Решение по делу № 2-1546/2023 от 20.12.2023 - о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета и встречному иску <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <ФИО> (ФФМО), <ФИО> об изменении размера долей в праве собственности на имущество, прекращении права собственности на доли имущества, признании права собственности на доли имущества, внесении изменений в записи о регистрации права собственности.

Дело №2-1546/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 г. гор.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Рябцевой А.И.,

с участием прокурора Лямкиной Т.А.

при секретаре Воронько А.Н.,

с участием истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 (ФФМО), ФИО3;

представителя ФИО1, действующей по доверенности ФИО4;

истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО5;

ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО6;

представителя ФИО6, действующей по доверенности ФИО7;

ответчиков по первоначальному иску: ФИО8, ФИО9, ФИО10;

представителя Управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации МО Туапсинский район, действующей по доверенности ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 (ФФМО), ФИО3 к ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО12, ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета и встречному иску ФИО6 к ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 (ФФМО), ФИО3 об изменении размера долей в праве собственности на имущество, прекращении права собственности на доли имущества, признании права собственности на доли имущества, внесении изменений в записи о регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 (ФФМО), ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО12, ФИО10 о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого дома, обязав Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> аннулировать регистрацию ответчиков по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка <адрес>6 от 30.03.2021 г. истцы являются собственниками в равных долях, по ? доле каждый, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После приобретения недвижимого имущества, истцы проживали в указанном жилом доме, были в нем зарегистрированы, совместно с ними, проживали родители истицы ФИО1 – ответчики ФИО6и ФИО8, сестра истицы- ФИО9, которые также были зарегистрированы по месту жительства, а также ФИО12 и ФИО9-дочери ответчиков, ФИО10- внук ответчиков. Впоследствии, летом 2021 г., между указанными сторонами произошел конфликт. Истцы съехали из принадлежащего им жилого дома и проживают на съёмной квартире. В адрес ответчиков направлено письмо с предложением выселиться из принадлежащего истцам жилого дома, который ответчики не намерены освобождать, что подтверждается их длительным проживанием в жилом доме на незаконных основаниях. Ответчики создают истцам неудобства, так как они с детьми вынуждены жить на съёмной квартире, имея в собственности жилой дом.

Истцы по первоначальному иску обратились с ходатайством об изменении исковых требований, согласно которому, просят взыскать с ФИО6 денежные средства в сумме 600 000 (шестьсот тысяч) рублей, внесенные ФИО1 при заключении договора купли-продажи <адрес>6 от 30.03.2021 г. по приобретению жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в том числе: 435 000 рублей- компенсация средств материнского (семейного) капитала, предоставленного на основании Государственного сертификата и 165 00 (сто шестьдесят пять тысяч) рублей- сумма собственных средств, внесенных в покупку указанных объектов недвижимости, мотивируя тем, что спорные объекты приобретены по цене 3 700 000 рублей. Имеются платежные документы о том, что ФИО6 со своего банковского счета перевела продавцам денежные средства в размере 3 265 000 рублей. Сумма в размере 600 000 рублей оплачена истцами, из них 435 000 рублей материнский капитал, предоставленный по сертификату в связи с рождением второго ребенка и 165 000 рублей- сумма кредитных средств по кредитному договору от 25.03.2021 г., которые истцы передали наличными денежными средствами ФИО6, добавившей указанные средства к основной сумме для покупки недвижимого имущества.

От ранее заявленных исковых требований истцы по первоначальному иску отказались, производство по данным требованиям определением Туапсинского районного суда от 20.12.2023 г. прекращено.

ФИО6 обратилась в суд со встречным иском к ФИО5, ФИО1, об изменении размера долей ответчиков в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>; прекращении права собственности ФИО3и ФИО1 на принадлежащую каждому из ответчиков ? долю указанного земельного участка и ? долю жилого дома; признании за истцом права собственности на 92/100 доли земельного участка с кадастровым номером № и 92/100 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>; внесении изменений в записи о регистрации права собственности ФИО13 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения иФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения на указанные земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в части вида права, указав у каждого «общая долевая собственность – 4/100 доли».

Заявленные требования мотивированы тем, что истцу по встречному иску на праве собственности принадлежала квартира с кадастровым номером 23:02:0409013:330, площадью 88,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, проданная на основании договора купли-продажи от 25.03.2021 г. по цене 2 000 000 рублей. В этот же день, указанная сумма внесена на ее счет, открытый в ПАО «Сбербанк», на котором, по состоянию на 30.03.2021 г., находилось 3 265 000 рублей, перечисленные безналичным платежом по договору купли-продажи от 30.03.2021 г., в счет оплаты спорного жилого дома и земельного участка. Также, оплата данного имущества произведена за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 435 000 рублей, предоставленных ФИО13(ФИО25) В.Г. на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.В связи с чем, по условиям договора купли-продажи, покупателями жилого дома и земельного участка, по ? доле каждый, стали № ФИО13(ФИО25) В.Г., действующая от себя и как законный представитель несовершеннолетних № и ФИО3 (ФФМО), действующего с согласия своей матери ФИО13(ФИО25) В.Г. Согласно сведений ЕГРН, дата государственной регистрации права долевой собственности ответчиков - 06.04.2021 г. Истица произвела оплату за имущество в сумме 3 265 000 рублей, учтенных продавцом как исполнение данного обязательства. Указанная сумма ответчиками ей не возвращена, в связи с чем, считает, что она вправе требовать изменения размера их долей в праве долевой собственности на имущество, с учетом требований Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", и признания за собой права собственности на долю жилого дом и долю земельного участка, размер которых определяется от суммы средств, внесенных ею на покупку имущества. Указывает, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера их долей по соглашению. Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала, не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Доли родителей и детей в праве собственности на имущество определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, вложенные на приобретение имущества, а также с учетом норм семейного законодательства. Согласно представленного расчета, доля каждого ребенка в праве собственности на жилой дом составляет 4/100 (1/25); доли родителей по 46/100 (23/50) у каждого.Общая сумма долей родителей в праве собственности на имущество составляет 92/100 (46/100 + 46/100). На основании пункта 5 ст.1 Земельного кодекса РФ, ст.273 ГК РФ, ч.4 ст.35 Земельного кодекса РФ, доля земельного участка соразмерна доле жилого дома и составляет по 4/100 (1/25) у каждого из детей; по 46/100 (23/50) у каждого из родителей. Считает, что она вправе заявить требования об изменении долей ответчиков в праве долевой собственности на спорное имущество и обратить взыскание на данные доли на основании ч.1 ст.38 Семейного кодекса РФ, п. 1 ст. 407 ГК РФ, ст.409 ГК РФ, пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 № 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса РФ о прекращении обязательств".

Истцы по первоначальному иску, представитель истца по первоначальному иску ФИО1, действующая по доверенности ФИО4, поддержали измененные исковые требования, просили удовлетворить. Встречные исковые требования ФИО6 признали.

Истец по встречному иску ФИО6, ее представитель по доверенности ФИО7, встречные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Измененные исковые требования по первоначальному иску признали.

Ответчики по первоначальному иску ФИО8, ФИО9, ФИО10 при принятии судом решения по измененным первоначальным и встречным исковым требованиям, полагались на усмотрение суда.

Ответчик по первоначальному иску ФИО12, надлежаще извещенная о дне и времени рассмотрения гражданского дела, на судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель Управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации МО Туапсинский район, действующая по доверенности ФИО11, возражала против удовлетворения встречных исковых требований ФИО6 в части изменения размера долей несовершеннолетних детей в праве собственности на спорные жилой дом и земельный участок. При принятия решения в остальной части встречных исковых требований и измененных требований по первоначальному иску, полагалась на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе, надлежаще извещенный о дне и времени рассмотрения гражданского дела, на судебное заседание не явился, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю просил провести судебное заседание без его участия, при принятии по делу решения полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, прокурора, просившего принять решение по заявленным искам на усмотрение суда, исследовав материалы гражданского дела, считает подлежащими удовлетворению измененные исковые требования по первоначальному иску и встречные исковые требования, по следующим основаниям.

Согласно договора купли-продажи от 30.03.2021 г., удостоверенного нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО14, зарегистрированного в реестре №23/284-н/23-2021-3-132, ФИО19, ФИО20, ФИО21 продали, а № ФИО13 (ФИО25) В.Г., действующая от себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына № ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 (ФФМО), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующий с согласия своей матери ФИО13 (ФИО25) В.Г., купили принадлежащий продавцам на праве долевой собственности, по 233/699 доли каждому, земельный участок площадью 699 кв.м., с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом площадью 86,8 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий продавцам на праве долевой собственности, по 1/3 доле каждому, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно пункта 2.3 договора купли-продажи, стороны оценили указанный земельный участок в 700 000 (семьсот тысяч) рублей, жилой дом в 3 000 000 (три миллиона) рублей, общая сумма оценки составила 3 700 000 (три миллиона семьсот тысяч) рублей.

Покупатели приобрели жилой дом и земельный участок по указанной стоимости в долевую собственность, по ? доле каждый.

Пунктом 2.6. договора купли-продажи установлен порядок расчета, согласно которому, денежная сумма в размере 3 265 000 (три миллиона двести шестьдесят пять тысяч) рублей передана покупателями продавцам при подписании договора, путем зачисления на счета продавцов, по 1 088 333 (одному миллиону восемьдесят восемь тысяч триста тридцать три) рубля 33 копейки, каждому.

Денежная сумма в размере 435 000 (четыреста тридцать пять тысяч) рублей передана покупателями продавцам после подписания договора в порядке и сроки, предусмотренные Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. №862) и Правилами перевода средств материнского (семейного) капитала из Федерального бюджета в бюджет Пенсионного Фонда РФ (утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.07.2007 г.№457), путем зачисления средств материнского (семейного) капитала, на счета продавцов, по 145 000 (сто сорок пять тысяч) рублей каждому.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что 06.04.2021 г. за № ФИО1, ФИО2 (ФФМО), ФИО3 произведена регистрация права общей долевой собственности,по ? доле за каждым, на жилой дом площадью 86,8 кв.м.с кадастровым номером № и земельный участок площадью 699 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец по встречному иску ФИО6, представила письменные доказательства, подтверждающие, что оплата по договору купли-продажи от 30.03.2021 г., преимущественно произведена за счет ее собственных средств, приобретенных в связи с продажей принадлежащей ей на праве собственности квартиры площадью 88,1 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от 25.03.2021 г., в соответствии с пунктом 2.1. которого, указанное жилое помещение продано по цене 2 000 000 (два миллиона) рублей.

Согласно расширенной выписке по вкладу, представленной ПАО Сбербанк, по состоянию на 25.03.2021 г. на счет ФИО6 внесены денежные средства в размере 2 700 000 (два миллиона семьсот тысяч) рублей; 30.03.2021 г. зачислены 390 000 (триста девяносто тысяч) рублей и произведен дополнительный взнос в сумме 175 000 (сто семьдесят пять тысяч) рублей.

По состоянию на 30.03.2021 г., общая сумма средств на счете ФИО6, составила 3 265 000 (три миллиона двести шестьдесят пять тысяч) рублей, списанных со счета также 30.03.2021г., в счет оплаты безналичным платежом части стоимости жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, путем перечисления указанной суммы, в равных долях, на счета продавцов спорного имущества, в соответствии с условиями договора купли-продажи от 30.03.2021 г.

Истцами по первоначальному иску данные факты не оспариваются.

Разница в размере 435 000 (четыреста тридцать пять тысяч) рублей, от цены спорных объектов, составляющей 3 700 000 (три миллиона семьсот тысяч) рублей, оплачена средствами материнского (семейного) капитала, порядок внесения которых на счета продавцов установлен пунктом 2.6. договора купли-продажи от 30.03.2021 г.

Истцы по первоначальному иску указали, что средства материнского (семейного) капитала предоставлены на основании Государственного сертификата, выданного ФИО1 Внесенные в покупку имущества личные средства в размере 165 000 (сто шестьдесят пять тысяч) рублей, являются частью от суммы 3 265 000 (три миллиона двести шестьдесят пять тысяч) рублей.

Данные факты не оспаривались истцом по встречному иску.

Исходя из представленных письменных доказательств и пояснений сторон следует, что оплата по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 100 000 (три миллиона сто тысяч) рублей произведена собственными средствами ФИО6, в сумме 165 000 рублей –собственными средствамиФИО1 и ФИО5,в сумме 435 000 рублей – средствами материнского (семейного) капитала, предоставленного истцам по первоначальному иску.

Общая сумма средств, взыскиваемых истцами по первоначальному иску, составляет 600 000 (шестьсот тысяч) рублей, которые ФИО6 не возражала компенсировать, признав требования об их взыскании.

Встречные исковые требования ФИО6 суд считает не противоречащими нормам материального права по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.313 ГК РФ, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.

Фактически, оплата по договору купли-продажи от 30.03.2021 г. в части 3 100 000 рублей, возложена истцами по первоначальному иску на ФИО6 Продавцы жилого дома и земельного участка, приняли от третьего лица исполнение обязательства по оплате части стоимости имущества, путем получения указанной суммы, направленной со счета ФИО6, на собственные счета.

Согласно ч.1 ст.38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно части 1 ст.39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Истцы по первоначальному иску не отрицают своих обязательств по возврату ФИО6 ее собственных средств, внесенных на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО6, являясь кредитором по отношению к истцам по первоначальному иску, заявила требования о разделе общего имущества ФИО1 и ФИО5, состоящего из спорных объектов, с целью обращения взыскания на доли, образованные в результате раздела, что не противоречит нормам Семейного кодекса РФ и нормам Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее- Федеральный закон №256-ФЗ).

Согласно ч.1 ст.7 Федерального закона № 256-ФЗ, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1 ч.3 ст.7 Федерального закона № 256-ФЗ установлено: лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона № 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона № 256-ФЗ, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Соответственно, средства материнского (семейного) капитала, не являются совместно нажитым имуществом и неподлежат разделу между супругами.

Родители и дети имеют равные доли на средства материнского (семейного) капитала, имеющие специальное целевое назначение, в данном случае, направленные на приобретение жилого помещения.

Согласно расчета, представленного истцом по встречному иску, доли ФИО13 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вправе собственности на спорный жилой дом, с учетом его стоимости и площади по условиям договора купли-продажи от 30.03.2021 г., составляют 4/100 (1/25) у каждого.

Доли родителей-ФИО3 и ФИО1- по 46/100 (23/50) у каждого.

Представленный расчет не нарушает прав несовершеннолетних детей, так как полностью согласуется с норами Федерального закона № 256-ФЗ.

Расчет не оспаривался участвующими в деле лицами.

Согласно п.5 ст.1 Земельного кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч.4 ст.35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Принимая во внимание указанные нормы действующего законодательства, а также условия договора купли-продажи от 30.03.2021 г., определяющие равенство долей покупателей как на жилой дом так и на земельный участок, суд считает обоснованным установить размер долей ответчиков по встречному иску в праве собственности на земельный участок равный размеру долей в праве собственности на жилой дом, согласно представленного расчета.

Суд соглашается с данным расчетом и принимает его в качестве доказательства по делу.

В соответствии с ч.1, 3 ст.407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст.409 ГК РФ, по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

ФИО13 ФИО30 ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО13 ФИО2, ФИО3, согласны исполнить свои обязательства по возврату ФИО6 принадлежащих ей денежных средств, путем передачи ей в собственность принадлежащего им спорного имущества.

Общий размер долей ФИО3 и ФИО1, в праве собственности на каждый из спорных объектов, равен 92/100 (46/100 + 46/100). Право собственности на данные доли переходит к ФИО6

В соответствии с пунктами 58-59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8ГК РФ.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном споре, признание ответчиком по первоначальному иску уточненных исковых требований и ответчиками по встречному иску встречных исковых требований, не противоречит нормам материального и процессуального права и не нарушает права и законные интересы сторон и несовершеннолетних детей, в защиту прав и интересов которых выступают их законные представители.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО13 ФИО2, ФИО3 и встречные исковые требования ФИО6 -удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1 (паспорт № ДД.ММ.ГГГГ) денежную сумму в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей, в том числе: 435 000 (четыреста тридцать пять тысяч) рублей компенсация средств материнского (семейного) капитала, 165 000 (сто шестьдесят пять тысяч) рублей, компенсация собственных средств ФИО1, направленных по договору купли-продажи от 30.03.2021 года.

Изменить размер долей ФИО5, ФИО1, ФИО13 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО5 на ? долю земельного участка с кадастровым номером № и ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на ? долю земельного участка с кадастровым номером № и ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Внести изменения в запись о регистрации права собственности ФИО13 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № и на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в части вида права, указав «общая долевая собственность – 4/100 доли».

Внести изменения в запись о регистрации права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером № и на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в части вида права, указав «общая долевая собственность – 4/100 доли».

Признать за ФИО6 право собственности на 92/100 доли земельного участка с кадастровым номером № и 92/100 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: Рябцева А.И.