Решение по делу № 2-2338/2025 от 22.07.2025 | Октябрьский районный суд г. Омска (Омская область)

Дело № 2-2338/2025

55RS0004-01-2025-002767-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2025 года г. Омск

Октябрьский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Руф О.А.,

при секретаре Бургардт М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента имущественных отношений администрации г. Омска о признании права на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска обратился в суд с иском о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности.

В обосновании требований указано, что согласно Положению «О департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», утвержденному Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, таким органом является департамент имущественных отношений Администрации города Омска.

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом.

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области сообщил о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества:

- Сети водопровода многоквартирному жилому дому по ул. Харьковская дом 3/1 протяженностью 19 м (кадастровый номер <данные изъяты>) рыночной стоимостью 31 500 руб. согласно отчёта об оценке подготовленного ООО «ПРАЙМ КОНСАЛДИНГ».

- Сети канализации от здания по ул. 3я Железнодорожная дом 12 А (вблизи дома по ул. 2я Железнодорожная дом 1А) протяженностью 42 м (кадастровый номер <данные изъяты>) рыночной стоимостью 39 100 руб. согласно отчёта об оценке подготовленного ООО «ПРАЙМ КОНСАЛДИНГ».

Данный факт в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 № 701 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», указывает на то, что регистрирующему органу были представлены документы

В связи с необходимостью использования указанных объектов и истечением трех месяцев со дня постановки на учет объекта как бесхозяйного, просили признать на вышеуказанное имущество право муниципальной собственности и установить рыночную стоимость данных объектов согласно отчета ООО «ПРАЙМ КОНСАЛДИНГ».

Представитель Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска ФИО1 (по доверенности), в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили документы, согласно запроса.

Представитель заинтересованного лица АО "ОмскВодоканал" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили документы, направили письменный отзыв, в котором просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Из содержания п.1 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйным имущество может быть признано в трех случаях: вещь не имеет собственника; собственник вещи неизвестен; собственник отказался от права собственности на вещь. Установление одного из данных обстоятельств является основанием для признания вещи бесхозяйной, иных условий не требуется.

В соответствии с ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Согласно статье 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с требованиями подпункта 6 пункта 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В случае, если орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу (пункт 2 статьи 290 того же Кодекса).

Материалами дела установлено, что вышеуказанное недвижимое имущество постановлено на учет в Управлении Росреестра по Омской области, правообладателем указан Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска, объекты приняты на учет как бесхозяйные, в материалы дела предоставлены выписки из ЕГРН на данные объекты.

Согласно п. 9 приказа Министерства финансов Российской Федерации от 15.06.2021 № 84н «Об утверждении федерального стандарта бухгалтерского учета государственных финансов «Государственная (муниципальная) казна» первоначальной стоимостью при признании нефинансовых активов имущества казны, поступающих путем необменных операций, в частности выморочное имущество, конфискованное имущество, подарки государственным служащим, полученные в связи с исполнением ими должностных обязанностей, имущество, обращенное в собственность государства, имущество, приобретаемое вследствие дарения в пользу публично-правового образования, является стоимость, указанная в документе, устанавливающем возникновение государственной (муниципальной) собственности, либо справедливая стоимость на дату признания, определяемая методом рыночных цен.

В случае если при признании в бюджетном учете нефинансовые активы имущества казны, поступающие путем необменных операций, не могут быть оценены по справедливой стоимости и документы, подтверждающие поступление нефинансовых активов имущества казны, не содержат информацию об их стоимости, в целях обеспечения непрерывного ведения бюджетного учета и полноты отражения в бюджетном учете свершившихся фактов хозяйственной деятельности первоначальная стоимость нефинансовых активов имущества казны признается в условной оценке - один объект, один рубль.

В материалы дела предоставлены отчеты о стоимости имущества подготовленные ООО «ПРАЙМ КОНСАЛДИНГ» в отношении:

- Сети водопровода многоквартирному жилому дому по ул. Харьковская дом 3/1 протяженностью 19 м (кадастровый номер 55:36:120307:25520) рыночной стоимостью 31 500 руб. согласно отчёта об оценке подготовленного ООО «ПРАЙМ КОНСАЛДИНГ»

На основании изложенного суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности города Омска на следующие объекты недвижимого имущества:

- Сети канализации от здания по ул. 3я Железнодорожная дом 12 А (вблизи дома по ул. 2я Железнодорожная дом 1А) протяженностью 42 м (кадастровый номер 55:36:120307:25519) рыночной стоимостью 39 100 руб. согласно отчёта об оценке подготовленного ООО «ПРАЙМ КОНСАЛДИНГ».

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Омска со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2025 года.

Председательствующий п/п О.А. Руф