УИД 16RS0...-89

дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 марта 2023 года ..., РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования "пгт. Камские Поляны" НМР РТ к ФИО9 о признании право собственности на жилое помещение,

установил:

Истец МКУ ИК муниципального образования "пгт. ФИО2" НМР РТ обратилось в суд с иском к ФИО1 З.М. о признании право собственности на жилое помещение.

В обоснование иска указано, что по результатам рассмотрения исковых требований Нижнекамского городского прокурора к Исполнительному комитету муниципального образования «поселок городского типа ФИО2 ФИО2», ООО «Управляющая компания «Жилищно -коммунальное хозяйство ФИО2», ФИО2 О.В., решением Нижнекамского городского суда от ... по гражданскому делу ... были признаны недействительными: постановление исполнительного комитета муниципального образования «поселок городского типа ФИО2» от ... ... «О закреплении служебного помещения ... пгт ФИО2 О.В.»; договор социального найма жилого помещения от ...г. ... о передаче ФИО2 С.B. в бессрочное владение и пользование жилого помещения по адресу: РТ, ..., пгт ФИО2, ...; договор на передачу жилого помещения от ...г. - ... пгт ФИО2 ... в собственность ФИО3 и его государственная регистрация; договор купли-продажи ... пгт ФИО2 ... РТ, заключенный ...г. между ФИО3 и ФИО1 З.М., и его государственная регистрация. Судом было также предписано: Выселить ФИО1 З.М., ФИО8, ФИО7 из ....г.т. ФИО2 ... РТ. Взыскать с ФИО2 С.В. в пользу ФИО1 З.М. 600.000 руб. и возврат госпошлины 9.200 руб. Наряду с признанием недействительными все перечисленные выше документы постановлением руководителя Исполнительного комитета муниципального образования «пгт ФИО2» ... от 23.01.2012г. было также отменено заявленное в иске прокуратуры постановление ... от 25.12.2008г. «О предоставлении жилого помещения ... пгт ФИО2» по договору специализированного найма ФИО2 О.В.», договор специализированного найма расторгнут. Во исполнение Решения суда ФИО1 З.М., ФИО8, ФИО7, " выселились из приобретенной у ФИО2 С.В. по договору купли-продажи квартиры и сдали ее исполнительному комитету муниципального образования «пгт ФИО2» добровольно. По иску Исполнительного комитета МО «пгт ФИО2» с квартиры был снят наложенный в процессе судебных разбирательств запрет регистрационных действий с целью осуществления перехода права собственности от ФИО1 З.М. на муниципальное образование «поселок городского типа ФИО2» Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан (Решение Нижнекамского городского суда от ... по гражданскому делу 2-838/2022 (2-6586/2021). На основании вышеизложенного, учитывая аннулированные судом договора, прочие документы в отношении ... пгт ФИО2, ее пользователей и собственников истец просит Признать право собственности на ... пгт ФИО2 ... Республики Татарстан за муниципальным образованием «поселок городского типа ФИО2» Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан.

В ходе судебного заседания ФИО4 истца уточнил исковые требования просил признать право собственности на ... пгт ФИО2 ... Республики Татарстан за муниципальным образованием «поселок городского типа ФИО2» Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан без учета ареста и ограничений объекта недвижимости, зарегистрированных ФИО4 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... под регистрационным номером: 16:30:150305:367-16/137/2022-20 по Постановлению о запрете на совершение действий по регистрации, ...-ИП, выданный ..., Отделением судебных приставов ... по ... УФССП по РТ в отношении ФИО1 З.М.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ОСП ..., ФИО2 С.В., в суд не явились, извещены надлежаще, ходатайств не представили.

ФИО4 истца в суд не явился, ранее требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики ФИО1 З.М. в судебное заседание не явились, на одном из судебном заседании требования признала в полном объёме, заявление приобщено к материалам дела.

ФИО4 по РТ в суд не явились, извещены надлежаще, ходатайств не представили.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его ФИО4.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего ФИО4, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям подпунктов 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В целях реализации указанного выше правового принципа абзацем 1 пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании пункта 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 1 постановления Пленума от ... N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" добросовестным поведением, является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений под злоупотреблением правом понимается поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации пределов осуществления гражданских прав, осуществляемое с незаконной целью или незаконными средствами, нарушающее при этом права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия.

Под злоупотреблением субъективным правом следует понимать любые негативные последствия, явившиеся прямым или косвенным результатом осуществления субъективного права.

Одной из форм негативных последствий является материальный вред, под которым понимается всякое умаление материального блага. Сюда могут быть включены уменьшение или утрата дохода, необходимость новых расходов.

В частности, злоупотребление правом может выражаться в отчуждении имущества с целью предотвращения возможного обращения на него взыскания.

По своей правовой природе злоупотребление правом - это всегда нарушение требований закона, в связи с чем злоупотребление правом, допущенное при совершении сделок, влечет ничтожность этих сделок, как не соответствующих закону (статьи 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для установления наличия или отсутствия злоупотребления участниками гражданско-правовых отношений своими правами при совершении сделок необходимо исследование и оценка конкретных действий и поведения этих лиц с позиции возможных негативных последствий для этих отношений, для прав и законных интересов иных граждан и юридических лиц.

Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации иск лица, не являющегося стороной по сделке, о признании недействительной ничтожной сделки и применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Судом установлено, что решением Нижнекамского городского суда от ... были признаны недействительными: постановление исполнительного комитета МО пгт. ФИО2» от ... ... «О закреплении служебного помещения ... пгт ФИО2 О.В.»; договор социального найма жилого помещения от ...г. ... о передаче ФИО2 С.B. в бессрочное владение и пользование жилого помещения по адресу: РТ, ..., пгт ФИО2, ...; договор на передачу жилого помещения от ...г. - ... пгт ФИО2 ... в собственность ФИО3 и его государственная регистрация; договор купли-продажи ... пгт ФИО2 ... РТ.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда СССР от ... ... (в редакции от ...) "О применении законодательства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключение из описи)", действующего на территории Российской Федерации в настоящее время в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации, споры об освобождении имущества от ареста суды рассматривают по правилам искового производства независимо от того, наложен ли арест в порядке применения мер обеспечения иска, обращения взыскания на имущество должника во исполнение решения или приговора суда, наложенного в том числе в рамках предварительного расследования.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что спора о принадлежности жилого помещения никем не заявлено, а также признанием иска ответчика ФИО1 З.М. суд полагает возможным признать право собственности на жилое помещение – на квартиру по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, пгт. ФИО2, ....

Доказательства, опровергающие доводы истца, ответчиками суду не представлены.

Данных о том, что на спорный объект недвижимости претендуют третьи лица, суду не представлено.

Оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием «поселок городского типа ФИО2» Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, ИНН <***> право собственности на объект недвижимости – квартиру по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, пгт. ФИО2, ... без учета арестов и ограничений, зарегистрированных ФИО4 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... под регистрационным номером ... по Постановлению о запрете на совершение действий по регистрации ...-ИП, выданного ... Отделением судебных приставов ... по ... УФССП по РТ в отношении ФИО5.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности ФИО5 на квартиру расположенную по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, пгт. ФИО2, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ....