№

№

Решение

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре Шуваевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ОвчинН.й Н.С. к администрации городского округа Люберцы Московской области о признании права пользования жилым помещения на условиях договор социального найма, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации г.о. Люберцы Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГг выданного Люберецким бюро технической инвентаризации <адрес> по улице <адрес> зарегистрирован на праве государственной собственности за ЖКО Люберецкого завода сельхозмашиностроения им. Ухтомского на основании решения Исполкома Люберецкого Горсовета от 23.06.1970г №.

ДД.ММ.ГГ ФИО1 на семью из 2 человек была предоставлена комната площадью 16 кв.м, в <адрес> на основании ордера №.

Комната была предоставлена семье ФИО1 в связи с тем, что он состоял в трудовых отношениях с Люберецким заводом сельхозмашиностроения им. Ухтомского, а его супруга, ОвчинН.Н.С. работала мастером производственного обучения в среднем городском профтехучилище им. Ю.А. Гагарина.

Квартира № в <адрес> в <адрес> состояла из трех комнаты, две комнаты занимала семья, состоящая из 6 человек,

Согласно выписки № из протокола заседания жилищно- бытовой комиссии профсоюзного комитета Люберецкого завода им. Ухтомского о супругам ФИО2 предоставлена в <адрес> после выезда ФИО3, жилищно - бытовая комиссии профкома дала согласие на предоставление супругам ФИО2 в деревянном <адрес> направлении выписки из решения в бухгалтерию жилищно-коммунального управления завода имени Ухтомского для открытия лицевого счета по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Был открыт лицевой счет № на <адрес>, ответственным квартиросъёмщиком является ФИО1

ДД.ММ.ГГ<адрес> муниципального образования <адрес> Московской области выдала ордер ФИО1 на жилое помещение № на семью из 5 человек на право занятия жилого помещения размером 21.3 кв.м., состоящего из 2 комнат в коммунальной квартире по адресу: <адрес> кв. данные жилые помещения предоставляются дополнительно к имеющей комнате жилой площадью 17.4 кв.м, в соответствии со ст. 46 РСФСР, основание для выдачи ордера распоряжение <адрес> о предоставлении жилого помещения от от ДД.ММ.ГГ №-РГ.

На <адрес> был открыт лицевой счет №, ответственный квартиросъемщик ФИО4, задолженности по оплате коммунальных услуг нет.

ФИО1 и ОвчинН.Н.С. в настоящее время проживают и оплачивают коммунальные услуги в <адрес>

В <адрес> проживают: ФИО4,, ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО6, ФИО7, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГ года рождения.

С целью урегулирования вопроса о регистрации в <адрес>, выдачи ордера ФИО1 в январе 2002 года обратился с заявлением к <адрес>, на что ему был дан ответ, что <адрес> решением исполкома Люберецкого горсовета № от 17.03.1987г. и Распоряжением исполкома Моссовета №-рот ДД.ММ.ГГ записан к сносу и расселению. Однако указанный дом не снесен до настоящего времени, аварийным не признан.

На основании изложенного, истцы просят признать за ними право пользования квартирой № <адрес> и признать право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру в размере ? доли за каждым

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации городского округа Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО9 (ФИО10). ФИО6, ФИО8, АО «ЛГЖТ» в судебное заседание не явились.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит в следующим выводам.

Судом установлено, что согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГг выданного Люберецким бюро технической инвентаризации <адрес> по улице <адрес> зарегистрирован на праве государственной собственности за ЖКО Люберецкого завода сельхозмашиностроения им. Ухтомского на основании решения Исполкома Люберецкого Горсовета от 23.06.1970г №.

ДД.ММ.ГГ ФИО1 на семью из 2 человек была предоставлена комната площадью 16 кв.м, в <адрес> по ул. <адрес> на основании ордера №.

Комната была предоставлена семье ФИО1 в связи с тем, что он состоял в трудовых отношениях с Люберецким заводом сельхозмашиностроения им. Ухтомского, а его супруга, ОвчинН.Н.С. работала мастером производственного обучения в среднем городском профтехучилище им. Ю.А. Гагарина.

Квартира № в <адрес> в <адрес> состояла из трех комнат, две комнаты занимала семья, состоящая из 6 человек,

Согласно выписки № из протокола заседания жилищно- бытовой комиссии профсоюзного комитета Люберецкого завода им. Ухтомского о супругам ФИО2 предоставлена в <адрес> после выезда ФИО3, жилищно - бытовая комиссии профкома дала согласие на предоставление супругам ФИО2 в деревянном <адрес> направлении выписки из решения в бухгалтерию жилищно-коммунального управления завода имени Ухтомского для открытия лицевого счета по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Был открыт лицевой счет № на <адрес>, ответственным квартиросъёмщиком является ФИО1

ДД.ММ.ГГ<адрес> муниципального образования <адрес> Московской области выдала ордер ФИО1 на жилое помещение № на семью из 5 человек на право занятия жилого помещения размером 21.3 кв.м., состоящего из 2 комнат в коммунальной квартире по адресу: <адрес> кв. данные жилые помещения предоставляются дополнительно к имеющей комнате жилой площадью 17.4 кв.м, в соответствии со ст. 46 РСФСР, основание для выдачи ордера распоряжение <адрес> о предоставлении жилого помещения от от ДД.ММ.ГГ №-РГ.

На <адрес> был открыт лицевой счет №, ответственный квартиросъемщик ФИО4, задолженности по оплате коммунальных услуг нет.

ФИО1 и ОвчинН.Н.С. в настоящее время проживают и оплачивают коммунальные услуги в <адрес>

В <адрес> проживают: ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО6, ФИО7, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГ года рождения.

В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со статьей 7 Закона N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Применение положений статьи 7 названного выше закона возможно в отношении граждан, проживающих в специализированном жилищном фонде, который ранее принадлежал государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и был предоставлен гражданам в связи с наличием трудовых правоотношений с данными предприятиями (учреждениями), а впоследствии передан в собственность муниципального образования.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Статьей 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ N 1541-1 "О приватизации жилого фонда РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ N 1541-1 "О приватизации жилого фонда РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ N 1541-1 "О приватизации жилого фонда РФ" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ N 1541-1 "О приватизации жилого фонда РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Аналогичные разъяснения даны в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Как также разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла и содержания вышеприведенных норм права, а также учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ОвчинН.й Н.С..

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ОвчинН.й Н.С.– удовлетворить.

Признать за ФИО1, ОвчинН.й Н.С. право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО1 (данные паспорта №) и ОвчинН.й Н.С. (данные паспорта №) право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу <адрес> по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Шкаленкова М.В.

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2026г.