Решение по делу № 2-1228/2022 от 13.07.2022 | Елизовский районный суд (Камчатский край)

Категория дела О признании не приобретшей право пользования жилым помещением Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на те обстоятельства, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 18 сентября 2019 года. Данная

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Ответчик <ФИО> в судебном заседании участия не принимала, извещена, в ранее состоявшемся судебном заседании по настоящему гражданскому от 21 июня 2022 года делу против удовлетворения иска возражала, указав, что ранее была

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Не проживая в спорном жилом помещении, при этом сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. При таких обстоятельствах оснований

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск <ФИО> удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1228/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2022 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи КошелеваП.В.,

при секретаре Минеевой Н.В.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на те обстоятельства, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 18 сентября 2019 года. Данная квартира подарена истцу ее бабушкой ФИО3, которая в апреле 2019 года зарегистрировала в спорном жилом помещении свою дочь – ответчика ФИО2, которая в данной жилое помещение никогда не вселялась, в ней не проживала, права на данное жилое помещение по какому-либо основанию не имеет. Соглашение по порядку пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика препятствует истцу реализовать права собственника указанного жилого помещения по распоряжению своим имуществом, а также увеличивает расходы истца по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, просила суд:

- Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена, в ранее состоявшемся судебном заседании по настоящему гражданскому от 21 июня 2022 года делу против удовлетворения иска возражала, указав, что ранее была зарегистрирована по указанному в иске жилому помещению, затем в 1989 году была снята с регистрационного учета в связи с выездом за пределы Камчатского края к месту жительства своего супруга (Сахалин). С 1996 года до 2013 года она проживала в г. Вилючинске в квартире, выделенной ее супругу. В 2013 году выехала на новое место жительства в Омскую область, откуда вернулась в 2016 году и стала проживать в спорном жилом помещении. Затем она выехала из данного жилого помещения в арендованную квартиру. Также пояснила, что на момент приватизации спорного жилого помещения в 2005 году она не была в нем зарегистрирована.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что с 1996 года ответчик в спорной квартире не проживала. Бабушка истца в 2019 году зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении для того, чтобы она оформила пенсию. Ранее спорная квартира принадлежала бабушке истца и ее отцу. Ответчик участия в приватизации данной квартиры не принимала. После того, как отец истца умер, бабушка оформила на нее дарственную.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с п.2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании…

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанная норма конкретизируется в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом на основании пояснений истца, письменных материалов дела установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 18 сентября 2019 года (л.д.9). Данная квартира подарена истцу ее бабушкой ФИО3.

Из копии поквартирной карточки на указанное выше жилое помещение (л.д.10) видно, что ответчик ФИО2 (Леринская, ФИО4, ФИО5) Е.В. была зарегистрирована по данному жилому помещению в периоды: с 03 июля 1986 года по 30 июня 1988 года, с 30 июня 1988 года по 04 октября 1989 года, с 08 июня 1994 года по 25 декабря 1996 года и с 17 апреля 2019 года по настоящее время.

Из пояснений ответчика в ранее состоявшемся судебном заседании и копи поквартирной карточки следует, что на момент приватизации указанного в иске жилого помещения в 2005 году она не была в нем зарегистрирована и участия в приватизации не принимала.

Из пояснений истца, акта от 04 мая 2022 года (л.д.12) установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении с 219 года не проживает.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Оценив в совокупности все исследованные по данному делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (паспорт гражданина России №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина России №) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2022 года.

Судья П.В. Кошелев

<данные изъяты>

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →