РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 июля 2025 года село Большая Черниговка
Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,
при секретаре Толкачевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-528 по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации Большечерниговского района Самарской области, Администрации сельского поселения Большая Черниговка муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Большечерниговского района Самарской области, Администрации сельского поселения Большая Черниговка муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, после смерти его отца – ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу <адрес>. Квартира принадлежала родителям истца ФИО10 и ФИО11 на праве общей совместной собственности на основании решения <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истец с матерью ФИО12 фактически приняли наследство: ФИО13 в размере ? доли, ФИО1 в размере ? доли. ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником, фактически принявшим наследство. Истец не может зарегистрировать свои права на указанное имущество, в связи с тем, что права в Едином государственном реестра недвижимости на квартиру не зарегистрированы, она не вошла в наследственную массу. Просит включить указанное жилое помещение в наследственную массу, признать за ним право собственности на указанное жилое помещение
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Администрации Большечерниговского района Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают, представили письменный отзыв.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Большая Черниговка муниципального района Большечерниговский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают, представили письменный отзыв.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо нотариус нотариального округа Большечерниговский район Самарской области в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просили рассмотреть дело без ее участия, представила заявление.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными по следующим основаниям.
Согласно копии решения <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО15, ФИО16 признано право общей совместной собственности на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м, расположенную по адресу <адрес>.
Решение вступило в законную силу 26 апреля 2003 года.
На момент рассмотрения настоящего спора право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, собственник объекта недвижимости отсутствует, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 27 мая 2025 года.
Согласно выписке из реестра собственности муниципального района <данные изъяты> области от 21 июля 2025 года, объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в реестре собственности муниципального района <данные изъяты> не значится.
ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти.
ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти.
Аюпов ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является сыном ФИО20 и ФИО21, что подтверждается копией свидетельства о рождении.
Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Из содержания ст.218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статей 1111, 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В ст.1142 ГК РФ определены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя.
Исходя из требований ст.1152 ГК РФ, ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно информации нотариуса нотариального округа <данные изъяты> район <данные изъяты> области №№ от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела после смерти ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
Судом установлено, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца и матери, так как он зарегистрирован, проживал и продолжает проживать по адресу <адрес>, где проживали по день смерти и наследодетели, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> области №№ от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта истца с данными о регистрации.
С учетом изложенного, поскольку ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца и матери, суд признает за ним право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технического паспорта на домовладение, составленного по состоянию на 27 января 2003 года, общая площадь жилого помещения составляет № кв. м., жилая площадь составляет № кв.м.
Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца о включении указанного жилого помещения в наследственную массу после смерти ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и о признании права собственности на указанное жилое помещение за истцом ФИО1
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО27 к Администрации Большечерниговского района Самарской области, Администрации сельского поселения Большая Черниговка муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования – удовлетворить.
Включить жилое помещение (квартиру), общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенное по адресу <адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО28, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Аюповым ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенное по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения через Большеглушицкий районный суд Самарской области.
Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2025 года.
Председательствующий Е.Н. Дмитриева