Решение по делу № 2-2660/2025 от 28.08.2025 - о возмещении материального ущерба, причиненного бездоговорным потреблением тепловой энергии.

Дело № 2-2660/2025

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при помощнике судьи Котовой Н.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО3 о возмещении материального ущерба, причиненного бездоговорным потреблением тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Газпром теплоэнерго МО» обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании (с учетом уточнения) 835 805 рублей 97 копеек в качестве возмещения материального ущерба, причиненного бездоговорным потреблением тепловой энергии нежилого помещения с кадастровым <номер>, площадью 181,7 квадратных метров, расположенного по адресу<адрес> нежилого помещения с кадастровым <номер> площадью 105,1 квадратных метров, расположенного по <адрес> за период времени с <дата> по <дата> включительно, а также о возмещении расходов по оплате госпошлины.

Из текста искового заявления, уточненного заявления, устного объяснения представителя истца ФИО1, данного в настоящем судебном заседании, видно, что между Администрацией г.о. Серпухов Московской области и ООО «Газпром теплоэнерго МО» заключено концессионное соглашение <номер> от 21.11.2018г. в отношении объектов теплоснабжения, расположенных в границах г.о. Серпухов Московской области. Объекты теплоснабжения, находящиеся в реестре муниципальной собственности г.о. Серпухов Московской области, были переданы ООО «Газпром теплоэнерго МО» для эксплуатации и последующих мероприятий, которые необходимо осуществить в целях строительства, реконструкции и модернизации объектов, в рамках указанного Концессионного соглашения и утвержденной инвестиционной программы. Эксплуатация указанных объектов, в том числе поставка теплоснабжения и горячего водоснабжения ООО «Газпром теплоэнерго МО» Потребителям, расположенным в границах г.о. Серпухов Московской области, началась с 17.12.2018 г. Истец является единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. Серпухов Московской области, что подтверждается Постановлением Главы г.о. Серпухов Московской области <номер> от 17.01.2019 года. ООО «Газпром теплоэнерго МО» при обследовании централизованных систем теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории г.о. Серпухов Московской области, был выявлен факт и составлен Акт <номер> от 11.02.2025г. о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии нежилым помещением с кадастровым <номер> площадью 181,7 квадратных метров, расположенного по адресу: <...>; нежилым помещением с кадастровым <номер>, площадью 105,1 квадратных метров, расположенного по адресу: <...>: отопление в период с 01 октября 2022 года по 31 января 2025 года в объеме 172,94 Гкал на общую сумму 654 109 рублей 02 копейки, которые рассчитаны согласно ч.9 ст.22 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - ФЗ №190), а также согласно положениям Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №354), где объем бездоговорного потребления тепловой энергии определялся исходя из применяемого в таком МКД норматива потребления коммунальной услуги на «Отопление» и площади нежилого помещения за период отопительных месяцев, то есть за период с 01.10.2022 г. по 31.01.2025г. При этом, площадь нежилых помещений, в соответствии со Свидетельствами о государственной регистрации права составляет 286,80 м2. Данная площадь входит в общую площадь МКД; норматив потребления коммунальной услуги на отопление для МКД по указанному адресу составляет 0,0335 Гкал/кв.м., согласно Распоряжению Министерства ЖКХ МО от 22.12.2014 <номер>-РВ; тариф на тепловую энергию для ООО «Газпром теплоэнерго МО» для г.о. Серпухов Московской области утвержден Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области <номер>-Р от 20.11.2022 и составляет 3 782,28 руб. за 1 Гкал в период с 01.10.2022г. по 31.01.2025г. Указанные обстоятельства подтверждаются подробным расчетом, приложенным к исковому заявлению. Лицом, осуществляющим бездоговорное потребление тепловой энергии, в указанный период, является собственник объектов - ответчик ФИО3 Указанные обстоятельства подтверждаются Актом <номер> от 11.02.2025г., подписанным представителем истца. Кроме того, ООО «Газпром теплоэнерго МО» не является правопреемником предыдущих теплоснабжающих организаций в границах г.о. Серпухов Московской области. В связи с чем, период бездоговорного потребления в спорный период времени определен истцом с момента возникновения у ответчика права собственности на объекты, но не более чем за три года. Право собственности было зарегистрировано ответчиком в 2024 году на основании судебного решения от 09 июня 2022 года, после которого и производились начисления в адрес ответчика как собственника. Ответчик был согласен с наличием указанной задолженности, написав соответствующе заявление в адрес администрации истца и осуществив частичное «гашение» задолженности в размере 145 357 рублей 56 копеек после подачи настоящего иска. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 835 805 рублей 97 копеек (654 109,02х1,5-145357,56).

Ответчик ФИО3 в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Представитель ответчика ФИО2 в настоящем судебном заседании иск признала частично, представив письменные возражения и дав устное объяснение, согласно которых ответчик действительно является собственником вышеуказанных нежилых помещений. Не оспаривая размер предъявленной ко взысканию задолженности, ответчик, тем не менее, считает, что расчет задолженности должен быть произведен с дат государственной регистрации права собственности на данные объекты, то есть с декабря 2023 года и января 2024 года, а не с даты вынесения судебного решения. Ответчик ФИО3 предоставила истцу гарантийное письмо, согласно которого по графику «погашает» признаваемую часть задолженности. Остаток признаваемой задолженности составляет в настоящее время 168 380 рублей 11 копеек.

Согласно копиям выписки из ЕГРН, решения Серпуховского городского суда Московской области от 09 июня 2022 года собственником нежилого помещения с кадастровым <номер>, площадью 181,7 квадратных метров, расположенного по адресу: <...>, нежилого помещения с кадастровым <номер>, площадью 105,1 квадратных метров, расположенного по адресу: <...>, является ответчик ФИО3; право собственности за ответчиком было зарегистрировано на основании вышеуказанного судебного решения в отношении объекта с кадастровым <номер> – 21 декабря 2023 года, в отношении объекта с кадастровым <номер> – 10 января 2024 года; в судебном решении отражена позиция ФИО3, о том, что она на законном основании длительное время владеет и пользуется спорными нежилыми помещениями, несет бремя их содержания; решение вступило в законную силу 19 июля 2022 года (л.д. 8-13, 14-19, 38-42).

11 февраля 2025 года представителями ООО «Газпром теплоэнерго МО» был составлен Акт <номер> о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя), из которого следует, что в результате обследования вышеуказанных нежилых помещений, собственником которых является ФИО3, было выявлено потребление тепловой энергии без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения; способ подключения: технологически к системам отопления МКД. Потребителю необходимо в течении 15 дней с момента получения счета произвести оплату стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии; направить в адрес теплоснабжающей организации заявку на заключение договора теплоснабжения с приложением установленных нормативными актами документов; потребитель ФИО3 дала письменное объяснение, согласно которого не отрицала фактические обстоятельства, указанные в акте (л.д. 21-35).

ООО «Газпром теплоэнерго МО» был сформирован счет №СФ00000006БДП от 14 февраля 2025 года плательщику ФИО3 на оплату тепловой энергии по указанным нежилым помещениям за период с 01 октября 2022 года по 31 января 2025 года в размере 654109 рублей 02 копейки (л.д.36).

17 февраля 2025 года ООО «Газпром теплоэнерго МО» в адрес ФИО3 было направлено требование об оплате стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления в размере 654109 рублей 02 копейки в течение 15 дней с момента получения данной претензии, и в противном случае Серпуховский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО» будет вынужден обратиться с заявлением в правоохранительные органы. Ответственность за бездоговорное потребление тепловой энергии предусмотрена ст. 7.19 КоАП РФ и ст. 165 УК РФ; также копия акта о выявлении, расчет и счет (л.д.20-21).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, свидетельству о постановке на учет в налоговом органе, постановлению от 17.01.2019, ООО «Газпром теплоэнерго МО» состоит на учете в налоговом органе с 18.11.2019; определено единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение на территории муниципального образования г.о. Серпухов Московской области (л.д.48-54).

Сторонами по делу представлены платежные документы, заявление и гарантийное письмо ответчика в адрес истца, согласно которых ответчик ФИО3 признает наличие задолженности и производит её «гашение» в соответствии с предложенным ею графиком.

Расходы истца по оплате государственной пошлины составили 24623 рубля 27 копеек (л.д.7).

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем возмещения убытков.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, то есть расходов, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст.539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении»,

1. В случае наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя, в том числе в случае нарушения сроков предварительной оплаты, если такое условие предусмотрено договором теплоснабжения, в размере, превышающем размер платы за более чем один период платежа, установленный этим договором, теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, определяются социально значимые категории потребителей и особенности введения в отношении них ограничения, прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя.

2. До введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителю теплоснабжающая организация предупреждает в письменной форме потребителя о возможности введения указанного ограничения в случае неуплаты задолженности до истечения второго периода платежа. При задержке платежей сверх установленного предупреждением срока теплоснабжающая организация вправе ввести ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя, если иное не предусмотрено договором теплоснабжения, и должна известить об этом потребителя за сутки до введения указанного ограничения. Ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя вводится в установленный предупреждением срок путем сокращения подаваемого объема теплоносителя и (или) снижения его температуры.

3. Теплоснабжающая организация имеет право осуществить в присутствии представителей теплосетевой организации и потребителя необходимые переключения в теплопотребляющих установках, принадлежащих организации-потребителю, если эта теплоснабжающая организация не может реализовать с использованием своих объектов принадлежащее ей право ограничения потребления тепловой энергии, теплоносителя. Возобновление подачи тепловой энергии, теплоносителя осуществляется после принятия мер по погашению задолженности.

4. Ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителям, не исполняющим своих обязательств по оплате потребленных тепловой энергии (мощности), теплоносителя, не должно приводить к изменению режима поставок тепловой энергии иным потребителям.

5. В случае нарушения теплоснабжающей организацией порядка приостановления, прекращения исполнения обязательств по договору теплоснабжения такая организация обязана возместить возникшие в результате данного нарушения убытки в соответствии с гражданским законодательством.

6. В случае, если подача тепловой энергии (мощности) потребителю осуществляется по тепловым сетям, принадлежащим теплосетевой организации, действия по ограничению, прекращению данной подачи в порядке, установленном настоящей статьей, осуществляются теплосетевой организацией на основании уведомления, направленного в теплоснабжающую организацию.

7. Теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства. Проверка одного лица может осуществляться не чаще чем один раз в квартал.

8. Теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

9. Расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

10. Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

11. Прекращение или ограничение горячего водоснабжения может осуществляться также по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении".

Как установлено в ходе судебного разбирательства, собственником вышеуказанных нежилых помещений является ответчик ФИО3 Право собственности ответчика было установлено судебным решением от 09 июня 2022 года, вступившим в законную силу 19 июля 2022 года. Государственная регистрация перехода права собственности, установленного вышеуказанным судебным решением, за ответчиком произведена 21 декабря 2023 года и 10 января 2024 года. За спорный период времени была установлена вышеуказанная задолженность, размер которой участниками процесса не оспаривается, ответчик производит частичное «гашение» установленной задолженности.

С учётом установленных фактических обстоятельств, применяя положения вышеуказанных правовых норм, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, так как ответчик ФИО3 являлась потребителем услуги тепловой энергии по вышеуказанным нежилым помещениям в спорный период времени и в предыдущий период времени, что нашло подтверждение судебным решением от 09 июня 2022 года, которым были подтверждены вещные права ФИО3 и, соответственно, её обязанности по содержанию данных объектов. Учитывая правомерность владения и пользования ФИО3 вышеуказанными нежилыми помещениями как её собственными, за ней было признано право собственности.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по уплате госпошлины. Если иск удовлетворен частично, то данные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 24623 рублей 27 копеек, так как частично истребуемая задолженность ответчиком «гасилась» после подачи настоящего иска в суд..

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.15, 1064, 1082 ГК РФ, Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении», руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетврить.

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» 835 805 рублей 97 копеек в качестве возмещения материального ущерба, причиненного бездоговорным потреблением тепловой энергии нежилого помещения с кадастровым <номер>, площадью 181,7 квадратных метров, расположенного по адресу: <...>, помещение <номер> нежилого помещения с кадастровым <номер>, площадью 105,1 квадратных метров, расположенного по адресу: <...>, помещение <номер> за период времени с 01 октября 2022 года по 31 января 2025 года включительно; 24623 рубля 27 копеек в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины, а всего взыскать на общую сумму 860 429 рублей 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 28 августа 2025 года.