РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень 21 сентября 2022 года

№

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

Председательствующего Стойкова К.В.

при секретаре Денисовой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Хасиры к Администрации муниципального образования <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, приходящая истцу матерью. Согласно выписке из похозяйственной книги Андреевской сельской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № умершей ФИО1 принадлежал жилой дом, состоящий из шлакоблочного строения общей площадью 57 кв.м. по адресу: <адрес>. Жилой дом является частью (половиной) двухквартирного жилого дома с двумя разными собственниками каждой из части. Решением Думы муниципального образования <адрес> номер <адрес> в <адрес> был изменен с разделением на два адреса: <адрес>. Жилой дом расположен в границах земельного участка, площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером №. При жизни ФИО1 завещание не составляла. Указывает, что в установленный законом срок истец обращалась к нотариусу, однако в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности умершей на недвижимое имущество, нотариус отказал в выдаче свидетельства. Просит установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО1 в виде жилого дома, площадью 65,3 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №. Признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 65,3 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №

Истец ФИО5, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрация муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица Департамент имущественных отношений <адрес>, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

На основании ст. 167 ГРК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из похозяйственной книги Андреевской сельской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принадлежала на праве собственности часть жилого дома, состоящая из шлакоблочного строения общей площадью 57 кв.м. Сооружения находящиеся по адресу: <адрес>.

ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-КБ №.

Согласно справке Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с упорядочением адресного хозяйства часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ранее имел адрес: <адрес>, п Андреевский, <адрес>.

На основании решения Думы МО <адрес> № произведено упорядочение адресного хозяйства <адрес>, дому № по <адрес>, присвоены номера 15 и 17 (два хозяина).

Решением Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО2 Хасиры удовлетворить. Установить, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из технического плана здания, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером № год завершения строительства – 1965, площадь объекта недвижимости 65,3 кв.м.

Согласно отчета ООО «Экспертно-Оценочный центр» от ДД.ММ.ГГГГ об оценке части жилого дома, площадью 65,3 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, расположенного по адресу: <адрес>, рыночная стоимость объекта составляет 519 000 рублей.

Сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на здание, по адресу: <адрес>.

Согласно копии наследственного дела, заведенного по месту регистрации умершего нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО4 № к имуществу ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5

Экспертным заключением строительно-технической экспертизы, выполненным ООО «Дом проектов» №-СТЭ от 12.09.2022г., подтверждается, что несущие и ограждающие конструкции индивидуального жилого дома расположенного по адресу: <адрес> находятся в работоспособном техническом состоянии в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Строительство жилого дома по адресу: <адрес> не угрожает жизни и здоровью граждан, живущих по соседству, соответствует строительным нормам РФ, требованиям СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Жилой дом по адресу: <адрес> пригоден для эксплуатации в соответствии с его назначением.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят все принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п.

Таким образом, анализ вышеперечисленных обстоятельств, позволяет сделать вывод о том, что истец вступила в наследство, открывшееся после смерти ФИО1 путем его фактического принятия, в порядке п.2 ст.1153 ГК РФ, приняла меры по сохранению дома в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, со стороны третьих лиц прав на спорное недвижимое имущество не заявлялось.

Материалами гражданского дела подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал наследодателю ФИО1, земельный участок под указанным жилым домом был выделен в собственность ФИО1 на основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1995, лицевой счет № Андреевского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, учитывая, что истец фактически приняла наследство после смерти ФИО1, требования о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 65,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 56 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2 Хасирой после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 Хасирой право собственности на жилой дом, площадью 65,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Стойков К.В.