Дело № 2-2188/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Челябинск 17 октября 2022 года
Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Лоскутовой Н.С.,
при секретаре Мкртычян А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество ограниченной ответственностью Управляющая компания «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» (далее – ООО УК «ЮУ КЖСИ»), с учетом уточнений, обратилось с иском о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 104 652,09 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: 56 87,02 руб. – за содержание общего имущества в размере 56 874,02 руб., 5 269,28 руб. – за электрическую энергию общепоселковые нужды, 14 238,88 руб. – за электрическую энергию, 6 011,85 руб. – за холодное водоотведение, 22 258,06 руб. – за охрану, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 543,94 руб. (том 4 л.д. 1-3).
В основание требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ протоколом № внеочередного общего собрания собственников жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, проведенного в форме очного голосования, принято решение о выборе ООО УК «ЮУ КЖСИ» управляющей организацией. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, проведенного в форме очного голосования, принято решение об изменении стоимости услуг «Содержание и ремонт общего имущества» в размере 16 руб. в месяц за 1 кв.м. площади дома. В соответствии с решением собственников, оформленным указанным протоколом, размер платы за содержание и обслуживание сетей, сооружений, объектов благоустройства с ДД.ММ.ГГГГ составил 23,85 руб. с 1 кв.м. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, принято решение об изменении стоимости услуги «Охрана», с ДД.ММ.ГГГГ в размере 800 руб. с каждого дома, с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 руб. с каждого дома. Ответчики в период по ДД.ММ.ГГГГ являются солидарными собственниками <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> неоднократно извещал ответчиков о необходимости погасить задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена. Считают, что ответчики должны нести солидарную ответственность по долгам (том 1 л.д. 4-5, том 2 л.д. 125-127, том 4 л.д. 1-3).
Представитель истца ООО УК «ЮУ КЖСИ» ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным иске, указала, что все необходимые документы, доказательства оказания услуг, стороной истца предоставлены в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте которого извещены надлежащим образом (том 3 л.д. 231, 232).
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4, действующий по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования посчитал необоснованными, не подлежащими удовлетворению, настаивал, что истцом не представлены доказательства отнесения к общему имуществу: «КПП, асфальтированные проезды, детская площадка и каток в зимнее время, контейнерная площадка для мусора, гостевая парковка, почтовая стойка, столбы освещения, отдельный выход в сторону Кундравинского озера». Из представленных протоколов общих собраний следует, что состав общего имущества, которое надлежит обслуживать, собственниками не определен. Не представлены доказательства, что имущество, отнесенное истцом к общему имуществу, является таковым и принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности. В протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ прямо указано, что обслуживание газораспределительной системы поселка, однако, как указано в иске она относится к общему имуществу, расходы, на содержание которого взыскиваются истцом. Не представлены доказательства формирования комплекса как такового - отсутствует указание на площадь общего имущества, подлежащего содержанию, не представлены доказательства единой системы газоснабжения, из представленных договоров (электро, водоснабжения и т.п.) явно не следует, что данная система является обособленной. В соответствии с Законом Челябинской области от 28 октября 2004 г. N 311-30 "О статусе и границах Чебаркульского муниципального района и сельских поселений в его составе" такой муниципальной административной единицы как поселок Лебяжий в Чебаркульском муниципальном районе не предусмотрено, есть только населенный пункт - село Кундравы, в котором и находятся данные земельные участки. Истец применяет тарифы на основании решения Челябинской городской думы предусмотренные для МКД с одни лифтом, чем обусловлен выбор именно такого тарифа для индивидуальных жилых домов - истец не обосновывает. Электроэнергия общепоселковые нужды - расчет противоречит самому себе, цифры для расчета меняются, без обоснования такого изменения - так площадь квартиры (либо всех помещений в МКД) меняется из месяца в месяц, что в принципе не может быть, либо необходимо документально обосновать такое изменение. Расчет электроэнергии и водоснабжения - текстовая и табличная часть формул не совпадает. Общая площадь «поселка» не указана и не приведена - в противоречии приведенной и установленной постановлением формулы.
Представитель третьего лица ООО «Уралэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте которого извещен надлежащим образом (том 3 л.д. 199).
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ООО УК «ЮУ КЖСИ» подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).
В судебном заседании установлено, что постановлением главы Чебаркульского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено дополнить адресный реестр населенных пунктов <адрес> в целях развития жилой застройки в квартале малоэтажной жилой застройки в <адрес>, участок <адрес> (л.д. 203-204 том 2)
ДД.ММ.ГГГГ между управлением муниципальной собственностью и ОАО УК «ЮУ КЖСИ» заключен договор аренды земельного участка для застройки малоэтажного строительства общей площадью 177302 кв.м. (том 2 л.д. 133-141). Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ изменена площадь на 125627 кв.м. и срок продлен до ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 142-145).
ДД.ММ.ГГГГ сторонами дополнительным соглашением в указанный договор внесены изменения в перечень земельных участков, передаваемых в аренду ОАО «ЮУ КЖСИ», общая площадь которых составляет 177315 кв.м. В числе прочих в данный перечень вошел земельный участок с кадастровым номером № (том 1 л.д. 261-262).
Согласно характеристике жилого фонда поселок состоит из домов по адресам: <адрес> общей площадью 13 078,6 кв. м. (том 2 л.д. 146-148).
ДД.ММ.ГГГГ протоколом № внеочередного общего собрания собственников жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, проведенного в форме очного голосования, принято решение о выборе ООО УК «ЮУ КЖСИ» управляющей организацией (том 1 л.д. 19).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 приобрели у АО УК «ЮУ КЖСИ» жилой дом общей площадью 149 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № (том 1 л.д. 235-240).
Совместное право собственности на спорный объект ответчиков прекратилось ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года собственником является ответчик ФИО2 (том 1 л.д. 17, 39-40).
Общая площадь дома подтверждается кадастровым паспортом и приложением к акту осмотра подписанному сторонами договора купли-продажи (том 1 л.д. 101-102, 238)
Согласно справке ООО УК «ЮУ КЖСИ», по адресу: <адрес> зарегистрированных нет, лицевой счет открыт на имя ФИО2 (том 1 л.д. 42 оборот, том 2 л.д. 49).
Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в <адрес>, собственники владеют жилыми домами общей площадью 13078,60 кв. м. (л.д. 22 том 1).
В период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ответчики, потребляя коммунальные услуги, оплату надлежащим образом не производили, в связи с чем, образовалась задолженность в отыскиваемой сумме.
Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, проведенного в форме очного голосования, принято решение об изменении стоимости услуги «Содержание и ремонт общего имущества», оказываемой ООО УК «ЮУ КЖСИ» в рамках договоров с собственниками жилых домов «поселка Лебяжье», путем увеличения стоимости до 16 руб. в месяц за 1 кв.м. площади дома (том 3 л.д. 166-167).
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, оплата ответчиками не производилась, образовалась задолженность за содержание общего имущества в размере 56 874,02 руб., представлен расчет (том 4 л.д. 4).
Судом проверен представленный истцом расчет задолженности и не вызывает сомнений, поскольку плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается исходя из размера, установленного решениями общих собраний собственников помещений, и представляет собой простую арифметическую операцию умножения суммы тарифа (норматива) на площадь помещения и соответствующего числа месяцев.
В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно п. 1 ст. 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).
В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным указанным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 539 Гражданского кодекса РФ).
Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками принято решение о внесении платы за коммунальные услуги собственниками жилых и нежилых помещений непосредственно ресурсоснабжающим организациям. Распределять коммунальную услугу, потраченную на общепоселковые нужды (в том числе: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение) между всеми собственниками жилых домов, пропорционально общей площади каждого жилого дома (том 4 л.д. 9-10).
Министерством тарифного регулирования тариф на первое ДД.ММ.ГГГГ года установлен 2,12, на второе полугодие – 2,20 (л.д. 28-29 том 1), на первое полугодие ДД.ММ.ГГГГ года установлен 2,23, на второе полугодие – 2,27 (л.д. 23 том 1), на ДД.ММ.ГГГГ: первое полугодие - 2,27, на второе полугодие – 2,35 (л.д. 25-26 том 1).
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «МРСК Урала» и ООО УК «ЮУ КЖСИ» заключен договор энергоснабжения № (том 2 л.д. 150-161). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Уральская энергосбытовая компания» и ООО УК «ЮУ КЖСИ» заключен договор энергоснабжения № потребителя, приравненного к населению (кроме ИКУ и граждан). По настоящему договору продавец обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности) в точках поставки, определенных приложением № к договору, через третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителю, а потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги (том 2 л.д. 162-172).
Точкой поставки является: <адрес> (том 2 л.д. 26). Составлен акт допуска прибора учета в эксплуатацию установленного на ТП-455 (том 2 л.д. 47-48). Сторонами договора составлены акты разграничения границ и схема к нему (том 2 л.д. 173-184)
По указанному договору ООО УК «ЮУ КЖСИ» произведены оплаты (том 2 л.д. 27-46, 185-248, том 3 л.д. 1-17).
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 5 269,28 руб. – за электрическую энергию на общепоселковые нужды, которая расчитана по формуле определенной протоколом общего собрания (том 4 л.д. 5).
Судом проверен представленный истцом расчет задолженности и не вызывает сомнений, поскольку итоговая сумма расчитана за минусом электроэнергии потраченной на индивидуальные нужды (с учетом показаний счетчиков и по тарифу при отсутствии такового) и поделена пропорционально площади каждого дома, как установлено протоколом внеочередного собрания собственников.
Поскольку ответчиками показания индивидуального счетчика не передавались расчет истцом произведен исходя из количества собственников (2 человека) умноженному на тариф и на норматив потребления, что в общей сумме составило 14 328,88 руб.(том 4 л.д. 6)
Указанный расчет не противоречит п. 42 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которым предусматрено, что при отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КундравыКом» и ООО УК «ЮУ КЖСИ» заключен договор № на водоснабжение и водоотведение (том 3 л.д. 18-20).
Норматив потребления установлен постановлением Министрества тарифного регулирования и энергетики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и составляет в спорный период 6,07 метров кубических на человека в месяц, тариф с ДД.ММ.ГГГГ равен 21,83, с ДД.ММ.ГГГГ 22,59. Представленный расчет не противоречит тарифу и нормативам (том 4 л.д. 24-28)
В соответствии с п. 3 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее Правила), предоставление коммунальных услуг собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам осуществляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно пп. з) п. 34 Правил потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
В соответствии с п. 80 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
Жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ не было снабжено индивидуальным прибором учета воды, в связи с чем расчет так же произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 42 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, принято решение об изменении стоимости услуги «Охрана», с ДД.ММ.ГГГГ в размере 800 руб. с каждого дома, с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 руб. с каждого дома (том 3 л.д. 168-169).
Охрана поселка осуществляется силами наемных охранников, данное обстоятельство подтверждается копиями договоров, расчетными ведомостями, карточками учета сумм начисленных выплат страховых взносов, табелями учета рабочего времени, штатного расписания, анализа зарплаты по сотрудникам охраны, проверки расчета взносов, расчетной информации по полученным убыткам УК за период с ДД.ММ.ГГГГ статье охрана при тарифе 1 000 рублей, режиме рабочего времени КПП <адрес> (том 2 л.д. 50-51, 52-53, 54-55, 56-57, 58-61, 62-63, 64-65, 66-67, 68, 69, 70, 71, 72, -73, 74-77, 78-92, том 3 л.д. 29-119). Так же осуществление охраны поселка подтверждается представленными фото КПП, доказательств обратного ответчика не представлено в связи с чем, требования о взыскании задолженности за охрану в размере 22 258,06 руб., подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
Конституционный суд Российской Федерации в Постановлении по делу о проверке конституционности части 1 статьи 7, части 1 статьи 44, части 5 статьи 46, пункта 5 части 2 статьи 153 и статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки ФИО5 от 28.12.2021г. пришел к выводу, что признание названных норм не соответствующими Конституции Российской Федерации не является, по смыслу статей 17 (часть 3) и 75.1 Конституции Российской Федерации, основанием для прекращения взимания платы за управление имуществом общего пользования, находящимся в собственности иного лица, и за его содержание в отсутствие у собственника земельного участка (участков) договора с управляющей организацией на оказание соответствующих услуг.
При этом в случае возникновения спора факт установления указанной платы общим собранием собственников или в определенном им (в том числе утвержденным общим собранием, но не подписанным собственником участка договором) порядке не препятствует суду оценить доводы собственника участка об отсутствии у него фактической возможности пользоваться данным имуществом и извлекать полезный эффект из оказываемых управляющей организацией услуг, о выходе услуг за рамки объективно необходимых для надлежащего содержания данного имущества, об установлении стоимости услуг, явно превышающей их рыночную стоимость, об отнесении к данному имуществу объектов, фактически не предназначенных для удовлетворения общей потребности жителей комплекса в комфортных условиях проживания.
Представленные истцом протоколы общих собраний в том числе и о выборе ООО УК «ЮУ КЖСИ» управляющей организацией, не оспорены. Кроме того ответчик ФИО2 не лишен возможности инициировать проведение общего собрания собственников для изменения условий взимания указанной платы.
Как следует из фототаблиц, в жилом помещении по адресу: <адрес>, проведено водоснабжение (том 4 л.д. 32), и и электричество, имеется счетчик (том 4, л.д. 30, 31). Поселок огорожен, имеет контрольно-пропускной пункт, шлагбаум.
Ответчиками не представлено доказательств оплаты предоставленных ООО УК «ЮУ КЖСИ» услуг в полном объеме, в связи с чем, истец вправе требовать с ответчиков взыскания задолженности.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 104 652,09 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: 56 87,02 руб. – за содержание общего имущества в размере 56 874,02 руб., 5 269,28 руб. – за электрическую энергию общепоселковые нужды, 14 238,88 руб. – за электрическую энергию, 6 011,85 руб. – за холодное водоотведение, 22 258,06 руб. – за охрану, подлежат удовлетворению.
Доводы представителя ответчика о том, что в соответствии с Законом Челябинской области от 28 октября 2004 г. N 311-30 "О статусе и границах Чебаркульского муниципального района и сельских поселений в его составе" такой муниципальной административной единицы как поселок Лебяжий в Чебаркульском муниципальном районе не предусмотрено, есть только населенный пункт - <адрес>, не освобождает ответчиков от обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг поскольку, расположение принадлежащего им земельного участка в пределах выделенного истцу участка подтверждено ранее указанными постановлением администрации № а так же приложением к нему в виде схемы, договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ согласно которым земельный участок с кадастровым номером № вошел в указанный перечень (том 1 л.д. 261-262).
Не состоятельны и доводы представителя ответчика о том, что ТП питает только <адрес>, а не весь <адрес> опровергается представленными в дело актами разграничений со схемами питания.
В соответствии со ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 3 543,94 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (том 1 л.д. 3).
Поскольку требования ООО УК «ЮУ КЖСИ» удовлетворены, то на основании ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 3 293 руб. солидарно с ФИО1, ФИО2
Учитывая, что истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 543,94 руб., то излишне уплаченная государственная пошлина в размере 250,94 руб. подлежит возврату.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 104 652,09 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: 56 87,02 руб. – за содержание общего имущества в размере 56 874,02 руб., 5 269,28 руб. – за электрическую энергию общепоселковые нужды, 14 238,88 руб. – за электрическую энергию, 6 011,85 руб. – за холодное водоотведение, 22 258,06 руб. – за охрану, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 293 руб.
Возвратить излишне оплаченную обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» государственную пошлину в размере 250,94 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде через Ленинский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий Н.С. Лоскутова
Мотивированное решение составлено 24.10.2022