Дело №2-2205/2023

24RS0048-01-2022-009496-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пермяковой А.А.,

при помощнике судьи Дядичкиной Е.А.,

при участии старшего помощника прокурора Советского района г.Красноярска Мажинской А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 ФИО19 к ФИО10 ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО12 требуя признать последнего утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 предоставлена квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО11 являлась членом семьи ФИО22 На регистрационном учете в спорной квартире состоит ФИО12 Ответчик в спорной квартире не проживает около 10 лет, коммунальные услуги, и содержание жилого помещения не оплачивает. В связи с тем, что ответчик. Поскольку в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не может со спорного жилого помещения истец вынужден, обратится в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец ФИО11, ее представитель ФИО13, действующий на основании ордера исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО12 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно, надлежащим образом, что подтверждается конвертом, возвращенным в адрес суда (л.д.58).

Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований МУ МВД России «Красноярское», администрации г. Красноярск, администрации Советского района г. Крансоярска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, его согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, отсутствие доказательств уважительности причин неявки ответчиков в суд, а также отсутствие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства ст.ст.167, 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г.Красноярска, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, полагает требования ФИО11 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.212 ГК РФ, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владение, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности граждан или юридических лиц, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Согласно ст.215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, являются муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (ст.ст.294, 296). Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов нанимателя впоследствии.

Члены семьи нанимателя имеют, в частности следующие права: бе6ссрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов переустройства и перепланировки жилого помещения (п.5 ч.1 ст.26 ЖК РФ); вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст.70 ЖК РФ); обмена жилого помещения (ст.72 ЖК РФ); сдачи жилого помещения в поднаем (ст.76 ЖК РФ); вселения временных жильцов (ст.80 ЖК РФ); переселения в жилое помещение меньшего размера (ст.81 ЖК РФ); изменения договора социального найма (ст.82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч.2 ст.83 ЖК РФ).

В соответствии с п.п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ в случае невнесения нанимателя платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев расторжение договора социального найма жилого помещения допускается по требованию наймодателя в судебном порядке.

Согласно ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 выдан ордер № на право вселение в квартиру № по адресу: <адрес> (л.д.11).

Согласно выписки из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Авантаж» в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – наниматель, умерший ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – правнучка, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – невестка, выписалась ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – правнук, умерший ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – правнучка, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – правнук (л.д.10).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО18 прекращен брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.63)

ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана ФИО10 ФИО26, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.15).

ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана ФИО10 ФИО27, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.16).

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно адресной справки, выданной отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ФИО10 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д.47).

В соответствии с ответом на запрос ТОА ЗАГС Красноярского края по Центральному и Железнодорожному районам г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ записи актов о смерти ФИО10 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не найдено (л.д.55).

Исходя из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, ФИО15, проживающие по адресу: <адрес> указали на тот факт, что ФИО12 в квартире № в доме № по <адрес> зарегистрирован, но фактически не проживает (л.д.59).

Заочным решением Советского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО30 ФИО31 вселены в жилое помещение по адресу: <адрес>, ФИО16 выселена из указанного жилого помещения (л.д.60-62).

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ФИО2 ее дочь ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ вселилась и проживает в спорной квартире, а ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения и в настоящее время там не проживает.

В судебном заседании свидетель ФИО17 пояснил, что в квартире по адресу: <адрес> проживает ФИО4 со своим супругом и несовершеннолетними детьми.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что на основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2 ст.30 ЖК РФ).

Из анализа приведенных выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключенных с собственником договоров.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, в квартире № в доме № по <адрес>, нанимателем является ФИО1 на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является правнучкой нанимателя. Ответчик ФИО12 не проживает в спорном помещении, вещей не находится, учитывая, что ответчик прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ответчиком и истцом не заключалось, суд находит заявленные исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

Ответчиком не представлено суду надлежащих доказательств, подтверждающих возникновение у нее как права пользования спорным жилым помещением, так и права собственности, тогда как в силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из положений ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика ФИО12 вышеназванным жилым помещением прекращено, ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, суд, полагает, что ФИО12 подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры № в доме № по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) к ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Пермякова

Дата изготовления заочного решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.