77RS0015-02-2022-006900-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 25 августа 2022 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Чугайновой А.Ф. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5863/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Морозу Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что являются долевыми собственниками квартиры 95, расположенной по адресу: адрес. В квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом их семьи, в квартире не проживает, ЖКУ не оплачивает.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя, который исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем свидетельствуют данные Почты России о направлении ему повесток.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства и оценив их в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы являются долевыми собственниками квартиры 95, расположенной по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги до настоящего времени ФИО3 продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу, однако спорную жилую площадь по назначению не использует, на данной жилой площади не проживает, членом семьи собственника, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, не является.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещение, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежат удовлетворению без сохранения за последним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

В силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (с изменениями от дата, дата, дата, дата, дата), утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, Капотня, 5-й <...>, в связи с прекращением ее права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой № 95, расположенной по адресу: адрес.

Данное решение суда, по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия вышеуказанного лица с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2022 года.