УИД: 66RS0044-01-2025-002611-68
Дело № 2-2144/2025
Мотивированное заочное решение составлено 30 сентября 2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Первоуральск 17 сентября 2025 года
Первоуральский городской суд Свердловской области
в составе председательствующего Логуновой Ю.Г.,
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Куцым В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2144/2025 по иску ФИО1 к Администрации муниципального округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 30,6 кв.м., расположенный в «Потребительском гаражном кооперативе № Железнодорожников» по адресу: <адрес>.
Определением Первоуральского городского суда от 21.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО2
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал. Суду пояснил, что на основании Постановления Главы МО «город Первоуральск» № от ДД.ММ.ГГГГ Потребительскому гаражному кооперативу № Железнодорожников было разрешено строительство капитальных гаражей на земельном участке площадью 1,4641га в полосе отвода железной дороги в поселке Первомайка.
В 2002 году он вступил в члены ГК № Железнодорожников по адресу: <адрес>..
ДД.ММ.ГГГГ председателем ГК № «Железнодорожников» ему было выдано разрешение на строительство гаражного бокса размером 7х4,5 метра под номером № (ранее №). Строительство гаражного бокса было осуществлено им в период 2006 года. собственными силами, за свой счет, без привлечения гаражного кооператива.
С момента окончания строительства гаража и по настоящее время он владеет гаражным боксом добросовестно, открыто и непрерывно, использует гараж по назначению, хранит в нем вещи, материалы, является собственником гаражного бокса, несет бремя его содержания, производит соответствующие платежи, оплачивает электроэнергию. Истец своевременно не оформил надлежащим образом право собственности на гаражный бокс. В настоящее время зарегистрировать право собственности на спорный гаражный бокс им не представляется возможным ввиду того, что гаражный кооператив как юридическое лицо ликвидирован в 2009 году и исключен из Единого реестра.
Истец также указал, что выстроенный им гараж находится в линейке гаражей «Потребительского гаражного кооператива № Железнодорожников», которая стоит на кадастровом учете под кадастровым номером № (№). Гаражный бокс истца пока не поставлен на кадастровый учет, соответственно сведений о нем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится. Поскольку в БТИ <адрес> сведений о гаражном боксе не имелось, истцом был заключен договор на подготовку технического плана гаража от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании вышеизложенного истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца ФИО3, допущенная к участию в деле по устному ходатайству истца, заявленные требования ФИО1 поддержала. Суду пояснила, что спорный гаражный бокс был построен истцом самостоятельно. Строительство гаража осуществлялось за счет собственных совместных средств супругов ФИО8. После окончания строительства гаражного бокса в 2006 году истец пользуется гаражом как собственник, использует гараж в соответствии с его целевым назначением. Ранее решением Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за истцом было признано право собственности на гаражный бокс № (ранее №), расположенный гаражном кооперативе № Железнодорожников» по адресу: <адрес>, который истцом был продан по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика -Администрации муниципального округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка/л.д.60/. Заявлений, ходатайств, возражений по иску не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации г.о. Первоуральск в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, своим заявлением просила дело рассмотреть в свое отсутствие, указав, что не возражает против заявленных исковых требований ФИО1 и признания за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный в «Потребительском гаражном кооперативе № Железнодорожников», выстроенный в период брака на совместные денежные средства /л.д.45/.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом (ШПИ №).. Заявлений, ходатайств, возражений на иск не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц ФИО9 и ФИО2
Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из представленных материалов дела, строительство гаражного бокса №, расположенного по адресу <адрес> осуществлялось истцом на основании Постановления Главы МО «город Первоуральск» № от ДД.ММ.ГГГГ, которым был разрешен отвод земельного участка под размещение индивидуальных капитальных гаражей в районе поселка Первомайка/л.д 33/.
Как следует из п. 1 Постановления Главы МО «город Первоуральск» № от ДД.ММ.ГГГГ, «О разрешении Потребительскому гаражному кооперативу № Железнодорожников строительство капитальных гаражей в районе поселка Первомайка» был разрешен отвод земельных участков в районе <адрес> в полосе отвода железной дороги площадь участка под гаражи - 1,4641га.
Согласно копии квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был уплачен паевой взнос в размере 8000 рублей в ГК № «Железнодорожников». Также согласно копии квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был уплачен взнос за разрешение на строительство гаража в сумме 235 рублей /л.д.33/.
В соответствии с сообщением Управления архитектуры и градостроительства Администрации г.о. Первоуральск от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный массив, расположенный вдоль железной дороги за Первомайским переездом значится в Управлении архитектуры и градостроительства под номером 32 «Железнодорожник» в соответствии с нумерацией гаражных кооперативов на территории <адрес>, поэтому в документах, выданных застройщикам на строительство гаража указано- кооп. № «Железнодорожник», но по регистрации данный гаражный кооператив числится как «гаражный кооператив «Железнодорожник». В связи с этим Управление архитектуры и градостроительства рекомендовало документы, выданные застройщикам с записью «кооп. № «Железнодорожник» считать действительными для инвентаризации и регистрации гаражей гаражного кооператива « Железнодорожник» /л.д.65/.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ председателем ГК № Железнодорожников <адрес> ФИО1 было выдано разрешение на строительство гаражного бокса № по адресу: <адрес> размером 7 х 4,5 метра/л.д.62 /.
Судом установлено, что в настоящее время произведена смена нумерации гаражных боксов, в результате которой номер гаражного бокса «56а» соответствует номеру «162».
Согласно ответа на судебный запрос Отделения Первоуральского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до ДД.ММ.ГГГГ) сведения о принадлежности объекта недвижимости (гаражный бокс), расположенного по адресу: <адрес>, гаражный бокс № отсутствуют/л.д. 57 /.
Судом установлено, что спорный гаражный бокс был выстроен истцом в период 2006 года самостоятельно, хозяйственным способом, на собственные средства, без привлечения гаражного кооператива.
В судебном заседании нашло подтверждение строительство истцом гаража собственными силами и на собственные денежные средства в указанный период и пользование им по настоящее время. После завершения строительства и по настоящее время гаражный бокс используется истцом по назначению. ФИО1 владеет и пользуется данным гаражом как собственник, несет затраты по его содержанию, осуществляет его текущий и капитальный ремонт, производит все необходимые платежи и взносы, то есть является владельцем данного гаражного бокса.
Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО4 и ФИО5 подтвердили факт строительства ФИО6 гаражного бокса №, расположенный по адресу: <адрес> собственными силами, а также изменение нумерации гаражных боксов, в результате которой гараж с №а стал №, гараж с №а стал № (который истец продал в 2020 году).
Таким образом, на протяжении около девятнадцати лет ФИО1 несет бремя содержания гаражного бокса.
Сведения о правопритязаниях на гаражный бокс других лиц отсутствуют. Гаражный бокс истца № с момента его строительства расположен в ПГК № «Железнодорожник», местоположение гаража не менялось.
ДД.ММ.ГГГГ истцом был оформлен технический план на данный гаражный бокс, составленный кадастровым инженером ФИО7,. согласно которому указано, что спорный гаражный бокс № находится на 1 этаже в нежилом здании ГК «Железнодорожник». Гаражный бокс представляет собой здание площадью. 30,6 +-0,3 кв.м., из прочих материалов /л.д. 11-24 /.
Согласно данным ЕГРЮЛ ГК № Железнодорожников был создан ДД.ММ.ГГГГ и прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ/л.д.34-36/..
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что выстроенный ФИО1 гараж не является самовольной постройкой.
Также судом установлено, что строительство спорного гаражного бокса осуществлялось ФИО1 в период зарегистрированного брака с ФИО9, брак с которой был заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о браке №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес>./л.д.61/. ФИО9 не возражает против признания права собственности на спорный гаражный бокс за своим супругом, о чем указала в своем заявлении /л.д.45/.
При таких обстоятельствах суд полагает доказанным факт того, что строительство гаражного бокса проводилось истцом в установленном законом порядке, за счет собственных средств истца. В связи с этим суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 14, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (№) право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первоуральский городской суд Свердловской области.
Председательствующий: Ю.Г. Логунова
.