Дело № 2-1134/2025

УИД 42RS0020-01-2025-001261-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе

судьи Раймер-Шмидт К.Е.

при секретаре Дубровиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 10.10.2025 года гражданское дело по иску ФИО4 к администрации ФИО3 городского округа о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ФИО3 городского округа, в котором просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, ФИО3 <адрес>-Кузбасс, ФИО3 городской округ, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №-й, гараж №.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был отведен земельный участок под строительство гаража в районе Центральной котельной в блоке № гараж №, позднее был присвоен адрес: ФИО3 <адрес>-Кузбасс, <адрес>, Гаражный массив № территория, ряд №-й, гараж №. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с разрешения Управления Архитектуры и градостроительства <адрес> ФИО1 продал гараж супругу истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил договор аренды земель с администрацией <адрес> на срок 50 лет. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер. При жизни ее муж пользовались указанным гаражом. Открылось наследство, состоящее из здания индивидуального гаража по адресу: ФИО3 <адрес>-Кузбасс, <адрес>, Гаражный массив № территория, ряд №-й, гараж №. После смерти мужа она продолжила пользоваться указанным гаражом.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации ФИО3 <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (части 1 и 2 статьи 36 Конституции Российской Федерации).

Таким образом, в Российской Федерации гарантируется право граждан иметь в частной собственности земельные участки и свободно осуществлять реализацию данного права при условии соблюдения прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора предоставлен в пользование земельный участок, значащийся под № под строительство индивидуального гаража, находящийся в районе котельной в блоке №, площадью № кв.м. (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ Управление архитектуры и градостроительства <адрес> в лице главного архитектора ФИО7 разрешила продажу индивидуального гаража ФИО1, находящегося в районе центральной котельной, блок №, гараж № ФИО2 (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил Договор аренды № с администрацией <адрес> аренды гаража в районе центральной котельной, блок №, гараж №, на срок 50 лет (л.д.16-18).

Как следует из справки ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиал № БТИ Новокузнецкого муниципального округа Дополнительный офис <адрес> здание индивидуального гаража, расположенного по адресу: ФИО3 <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №-й, гараж №, имеет общую площадь № кв.м., правообладатель объекта не указан (л.д.19), что также подтверждается копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-23).

В настоящее время земельный участок имеет адрес: Российская Федерация, ФИО3 <адрес>-Кузбасс, ФИО3 городской суд, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №-й, земельный участок № и расположенный на нем гараж считать находящимся по адресу: Российская Федерация, ФИО3 <адрес>-Кузбасс, ФИО3 городской округ, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №, гараж № (л.д.24).

Оценивая в совокупности эти доказательства, приходит к выводу о том, что поскольку до введения в действие Земельного кодекса РФ, ФИО2 приобрел у ФИО1 на основании договора купли-продажи гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, ФИО3 <адрес>-Кузбасс, ФИО3 городской округ, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №-й, гараж №, который ФИО1 принадлежал на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и обстоятельств, препятствующих в соответствии с федеральными законами предоставлению данного земельного участка в частную собственность не установлено, суд полагает о наличии оснований полагать, о возникновении соответствующего права собственности у ФИО2, в том числе и на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

ФИО2 и ФИО4 состояли в браке (л.д.12).

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственные дела после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заведены (л.д. 32).

Факт принятия истцом ФИО4 наследства после смерти ФИО2, с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 34,36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», подтверждается совместной регистрацией с умершим наследодателем по адресу: ФИО3 <адрес> (л.д.810,38).

Таким образом, ФИО4 в соответствии со ст.1152 ГК РФ приняла наследство после смерти ее мужа ФИО2

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводам, что отсутствие регистрации права собственности на здание индивидуального гаража за наследодателем ФИО2 не является препятствием для перехода ранее возникшего у него права собственности в порядке наследования к его наследникам.

На основании указанных правовых норм здание индивидуального гаража, площадью № кв.м. по адресу: Российская Федерация, ФИО3 <адрес>-Кузбасс, ФИО3 городской округ, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №-й, гараж №, входит в состав наследства ФИО2, поскольку судом установлено, что при жизни последний, владел и пользовался им на праве собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № № выдан ФИО3 <адрес>) право собственности на здание индивидуального гаража, расположенного по адресу: Российская Федерация, ФИО3 <адрес>-Кузбасс, ФИО3 городской округ, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №-й, гараж №.

Решение может быть обжаловано в ФИО3 областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Осинниковский городской суд Кемеровской области.

Решение принято в окончательной форме 13.10.2025 года.

Судья К.Е.Раймер-Шмидт