УИД 50RS0021-01-2023-008211-84
Дело № 2-10366/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2023 года
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,
При секретаре ФИО5,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ППК Фонд развития территорий о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ППК Фонд развития территорий о признании права собственности на квартиру, взыскании судебных расходов.
В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Экоквартал» и ООО «Инжстройтехнология» заключен Договор № ДУ-10-07/ИСТ участия в долевом строительстве. В соответствии с п.2.1 Договора Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного жилого дома передать объекты долевого участия участнику, а участник обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором цену и принять объект долевого участия от застройщика по Акту приема-передачи объектов долевого участия при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома. В соответствии с п.2.2, 2.2.3 объектом долевого участия в том числе является двухкомнатная квартира, тип 2, строительный №, проектной общей площадью 47 кв.м., расположенная на 2м этаже, в секции 11 многоквартирного жилого <адрес>, расположенного в строящемся многоквартирном жилом доме, находящимся по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0020206:316.
Расчет по данному договору между сторонами был произведен в полном объеме согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-44407/2018 Общество с ограниченной ответственностью «Экоквартал» признано несостоятельным (банкротом).
Права и обязанности застройщика были переданы Фонду защиты прав граждан участников долевого строительства.
ДД.ММ.ГГГГ по договору уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве №-ЭК ООО «Инжстройтехнология» (Цедент) уступил имущественные права ООО «ФИО4 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (Цессионарий). В соответствии с п. 1.1 указанного Договора, Цедент уступает Цессионарию имущественные права, принадлежащие Цеденту как участнику долевого строительства по Договору № ДУ-10-07/ИСТ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за № ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Цедентом и ООО «Экоквартал» в отношении объектов долевого строительства, в том числе: двухкомнатная квартира, тип 2, строительный №, проектной общей площадью 47 кв.м., расположенная на 2м этаже, в секции многоквартирного жилого <адрес>, расположенного в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенному по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0020206:316.
ДД.ММ.ГГГГ по договору уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве №-ЭК ООО «ФИО4 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (Цедент) уступил имущественные права ИП ФИО3 (Цессионарий). В соответствии с п. 1.1 указанного Договора Цедент уступает Цессионарию имущественные права, принадлежащие Цеденту как участнику долевого строительства по Договору № ДУ-10-07/ИСТ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за № ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Индивидуальным предпринимателем ФИО3 (Цедент) и ФИО2 (Цессионарий) заключен договор уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве №-ЭК. Оплата по Договору была произведена в полном объеме согласно фискальному документу № от ДД.ММ.ГГГГ.
Со своей стороны ФИО2 все условия по договору исполнила полностью и надлежащим образом. Оплата стоимости Объекта осуществлена в полном размере.
Данный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 50:11:0020206:316-50/422/2021-1805.
На е-mail Фонда неоднократно направлялись документы о включении ФИО2 в список участников долевого строительства. Направление уведомлений на электронный адрес Фонда обусловлено тем, что попасть на личный прием в Фонд невозможно.
ДД.ММ.ГГГГ Министерством жилищной политики <адрес> был введен в эксплуатацию объект «Жилой комплекс по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>. Жилой <адрес> подземной автостоянкой» (номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию RU№).
ДД.ММ.ГГГГ Истцом было направлено уведомление о заключении и регистрации договора уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве №-ЭК от ДД.ММ.ГГГГ, полный комплект документов и требование в адрес ППК «Фонд развития территорий» с требованием подписания Акт приема-передачи жилого помещения и выдачи ключей.
ДД.ММ.ГГГГ на е-mail Истца был получен ответ от ответчика №-АС от ДД.ММ.ГГГГ в котором ответчик информирует о том, что согласно п.4.2.3 Договора № ДУ-10-07/ИСТ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, участник не вправе без письменного разрешения передавать свои права по данному договору третьим лицам. Также, в данном ответе ответчик информирует Истца о том, что ответчик считает данные действия неправомерными, т.к. Фондом не предоставлялось согласие на уступку требования в отношении вышеуказанных объектов долевого участия, в связи с чем Фондом будут приняты меры по приостановлению (отмене) регистрации данного договора уступки прав.
Истец считает, что уклонение ППК «Фонд развития территорий» от подписания Акта приема-передачи жилого имущества - незаконно.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ППК «Фонд Развития территорий» в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил суду письменные возражения, в которых сослался на то, что уступка права требования в отношении спорного Объекта долевого строительства к истцу произошла после вступления в силу Закона № 151-ФЗ ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «ИНЖСТРОЙТЕХНОЛОГИЯ» и ООО «ФИО4 ДЕВЕЛОПМЕНТ», лишено статуса участника строительства и, соответственно, права требования к Фонду о передаче объекта недвижимости, Договоры цессии от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ИНЖСТРОЙТЕХНОЛОГИЯ» и ООО «ФИО4 ДЕВЕЛОПМЕНТ», ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ФИО4 ДЕВЕЛОПМЕНТ» и ИП ФИО3, от ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО3 и Истцом является ничтожными.
Третье лицо ИП ФИО3, представители третьих лиц ООО «ИНЖСТРОЙТЕХНОЛОГИЯ», ООО «ФИО4 ДЕВЕЛОПМЕНТ» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об участии в долевом строительстве) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блока-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.
В соответствии с п. 12 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случае перехода требования участника строительства, включенного конкурсным управляющим в реестр требований участников строительства в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, замена кредитора в реестре производится конкурсным управляющим (внешним управляющим) в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
Согласно п. 1 ст. 201.15.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при урегулировании обязательств застройщика применяется возмездная передача его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств иному застройщику, который будет являться приобретателем (далее в целях настоящего параграфа - приобретатель). В качестве встречного представления приобретатель исполняет за застройщика полученные от него в порядке перевода долга обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.
К обязательствам застройщика, которые могут быть переданы приобретателю в соответствии с настоящей статьей, относятся обязательства перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства, за исключением требований участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций (далее - обязательства застройщика).
В силу положений ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из указанных выше норм действующего законодательства следует, что возникновение права собственности истца как участника долевого строительства на жилое помещение в строящемся доме связано с выполнением участниками долевого строительства возложенных на них договором обязательств.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Экоквартал» и ООО «ИНЖСТРОЙТЕХНОЛОГИЯ» был заключен договор № ДУ-10-07/ИСТ участия в долевом строительстве.
В соответствии с п. 2.1. Договора, Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать Объекты долевого участия Участнику, а Участник обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором цену и принять Объекты долевого участия от Застройщика по Акту приема-передачи Объектов долевого участия.
Объектами долевого строительства по данному договору являются 3 квартиры, в том числе спорная квартира, имеющая строительный номер по проекту №, тип квартиры по проекту Тип 2, общей площадью по проекту 47 кв.м, расположенная на 2 этаже, в секции 11, многоквартирного жилого <адрес> по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, кадастровый номер земельного участка 50:11:0020206:316.
Цена договора участия в долевом строительстве составила 1 834 615 руб.
Согласно условиям договора ООО «Экоквартал» обязуется в предусмотренный договором срок – не позднее ДД.ММ.ГГГГ, передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства. Однако, вопреки принятым на себя обязательствам, застройщик в указанный в договоре срок не обеспечил завершение строительства и ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, передачу квартиры и прав на нее, в то время как ООО «ИНЖСТРОЙТЕХНОЛОГИЯ» свои обязательства по оплате цены договора выполнило в полном объеме, что подтверждается платежным поручением, имеющимся в материалах дела.
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Экоквартал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим должником утвержден ФИО1 (член ПАУ ЦФО, ИНН <***>, номер в сводном 2 12_13449081 государственном реестре арбитражных управляющих №, свидетельство об аккредитации № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес для направления корреспонденции: 115184, <адрес>, а/я 12).
Фонд «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства» учрежден Решением Фонда и зарегистрирован за ОГРН <***>.
Фонд «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства» обратился в Арбитражный суд <адрес> с заявлением о намерении в порядке ст. 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» стать приобретателем имущества и обязательств должника в рамках дела о несостоятельности.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-44407/18 Арбитражный суд <адрес> удовлетворил заявление Фонда «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства» и передал приобретателю - Фонду «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства» (ОГРН <***>, ИНН <***>) с обязательным переоформлением разрешений на строительство, выданных Министерством строительства <адрес> должнику имущество застройщика: земельный участок общей площадью 107 842 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0020206:316, земельный участок общей площадью 93 921 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0020206:318, расположенные по адресу <адрес>, вблизи <адрес> и принадлежащие ООО «Экоквартал» на праве собственности), со всеми неотделимыми улучшениями на таких земельных участках (в том числе объектами незавершенного строительства: многоквартирными домами №№; 7; 8; 9; 10; 11 корпус 1; 11 корпус 2; 13; 14); и обязательства застройщика перед участниками строительства о передаче помещений, включенные в реестр требований участников строительства в размере 8 850 487 632 руб. 32 коп.
Ответчик выдал ООО «Инжстройтехнология» согласие №-ИБ от ДД.ММ.ГГГГ на совершение уступки права требования Объектов долевого строительства, в том числе квартиры, имеющей строительный номер по проекту №, в пользу ООО «ФИО4 ДЕВЕЛОПМЕНТ». Указанное согласие имеется в материалах дела.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ИНЖСТРОЙТЕХНОЛОГИЯ» и ООО «ФИО4 ДЕВЕЛОПМЕНТ» заключен договор уступки права требования №-ЭК. В соответствии с п. 1.1 Договора Цедент уступает Цессионарию имущественные права, принадлежащие Цеденту как участнику долевого строительства по договору № ДУ-10-07/СТ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за №, заключенному между застройщиком - Обществом с ограниченной ответственностью Экоквартал» ИНН <***> (далее - Застройщик) и участником долевого строительства - Цедентом, заключающихся в праве требования от Застройщика передачи в собственность Объектов долевого участия расположенных в многоквартирном жилом доме - строящемся многоквартирном жилом <адрес>, находящимся по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0020206:316.
ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО3 и ООО «ФИО4 ДЕВЕЛОПМЕНТ», участником долевого строительства по договору № ДУ-10-07/ИСТ участия в долевом строительстве, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за №, заключенному между застройщиком - Обществом с ограниченной ответственностью «Экоквартал» ИНН <***> и участником долевого строительства - Обществом с ограниченной ответственностью «ИНЖСТРОЙТЕХНОЛОГИЯ», Договору уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве №-ЭК от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого, в том числе, являлся следующий Объект долевого участия, расположенный в строящемся многоквартирном жилом <адрес>, находящимся по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0020206:316 (в настоящее время: М.О. г.о. Красногорск, д. Сабурово, <адрес>).
ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО3, ОГРНИП № и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол: жен., паспорт: <...>, выдан: ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 500-155, зарегистрированной по адресу: <адрес>, мкр. Подрезково, <адрес>, заключен договор уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве №-ЭК. В соответствии с п. 1.1 Договора, Цедент уступает Цессионарию имущественные права, принадлежащие Цеденту как участнику долевого строительства по договору № ДУ-10-07/ИСТ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за №, заключенному между застройщиком - Обществом с ограниченной ответственностью «Экоквартал» ИНН <***> и участником долевого строительства - Обществом с ограниченной ответственностью «ИНЖСТРОЙТЕХНОЛОГИЯ», заключающихся в праве требования от Застройщика передачи в собственность квартиры в строящемся многоквартирном жилом <адрес> (2 этаж, секция 11, тип 2, комнат 2, строительный №) находящимся по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес> (в настоящее время: М.О., г.о. Красногорск, д. Сабурово, Рождественская <адрес>), на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0020206:316.
Факт оплаты истцом по договору подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ИП ФИО3 на сумму 3 900 000 руб, а также кредитным договором.
ДД.ММ.ГГГГ жилой многоквартирный дом, где расположена квартира, право собственности на которую просит признать истец, введен в эксплуатацию, однако, до настоящего времени акт приема-передачи квартиры, необходимый для регистрации участником долевого строительства права собственности на квартиру в соответствии с пунктом 4.2.2. договора № ДУ-10-07/ИСТ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, между сторонами не подписан.
Ответчик, оспаривая требования истца, представил суду письменные пояснения, в которых ссылается на нормы ФЗ «О банкротстве», где участником долевого строительства является физическое лицо, тем самым делая вывод о том, что ООО «ИНЖСТРОЙТЕХНОЛОГИЯ» не могло являться участником долевого строительства и как следствие, передало ООО «ФИО4 ДЕВЕЛОПМЕНТ» несуществующее требование по договору цессии.
Суд критически относится к доводам ответчика, поскольку договор уступки прав требования был заключен между ООО «ИНЖСТРОЙТЕХНОЛОГИЯ» и ООО «ФИО4 ДЕВЕЛОПМЕНТ» только после получения от ответчика согласия №-ИБ от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного уполномоченным на то лицом – заместителем генерального директора, на совершение уступки права требования Объектов долевого строительства, в том числе квартиры, имеющей строительный номер по проекту №, в пользу ООО «ФИО4 ДЕВЕЛОПМЕНТ».
Кроме того, ответчиком не было предоставлено суду доказательств невключения или исключения требования о передаче спорной квартиры в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Экоквартал», являющегося частью реестра требований кредиторов ООО «Экоквартал», с включением в первую очередь третьей очереди реестра требований ООО «Экоквартал».
Суд также учитывает то, что истец полностью оплатила цену договора от ДД.ММ.ГГГГ уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве №-ЭК, заключенного с ИП ФИО3, что первичный договор участия в долевом строительстве, а также все договоры уступки права (цессии) в отношении объектов долевого строительства, в том числе квартиры со строительным номером <адрес> были зарегистрированы в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ответчик не заявлял встречных требований о признании договора участия в долевом строительстве и договоров уступки права (цессии) в отношении объектов долевого строительства, в том числе заключенного с истцом, недействительными. Указанные договора не были признаны недействительными в установленном законом порядке.
Также, ответчик заявляет об отсутствии согласия на уступки прав по договору участия в долевом строительстве в пользу истца, в связи с чем право требования истца в отношении спорного жилого помещения не возникло.
Суд полагает данный довод несостоятельным, поскольку Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» не содержит положений, запрещающих уступки права требования по договору участия в долевом строительстве в отсутствие согласия застройщика.
Статьей 11 указанного закона предусмотрено, что уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. В случае, если соглашение (договор) об уступке прав требований по договору заключается в форме электронного документа, к нему применяются правила, установленные частями 3 и 3.1 статьи 4 настоящего Федерального закона.
Между тем, обязательства по оплате цены договора первоначальным участником долевого строительства исполнены надлежащим образом, доказательств обратного суду не представлено; взаиморасчеты между последующими участниками долевого строительства также произведены в полном объеме.
На основании изложенного, принимая во внимание, что требование ООО «ИНЖСТРОЙТЕХНОЛОГИЯ» было включено в реестр требований участников строительства, последующие сделки уступки прав заключены на законном основании, недействительными не признаны, дом к настоящему моменту построен и введен в эксплуатацию, причин не передачи истцу спорной квартиры ответчиком в ходе судебного разбирательства не пояснено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности истца на указанную квартиру.
В соответствии с пунктом 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Суд полагает обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 27 700 руб.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, д. Сабурово, <адрес>, кадастровый №.
Взыскать с ППК Фонд развития территорий в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 27 700 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.
Судья А.И. Пушкина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг
Судья А.И. Пушкина