04RS0021-01-2023-001682-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Норбоевой Б.Ж., при помощнике судьи ФИО1, при секретаре Жамьянове А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2201/2023 по заявлению МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации г. Улан-Удэ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» просит признать право собственности за муниципальным образованием городской округ «город Улан-Удэ» на «Водопровод» с кадастровым номером 03:24:000000:70677 к жилым домам №1, 2, 4 по пер. Весенний от ул. Связистов;«Тепловая сеть» с кадастровым номером 03:24:011209:1963 от ТК 10-6 тепломагистрали №2 до стены административного здания по ул. Толстого, 3; «Тепловая сеть» с кадастровым номером 03:24:000000:70612 от ТК 14-8-11 тепломагистрали №2 до границы земельного участка с кадастровым номером 03:24:011211:17, расположенного по адресу: <...>; «Трубопроводы канализации» с кадастровым номером 03:24:011901:224 от колодца №11615 до первых смотровых колодцев котельной по ул. Покровская, 33а; «Трубопроводы канализации» с кадастровым номером 03:24:000000:70669 от колодца №1269 до первых смотровых колодцев от фундамента котельной по ул. Борсоева, 109; «Трубопроводы канализации» с кадастровым номером 03:24:010647:809, от колодцев №7092, №7108 до первых смотровых колодцев от фундамента здания котельной <...>.

В обоснование заявленных требований указано, что 15.04.2022 г. МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» направил запрос в МТУ ФАУГИ Росимущество в Забайкальском крае и Республике Бурятия о предоставлении сведений из реестра федерального имущества в отношении спорных объектов, согласно ответу №75-МБ/3969 от 05.05.2022 г. сведения об объектах в реестре федерального имущества по состоянию на 05.05.2022 г. отсутствуют. Согласно ответам ГБУ РФ «Агентство Жилстройкомэнерго» №2670 от 04.05.2022 г., №2669 от 04.05.2022 г., №1287 от 16.02.2023 г. в адрес Комитета, техническая инвентаризация объектов до 01.01.2013 г. не проводилась, иные сведения о регистрации права отсутствуют. Согласно ответам Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия спорные объекты в реестре республиканского имущества не значатся. Указанные объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости от 19.07.2021 г., 25.11.2020 г., 11.05.2021 г., 19.07.2021 г., 15.07.2021 г., 19.07.2021 г., ограничений прав и обременений на данные объекты недвижимости не зарегистрировано, какие-либо сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица отсутствуют.

Представители МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, представитель по доверенности ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (пункт 2).

Положениями статьи 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно статье 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Из указанных положений закона следует, что признание движимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, вступившего во владение, допускается только в отношении брошенных вещей, если будет установлено, что собственник движимой вещи отказался от права собственности на нее, а лицо, заявляющее свои права на нее, вступило во владение указанной вещью.

В силу пункта 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

Пунктом 3.1 Положения о Комитете по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ", утвержденного решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 16.03.2017 N 307-29 предусмотрено, что Комитет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет функции, в том числе, обеспечение постановки выявленного бесхозяйного имущества на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия и обращение в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое и движимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами муниципального образования.

Согласно Положению о порядке выявления и постановки на учет бесхозяйного имущества, находящегося на территории муниципального образования городской округ «Город Улан-Удэ», утвержденному Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 02.12.2014 г. №337, органом, осуществляющим мероприятия по признанию имущества бесхозяйным и обращению его в муниципальную собственность, является Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ (пункт 1.5 Положения).

Судом установлено, что на основании заявления МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия осуществлена постановка на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества следующие объекты: «Водопровод» с кадастровым номером 03:24:000000:70677 к жилым домам №1, 2, 4 по пер. Весенний от ул. Связистов; «Тепловая сеть» с кадастровым номером 03:24:011209:1963 от ТК 10-6 тепломагистрали №2 до стены административного здания по ул. Толстого, 3; «Тепловая сеть» с кадастровым номером 03:24:000000:70612 от ТК 14-8-11 тепломагистрали №2 до границы земельного участка с кадастровым номером 03:24:011211:17, расположенного по адресу: <...>; «Трубопроводы канализации» с кадастровым номером 03:24:011901:224 от колодца №11615 до первых смотровых колодцев котельной по ул. Покровская, 33а;«Трубопроводы канализации» с кадастровым номером 03:24:000000:70669 от колодца №1269 до первых смотровых колодцев от фундамента котельной по ул. Борсоева, 109; «Трубопроводы канализации» с кадастровым номером 03:24:010647:809, от колодцев №7092, №7108 до первых смотровых колодцев от фундамента здания котельной <...>, что подтверждается Выписками из ЕГРН от 18.05.2023 г.

В соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Обращаясь в суд с настоящим заявлением, заявитель указывает, что заявленные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйным имуществом.

Из ответа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 30.05.2023 года объекты недвижимого имущества: «Водопровод» с кадастровым номером 03:24:000000:70677 к жилым домам №1, 2, 4 по пер. Весенний от ул. Связистов; «Тепловая сеть» с кадастровым номером 03:24:011209:1963 от ТК 10-6 тепломагистрали №2 до стены административного здания по ул. Толстого, 3; «Тепловая сеть» с кадастровым номером 03:24:000000:70612 от ТК 14-8-11 тепломагистрали №2 до границы земельного участка с кадастровым номером 03:24:011211:17, расположенного по адресу: <...>; «Трубопроводы канализации» с кадастровым номером 03:24:011901:224 от колодца №11615 до первых смотровых колодцев котельной по ул. Покровская, 33а;«Трубопроводы канализации» с кадастровым номером 03:24:000000:70669 от колодца №1269 до первых смотровых колодцев от фундамента котельной по ул. Борсоева, 109; «Трубопроводы канализации» с кадастровым номером 03:24:010647:809, от колодцев №7092, №7108 до первых смотровых колодцев от фундамента здания котельной п. Стеклозавод, ул. Хрустальная, 4вв реестре республиканского имущества не значатся.

Согласно данным Межрегионального территориального управления Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия от 29.05.2023 г. сведения об объектах недвижимого имущества: «Водопровод» с кадастровым номером 03:24:000000:70677 к жилым домам №1, 2, 4 по пер. Весенний от ул. Связистов; «Тепловая сеть» с кадастровым номером 03:24:011209:1963 от ТК 10-6 тепломагистрали №2 до стены административного здания по ул. Толстого, 3; «Тепловая сеть» с кадастровым номером 03:24:000000:70612 от ТК 14-8-11 тепломагистрали №2 до границы земельного участка с кадастровым номером 03:24:011211:17, расположенного по адресу: <...>; «Трубопроводы канализации» с кадастровым номером 03:24:011901:224 от колодца №11615 до первых смотровых колодцев котельной по ул. Покровская, 33а;«Трубопроводы канализации» с кадастровым номером 03:24:000000:70669 от колодца №1269 до первых смотровых колодцев от фундамента котельной по ул. Борсоева, 109; «Трубопроводы канализации» с кадастровым номером 03:24:010647:809, от колодцев №7092, №7108 до первых смотровых колодцев от фундамента здания котельной <...> в реестре федерального имущества отсутствуют.

По сведениям ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» от 04.05.2022 года техническая инвентаризация объектов инженерной инфраструктуры, а именно, тепловой сети с кадастровым номером 03:24:000000:70612 от ТК-14-8-11 тепломагистрали №2 до границы земельного участка с кадастровым номером 03:24:011211:17, расположенного по адресу: <...>; тепловой сети с кадастровым номером 03:24:011209:1963 от ТК 10-6 тепломагистрали №2 до стены административного здания по ул. Толстого, 3, не проводилась.

По сведениям ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» от 05.05.2022 года, в отношении объектов инженерной инфраструктуры: «Водопровод» с кадастровым номером 03:24:000000:70677 к жилым домам №1, 2, 4 по пер. Весенний от ул. Связистов; «Трубопроводы канализации» с кадастровым номером 03:24:011901:224 от колодца №11615 до первых смотровых колодцев котельной по ул. Покровская, 33а; «Трубопроводы канализации» с кадастровым номером 03:24:000000:70669 от колодца №1269 до первых смотровых колодцев от фундамента котельной по ул. Борсоева, 109; «Трубопроводы канализации» с кадастровым номером 03:24:010647:809, от колодцев №7092, №7108 до первых смотровых колодцев от фундамента здания котельной <...>, правоустанавливающие документы по данным архива до 01.01.1998 г. отсутствуют, техническая инвентаризация указанных объектов инженерной инфраструктуры, не проводилась.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Учитывая, что имущество, заявленное к признанию бесхозяйным, не было востребовано собственником, в связи с чем, приобретает признаки бесхозяйного, принимая во внимание, что данные объекты находятся на территории города Улан-Удэ, приняты на учет в установленном законом порядке в качестве бесхозяйной вещи и со времени постановки объектов на учет в качестве бесхозяйных истек один год, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При таких обстоятельствах, заявление МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации г. Улан-Удэ подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием городской округ «город Улан-Удэ» на объекты инженерной инфраструктуры, а именно «Водопровод» с кадастровым номером 03:24:000000:70677 к жилым домам №1, 2, 4 по пер. Весенний от ул. Связистов; «Тепловая сеть» с кадастровым номером 03:24:011209:1963 от ТК 10-6 тепломагистрали №2 до стены административного здания по ул. Толстого, 3;«Тепловая сеть» с кадастровым номером 03:24:000000:70612 от ТК 14-8-11 тепломагистрали №2 до границы земельного участка с кадастровым номером 03:24:011211:17, расположенного по адресу: <...>; «Трубопроводы канализации» с кадастровым номером 03:24:011901:224 от колодца №11615 до первых смотровых колодцев котельной по ул. Покровская, 33а; «Трубопроводы канализации» с кадастровым номером 03:24:000000:70669 от колодца №1269 до первых смотровых колодцев от фундамента котельной по ул. Борсоева, 109; «Трубопроводы канализации» с кадастровым номером 03:24:010647:809, от колодцев №7092, №7108 до первых смотровых колодцев от фундамента здания котельной <...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Улан-Удэ.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Б.Ж. Норбоева