ДЕЛО № 2-6022/2023

УИД: 03RS0005-01-2023-006003-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года город Уфа РБ

Октябрьский районный суд г.Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой Ю.В.,

при секретаре Талиповой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6022/2023 по иску ФИО1 к ООО "Группа Компаний СУ-10" о защите прав потребителя, взыскании неустойки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании иска указано, что 28.05.2015 ФИО1 принята в ЖСК <адрес> <адрес>», что подтверждается решением №53/42-2, на основании которого истец получила право на приобретение двухкомнатной <адрес>, расположенной <адрес>, общей проектной площадью 77,08 кв.м. в жилом <адрес>. Стоимость квартиры составила 3 237 360 руб. Договорные обязательства ФИО1 исполнены в полном объёме, то есть оплата произведена в полном объёме и в срок.

Согласно договору инвестирования №9/с от 02.07.2012 заключённого между ЖСК «<адрес> <адрес>» и ООО «ГК СУ-10», застройщиком многоквартирного дома является ООО «ГК СУ-10».

Согласно п.1.5 договора инвестирования ориентировочный срок сдачи завершенного объекта строительства 2 квартал 2016. По акту приёма-передачи квартира передана 05.07.2018.

В связи с просрочкой исполнения обязательства истцом начислена ответчику неустойка за период: 01.07.2016 по 05.07.2018 в размере 1665621,72 руб.

Общий размер неустойки равен 1665621,72 руб.

На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму неустойки в размере 1 000 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., за услуги представителя в размере 40 000 руб., сумму штрафа за неисполнение требований в добровольном порядке в размере 50% от присужденной суммы.

Истец извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель истца ФИО2 (доверенность №02 АА 5928107 от 12.03.2022) исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ГК СУ-10», в судебное заседание, также не явился, извещен надлежащим образом, отзыв и возражения по иску не представили.

Представитель третьего лица ЖСК <адрес> <адрес>» на судебное заседание также не обеспечили явку представителя, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

На лиц, участвующих в деле, согласно статьи 35 Гражданского процессуального кодекса РФ возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, руководствуясь статьями 119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Октябрьского районного суда г.Уфа ул. Шафиева, д.27/2, 450096, РБ - oktiabrsky.bkr@sudrf.ru.

Выслушав участника судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 6, части 1 статьи 17, части 1 статьи 46 Конституции РФ, каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами и свободами и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации, в которой признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу пункта 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из смысла данной нормы, не подлежат удовлетворению требования лица, права, свободы и законные интересы которого не нарушены и не могут быть восстановлены в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно статьи 59 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, требований закона и иных правовых актов.

Возникшие правоотношения между сторонами регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей».

В силу части 1 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Судом установлено, и сторонами не оспаривается, что 28.05.2015 ФИО1 принята в ЖСК <адрес> <адрес>», что подтверждается решением №53/42-2, на основании которого истец получила право на приобретение двухкомнатной <адрес>, расположенной <адрес> общей проектной площадью 77,08 кв.м. в жилом <адрес>.

Стоимость квартиры составила 3 237 360 руб.

Договорные обязательства ФИО1 исполнены в полном объёме, то есть оплата произведена в полном объёме и в срок.

Согласно ч.1 и 2 ст. 6 ФЗ «О защите прав потребителей» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

В связи с просрочкой исполнения обязательства истцом начислена ответчику неустойка за период: с 01.07.2016 по 05.07.2018 в размере 1665621,72 руб.

Истцом добровольно снижена сумма неустойки до 1 000 000 руб.

Расчёт неустойки ответчиком не оспорен и признан судом обоснованным.

Учитывая отсутствие возражений от ответчика по существу заявленных требований, неустойка подлежит взысканию с него в заявленном размере.

В силу ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом объема и характера причиненных истцу физических и нравственных страданий, а также степени вины ответчика, учитывая требования разумности и справедливости, суд полагает, что размер морального вреда с учетом конкретных обстоятельств составляет в данном случае 5 000 руб.

Пунктом 46 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Исходя из размера взыскиваемых сумм, с ответчика подлежит взысканию в пользу истцов штраф 502 500 руб. Оснований для снижения штрафа в порядке ст. 333 ГК РФ судом не усматривается.

В соответствии со ст. 98, ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика с учетом требований разумности, правовой сложности дела, подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в пользу истца в размере 30 000 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ООО "Группа Компаний СУ-10" о защите прав потребителя, взыскании неустойки удовлетворить.

Взыскать с ООО "Группа Компаний СУ-10" (ИНН <***>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) неустойку в размере 1000 000 рублей, штраф в размере 502 500 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Уфы заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Проскурякова Ю.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2023 года