Дело № 2-3772/22 УИД 50RS0015-01-2022-004942-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 октября 2022 года г. Истра
-....-
Истринский городской суд -....- в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Е.М.,
при секретаре судебного заседания Безбоковой Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Г.В. к Администрации г.о. -....-, третье лицо Управление Росреестра по -....- о признании права собственности на земельный участок, установлении вида разрешенного использования земельного участка,
установил:
Л.Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. -....- о признании права собственности на земельный участок, установлении вида разрешенного использования земельным участком. В обоснование заявленных требований истцом указано, что дата умерла К.А.И..
После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 2 000 кв.м, расположенного по адресу: -....- При жизни, наследодатель был зарегистрирован в жилом доме по данному адресу.
Л.Г.В. является дочерью умершей К.А.И. и единственным наследником первой очереди.
В установленный законом срок Л.Г.В. за принятием наследства к нотариусу не обратилась, однако наследство в виде указанного земельного участка приняла фактически.
С учетом изложенного, просит суд: признать за Л.Г.В. право собственности на земельный участок площадью 2 000 кв.м, расположенного по адресу: -....-, в порядке наследования после смерти К.А.И.; установить для данного земельного участка категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Л.Г.В., извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, уполномочила на представление своих интересов Б.С.А. (л.д.9).
Представитель истца по доверенности Б.С.А., в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Администрация г.о. -....- надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечила.
Третье лицо Управление Росреестра по -....- надлежащим образом извещенное о месте и времени слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.
Суд принял решение рассматривать дело при имеющейся явке, в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что дата умерла К.А.И. (л.д.11).
После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 2 000 кв.м, расположенного по адресу: -....-. Данный земельный участок принадлежал наследодателю на основании постановления администрации Ленинского сельского Совета -....- от дата №, для постоянного проживания (л.д.13).
При жизни, наследодатель был зарегистрирован в жилом доме по данному адресу.
Л.Г.В. является дочерью умершей К.А.И. (л.д.10, 12) и единственным наследником первой очереди.
В установленный законом срок Л.Г.В. за принятием наследства к нотариусу не обратилась, однако наследство в виде указанного земельного участка приняла фактически: использует земельный участок для выращивания сельскохозяйственных культур, предпринимала меры по сохранению наследственного имущества, несла расходы по его содержанию.
Данное обстоятельство подтверждается также показаниями смежных землепользователей, изложенных в письменном заявлении (л.д.17).
Кроме того истцом заявлено требование об установлении категории спорного земельного участка и вида его разрешенного использования.
Исходя из положений п. 4 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации, правообладатель земельного участка свободен в выборе основных и вспомогательных видов разрешенного использования земельного участка в пределах, предусмотренных градостроительным регламентом, и вправе осуществлять указанное правомочие самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
С учетом вышеназванных норм права и положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может самостоятельно выбирать вид разрешенного использования из числа предусмотренных зонированием территорий.
При наличии утвержденных в установленном порядке правил землепользования и застройки собственник земельного участка, находящегося в частной собственности, может выбирать основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка. Изменение сведений о разрешенном использовании в таком случае производится на основании заявления заинтересованного лица и необходимых для кадастрового учета документов с использованием процедуры кадастрового учета изменений объекта недвижимости.
В силу статьи 1 Земельного кодекса одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требований законодательства.
По правилам пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
Разрешенное использование земельного участка представляет собой установление конкретной цели (целей) использования участка земли и определение объема прав и обязанностей лица, которому принадлежит земельный участок, на основании осуществления определенных процедур зонирования территорий.
В силу статьи 37 ГрК РФ разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Вид разрешенного использования можно подтвердить иными документами, например свидетельством о государственной регистрации права. Вид разрешенного использования земельного участка устанавливается в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков.
Таким образом, поскольку вид разрешенного использования земельного участка не был определен при его предоставлении, требования истца об установлении вида разрешенного использования суд находит законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со схемой территориального планирования -....-. спорный земельный участок отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, виду разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
С учетом изложенного, а также учитывая, что возражений относительно заявленных требований суду не поступило, наследник в установленный законом срок фактически принял наследство, суд удовлетворяет заявленные Л.Г.В. требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Л.Г.В. к Администрации г.о. -....-, третье лицо Управление Росреестра по -....- о признании права собственности на земельный участок, установлении вида разрешенного использования земельного участка удовлетворить.
Признать за Л.Г.В. (паспорт №) право собственности на основании наследования по закону после смерти К.А.И. на земельный участок площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу -....-.
Установить категорию земельного участка площадью 2 000 кв.м., расположенного по адресу -....- – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.М. Кузнецова
Решение суда в полном объеме составлено и подписано дата