Дело № 2–1857/2025

УИД 23RS0025-01-2025-002370-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курганинск 24 ноября 2025 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Калеб Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Константиновского сельского поселения Курганинского района о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Курганинский районный суд с иском к ответчику о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований в иске указала, что 12.01.2005 умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти VII-АГ №.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде части жилого дома, количество этажей - 1, материал стен: деревянные, год постройки 1911 год, общей площадью 48,6 кв.м., имеющего самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющего мест общего пользования, по адресу: <адрес>, расположенного земельном участке, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования. Жилой дом по адресу: <адрес>, изначально был фактически на двух хозяев, которые являлись владельцами этих помещений(комнат) (блоков), а также каждому из совладельцев дома принадлежал и земельный участок, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда составленный на 26.01.1994. Указанные выше объекты недвижимого имущества, на день смерти принадлежали умершему ФИО2, что подтверждается выписками, сделанными из похозяйственных книг, предоставленными Администрацией Константиновского сельского поселения <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ №; ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Она является наследником первой очереди в наследственном имуществе, открывшемся со смертью ФИО2 Обращаться с заявлением о принятии наследства, без установления юридического факта принятия ею наследства, открывшегося со смертью ФИО2, является нецелесообразным, так как данное обращение приведет к отказу в выдаче свидетельства о праве на наследство, вследствие отсутствия зарегистрированных прав на жилой дом, принадлежащий ФИО2, умершего 12 января 2005 года. В целях легализации наследственных прав на имущество, открывшееся со смертью ФИО5, она обратилась в соответствующие организации. Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес>, был изготовлен технический паспорт на жилой дом, расположенный в <адрес>. Кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, на котором расположен жилой дом, была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0902004, по адресу: <адрес>. Просит о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Константиновского сельского поселения Курганинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – нотариус Курганинского нотариального округа Краснодарского края ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю – в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело может быть рассмотрено при данных обстоятельствах.

Изучив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст.1114 ГК РФ).

Из копии свидетельства о смерти VII-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС <адрес>, следует, что ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, умер 12.01.2005, место смерти ст. ФИО3, Курганиснкий район, Краснодарский край, Россйикая Федерация, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Часть 1 статьи 1141 ГК РФ предусматривает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Истец ФИО1 является е наследником по праву представления первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершего 12.01.2005.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.п. 1,9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении: родственных отношений, факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде части жилого дома, количество этажей - 1, материал стен: деревянные, год постройки 1911 год, общей площадью 48,6 кв.м., имеющего самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющего мест общего пользования, по адресу: <адрес>, расположенного земельном участке, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования, которое было принято истцом ФИО1, но не оформлено в установленном законом порядке.

Совокупность имущественных прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имущество, предназначенное для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанностей, составивших в совокупности определенное наследство.

Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу соответствующего заявления, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (п. 4 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что части жилого дома, количество этажей - 1, материал стен: деревянные, год постройки 1911 год, общей площадью 48,6 кв.м., имеющего самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющего мест общего пользования, по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО2, согласно выписке из похозяйственной книги.

Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес>, был изготовлен технический паспорт на жилой дом, расположенный в <адрес>.

Кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ, на котором расположен жилой дом, была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, подтверждающая фактическое местоположение границ и площади земельного участка, существующих на местности более пятнадцать лет (п. 2 ст. 43 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Схема расположения земельного участка, подтверждает, что границы его описаны в установленном законом порядке, площадь земельного участка установлена по результатам межевания.

Спор о границах данного земельного участка, отсутствует (часть 3 статьи 39 Закона о кадастре).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 218, 1110-1115, 1142, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Константиновского сельского поселения Курганинского района о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать ФИО1, <данные изъяты>, принявшей в порядке наследования часть жилого дома, количество этажей - 1, материал стен: деревянные, год постройки 1911 год, общей площадью 48,6 кв.м., имеющего самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющего мест общего пользования, по адресу: <адрес>, расположенного земельном участке, предоставленного ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования, принадлежащих на день смерти её отцу ФИО2, умершему 12.01.2005.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект капитального строительства, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом блокированной застройки, количество этажей - 1, материал: деревянные, год постройки 1911 год, общей площадью 48,6 кв.м., имеющий самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющий мест общего пользования, по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью и в границах согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, подготовленной кадастровым инженером ФИО6

Данный судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта, объекта капитального строительства, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом блокированной застройки, количество этажей - 1, материал: деревянные, год постройки 1911 год, общей площадью 48,6 кв.м., имеющего самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющего мест общего пользования, по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью и в границах, согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, подготовленной кадастровым инженером ФИО6, и подлежит неукоснительному исполнению.

Присвоить объекту капитального строительства, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом блокированной застройки, количество этажей - 1, материал: деревянные, год постройки 1911 год, общей площадью 48,6 кв.м., имеющего самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющего мест общего пользования, расположенному на земельном участке площадью и в границах, согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, подготовленной кадастровым инженером ФИО6 адрес: <адрес>.

Утвердить границы земельного участка, общей площадью 1035 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, в границах от т.1 до т.2 – 28,68 м., от т.2 до т.3 – 33,77 м., от т.3 до т.4 – 12,00 м., от т.4 до т.5 – 37,57 м., от т.5 до т.6 – 10,28 м., от т.6 до т.7 – 0,80 м., от т.7 до т.8 – 25,46 м., от т.8 до т.1 – 22,94 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО6

Данный судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта, земельного участка, общей площадью 1035 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, в границах от т.1 до т.2 – 28,68 м., от т.2 до т.3 – 33,77 м., от т.3 до т.4 – 12,00 м., от т.4 до т.5 – 37,57 м., от т.5 до т.6 – 10,28 м., от т.6 до т.7 – 0,80 м., от т.7 до т.8 – 25,46 м., от т.8 до т.1 – 22,94 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО6, и подлежит неукоснительному исполнению.

Присвоить земельному участку, общей площадью 1035 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, в границах, согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, подготовленной кадастровым инженером ФИО6, адрес: <адрес>.

Присвоить земельному участку, общей площадью 1035 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, в границах, согласно схеме от 29.10.2025 года расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, подготовленной кадастровым инженером ФИО6, расположенному по адресу: <адрес>. вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Настоящее судебное решение является основанием для проведения кадастровых работ, подготовки и изготовления технического плана, межевого плана в отношении объектов, указанных в нём, постановки на кадастровый учёт и внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и государственной регистрации права.

Копию решения направить сторонам, для сведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья С.А. Коробкин