладателем не утрачено, поэтому признается действительным независимо от наличия его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При этом, принимая во внимание, что совокупный размер выделенных в собственность ФИО6 и ФИО1 земельных участков, расположенных по адресу: ..., в целом, с учетом округления, составляет 1668 кв.м (898,452 кв.м + 769,099 кв.м = 1667,551кв.м), суд с учетом совпадения прочих данных, приходит к выводу, что земельные участки, выделенные собственникам квартир в доме, образуют единый земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, поставленный на кадастровый учет в 1993 году как ранее учтенный, и доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на него составит 0,47 доли. Расхождение площади земельного участка в документах, не подтверждает отсутствие права наследодателя на спорное имущество и не может являться основанием к отказу в дальнейшем оформлении истцу его прав.
Таким образом, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество в виде 0,47 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 698 кв.м, с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., принадлежало на праве собственности наследодателю ФИО1 и подлежит включению в состав его наследства. Отсутствие регистрации права наследодателя на спорное имущество, а также расхождение в площади, по мнению суда, не может являться основанием для лишения его наследников прав наследования указанного имущества.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.
Ответчиками каких-либо возражений против заявленных требований, не представлено. Напротив, из материалов дела следует, что ответчики против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражают (л.д. 69).
Поскольку судом установлено, что истец в установленном законом порядке принял наследство после смерти своего отца ФИО5, а принадлежащее последнему спорное имущество, подлежит включению в наследственную массу, то при таких обстоятельствах требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Требований о возмещении судебных издержек не заявлено.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 (ИНН ... к администрации МО Судогодский район Владимирской области (ИНН ...), ФИО4 (ИНН ...) о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО3 (ИНН ...) право собственности на:
- 0,47 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., относящейся к землям населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....
Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество и является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Т.И.Староверова
Мотивированное решение по делу составлено 17 июля 2025 года.