К делу №2-934/2022

23RS0015-01-2022-001193-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «18» июля 2022 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Квитовской В.А.,

при секретаре Роженко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, т/л нотариус Ейского нотариального округа ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 81 кв. м. с пристройкой литер «а» площадью 11 кв. м., находящийся по адресу , после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является наследником по завещанию после смерти своего супруга ФИО3. Других наследников не имеется. Нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу . В выдаче свидетельства на жилой дом истцу нотариусом было отказано, так как за наследодателем не было зарегистрировано право собственности на жилой дом.

Истец в судебное заседание не явилась, уведомлена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик- представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо- нотариус Ейского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником по завещанию после смерти своего супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,19)

Истец обратилась к нотариусу Ейского нотариального округа ФИО2 с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом Ейского нотариального округа ФИО2 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером 23:42:0503051:20, находящийся по адресу ( л.д.19).

Из материалов дела следует, что Решением исполкома от 08.04.1981 г. №82/54 ФИО3 разрешено строительство жилого дома по в (л. д. 17).

ФИО3 Управлением главного архитектора г. Ейска выдано 08.05.1981 г. разрешение на производство работ №421(л.д.18).

Наследодателем ФИО3 был выстроен жилой дом, что подтверждается техническим паспортом (л. д. 8-13).

Истцу нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу , так как за наследодателем ФИО3 не зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом(л.д.14).

Истец обратилась в суд за защитой своих наследственных прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Согласно пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С целью разрешения спора по делу проведена судебная строительно- техническая экспертиза.

Согласно заключению проведенной по делу строительно-технической экспертизы жилой дом, расположенный по адресу , соответствует строительным, градостроительным и иным нормам и правилам. Угрозу жизни и здоровью граждан указанный жилой дом не создает (л.д.41-65).

Судебная экспертиза назначена и проведена в соответствии с требованиями статей 84 - 86 ГПК РФ, в рамках судебного разбирательства, содержат подробное описание проведенного исследования, исчерпывающие выводы на поставленные судом вопросы на основании исследованных материалов дела. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. При этом, компетенция эксперта сомнений не вызывает, а выводы, изложенные в заключении, являются ясными, полными и понятными, сомнений в их правильности и обоснованности не усматривается.

Тем не менее, во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на жилой дом в установленном законом порядке истец не имеет возможности, так как право собственности на жилой дом не было зарегистрировано наследодателем.

Суд считает, что факт принятия истцом наследства после смерти супруга ФИО3 установлен, истец является единственной наследницей по завещанию после смерти супруга, жилой дом находится в фактическом владении истца с момента смерти супруга, права истца на жилой дом не оспариваются третьими лицами, техническая документация на жилой дом суду представлена, согласно заключению экспертизы жилой дом выстроен в соответствии со строительными, градостроительными, пожарными нормами и правилами, угрозу жизни и здоровью не создает, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, т/л нотариус Ейского нотариального округа ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования- удовлетворить.

Признать за ФИО1, , право собственности на жилой дом литер «А, а», общей площадью 81,0 кв.м., расположенный по адресу , после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для изготовления технического плана на жилой дом и государственной регистрации права собственности на жилой дом.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца, со дня вынесения решения суда.

Председательствующий: